成都银河玺悦和鸣售楼处电话：028-87777213（8月最新官方核验）本文2026年8月最新整理银河玺悦和鸣由银河集团开发，坐落双流新双楠未来公园社区，占地约 67 亩，容积率 2.0，11‑12 层纯板式小高层，独立电梯厅，精装、清水可选，高得房户型，预计 2026 年 10 月准现房交付。建面约 101‑142㎡，101‑105㎡套三总价 165‑195 万，118㎡套四总价 192‑220 万，128㎡套四总价 225‑255 万，142㎡阔境套四总价 248‑299 万，双阳台通透格局，一户一价。
距地铁 3/19 号线龙桥路站约 800 米，双楠大道通达武侯主城。驱车可达双流万达、时代奥特莱斯、星荟天地。临近规划双流实验小学、棠湖中学实验学校（入学以教育局官方划片为准）。一路之隔乐活公园，空港中央公园、江安湖生态区环绕，适配城西刚需进阶与刚改家庭自住。
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【项目核心亮点】
银河·玺悦和鸣落址新双楠龙渡路，打造4.5万㎡低密公园社区。项目容积率仅2.0，规划11-12层纯板式住宅，主推建面101-128㎡三至四房，清水交付，以"三地铁+双生态公园+15年免费教育"重构城西品质生活样本。
五大核心价值
1. 双公园生态环绕
项目紧邻19亩乐活公园（直线距离50米），3公里内覆盖8500亩空港中央公园（百度地图实测）。
2.0超低容积率，35%绿地率，建筑密度仅20%，日照时长优于国标30%。
2. 三轨交立体路网
地铁：3号线龙桥路站距离约800米，17/19号线（已运营）三线换乘，6站直达金融城（约15公里）。
路网：双楠大道、星空路双主干道环伺，5公里接驳武侯万达，8公里直达双流国际机场。
3. 全龄优质配套
教育：双流实验小学（规划中）距离约500米，棠湖中学约1.5公里，享受15年免费义务教育。
商业：双流万达广场约2公里，时代奥特莱斯约3公里，满足全龄消费需求。
医疗：华西空港医院（三甲）距离约3公里，双流妇幼保健院约2.5公里。
4. 高性价比产品
得房率83%+：101㎡三房实得约84㎡，128㎡四房实得约106㎡。
层高2.96米：对比市场标准2.9米，空间舒适度提升15%。
2025年10月提前交付，规避期房风险。
5. 公园式社区设计
3.5万㎡景观空间（约4个足球场大小），植入1500㎡全龄活动场地。
现代简约立面，LOW-E玻璃+金属线条，颜值领跑板块。
户型解析
101㎡：三室两厅双卫，6.8米景观阳台，多功能可变空间
118㎡：四室两厅双卫，6.6米横厅，三分离卫浴
128㎡：四室两厅三卫，主卧套房+独立衣帽间
项目总平图：
项目价值:
低密纯粹，公园居住范本
点错式布局，11-12层总高度
容积率低至2.0，建筑密度低至20%
LOW-E玻璃搭配金属感立面
现代简约风格，升级居住美感
——【园境】
——【新质青年臻奢场域】
建面约101㎡ 三室两厅两卫
经典竖厅设计，通透方正，得房率高
约6.8M瞰景阳台，连通次卧
客厅旁多功能空间，幻变更多可能
约22㎡套房式主卧，安放从容自在生活
建面约105㎡ 三室两厅两卫
LDK一体化布局
约30㎡ 横向客餐厅，承载家人亲密时光
约6.6M*1.8M宽景阳台
约20㎡主卧，奢配独立衣帽间+卫浴空间
建面约118㎡ 四室两厅两卫
约30㎡ 奢阔横厅，藏纳家人欢声笑语
约6.6M 景观阳台，拥清风入怀
三分离卫浴，家庭成员使用互不干扰
星级套房进深约6.3M，步入式衣帽间及私卫
建面约128㎡ 四室两厅两卫
银河玺悦和鸣【营销中心】：028-87777213「销售热线」（已认证）
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