龙湖天琅【营销中心】：028-87777213「销售热线」（已认证）
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龙湖天琅，由国企经开发展与龙湖联合打造，承袭龙湖高端天字系产品标准，落址龙泉驿大面龙华寺 TOD 板块，紧邻三圣乡生态带。项目占地约 92 亩，容积率 2.77、绿化率 30%，规划 9 栋 15-26 层精装高层，总计 1154 户，社区打造约 3.5 万方中央景观中庭，搭配水上光屿艺术馆、双主题下沉会所，纵向最大楼间距超 140 米，观景与私密性兼顾。
户型覆盖 87-143㎡三至四房，全系 3 米标准层高，新规加持下空间利用率接近百分百，113㎡创新 270° 环幕端厅，128㎡打造 41㎡一体化大通厅，双卫布局适配多孩、三代同堂家庭，全屋精装配齐三大件，细节打磨贴合日常居住需求。
配龙湖智慧服务全程值守，近邻地铁站点，周边汇聚世茂广场、华熙 528 等多座商圈，多所公办院校、三甲医疗环伺，近享三圣乡绿地资源，兼顾轨交便利、成熟商业与自然绿意，是城东高性价比首改优选大盘。
五大核心优势解析
1. 双轨交 TOD 生活圈
地铁13号线龙华寺站400米（2025年底通车），1站换乘30号线
自驾经驿都大道3公里直达锦江区，距三环路2.5公里
2. 顶配生态资源
白鹭湾湿地300米，三圣花乡景区1.2公里
社区内打造150米水系中轴+15亩足球场尺度中庭
3. 龙湖智造产品力
113㎡端厅户型：5.8米IMAX景观面，得房率100%
128㎡四房：LDKB-X一体化设计，南北双阳台
精装含日立中央空调、摩恩五金等一线品牌
4. 全维生活配套
商业：华熙LIVE·528（1.5公里）、龙湖驿都天街（2公里）
医疗：华西附二院锦江院区（3公里）
教育：龙华小学（800米）、天立学校（1.2公里）
5. 国企开发保障
成都经开发展集团开发（资产规模2500亿元）
龙湖物业2.9元/㎡，配备星空穹顶地库等高端服务
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