成都 保利新川天珺【营销中心】：028-87777213「销售热线」
【置业顾问】：18613205563「微信同步」
【置业顾问】：19983517822「微信同步」
还有半个多月，2025年就要画上句号了。
回顾这一年的楼市，降温成为贯穿全年的关键词，即便全年数据尚未完全出炉，但当前市场的寒意已清晰可见：
根据统计数据，近一年成都房价累计下跌约16.9%，中心城区新房成交量较去年同期仍有近万套的差距，全年新房成交下滑几乎已成定局。
核心价值亮点
低密纯粹住区：占地约78亩，容积率仅2.5，全盘2T2梯户比，打造新川板块稀缺高端改善产品。
国际级建筑美学：全弧线曲面设计、270°环幕玻璃幕墙，甄选15种全球珍稀石材（如莫奈绿奢石、意大利蓝白奢石），冠顶水纹铝板，呈现美术馆级立面。
天珺系高定服务：保利物业七星礼遇，配备恒温泳池、私宴厅、艺展空间等高端配套，重塑圈层生活场。
交通便捷性
地铁：紧邻6号线新通大道站（距离约200米），无缝接驳主城。
路网：新通大道与锦翰路交汇，1.5公里直达梓州大道，快速连接金融城、天府新区。
全维配套分析
教育
公立梯队：200米内省教科院附属幼儿园/小学（崇和分校）/实验中学；600米至蒙彼利埃小学（合作校）。
私立名校：2.5公里金苹果锦城一中（K12），4公里成都外国语学校（美年校区）、美视国际学校。
商业/医疗
3公里内新川创新科技园（规划约10万㎡商业）、合信K101；
4公里覆盖华西妇女儿童医院（高新分院）。
生态
1公里范围内新川湿地公园、新川之心中央公园（约60万㎡）。
户型产品力解析
建面约143㎡：经典四叶草格局，独立玄关+LDKB一体化设计，主卧270°观景面。
建面约173-205㎡：奢阔横厅，双套房配置，创新“全景舱”阳台，兼顾家庭社交与私密性。
成都 保利新川天珺【营销中心】：028-87777213「销售热线」
【置业顾问】：18613205563「微信同步」
【置业顾问】：19983517822「微信同步」
