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还有半个多月，2025年就要画上句号了。
回顾这一年的楼市，降温成为贯穿全年的关键词，即便全年数据尚未完全出炉，但当前市场的寒意已清晰可见：
根据统计数据，近一年成都房价累计下跌约16.9%，中心城区新房成交量较去年同期仍有近万套的差距，全年新房成交下滑几乎已成定局。
核心价值亮点
现房销售：即买即住，规避期房交付风险，2023年10月已交付。
高性价比：单价7800-8300元/㎡，主城稀缺低价盘，公摊20%+赠送10%，得房率优。
低密宜居：容积率3.0，10栋错落布局（24-34层），绿化率30%，车位配比1:1.1。
全能配套：自建商业，紧邻成熟商圈，医疗教育资源齐全，地铁公交便捷。
交通配套
地铁：3号线（距离约800米），无缝接驳主城。
公交：679路、X09路、X01路站点步行可达。
生活配套
商业：自带社区商业，七一广场（约1.2公里）、苏宁易购（约1.5公里）。
医疗：新都中心卫生院（约1公里）、第一附属医院（约3公里）、妇幼保健院（约2.5公里）。
教育资源
全龄覆盖：桂林幼儿园（约500米）、龙虎小学（约800米）、龙虎中学（约1公里）。
通透性佳：主流户型南北对流，明厨明卫，飘窗/阳台全赠送。
功能分区：动静分离，主卧套间设计，部分户型配置双阳台。
【户型鉴赏】
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