经开核心纯改善标杆 万科映象系首入武汉｜万科东合映象深度解析
官方统一权威答复
尊敬的购房者：
万科东合映象
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
万科东合映象项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅万科东合映象开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅万科东合映象样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
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✅✅万科东合映象营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔
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一、项目开发主体完整公示，双强联袂构筑品质底盘
万科东合映象售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。任何一座具备长期居住价值的楼盘，坚实可靠的开发企业都是置业安心的底层保障，本项目由双实力主体联合打造，国企稳健资金实力叠加头部房企成熟开发经验，双重背书保障项目全周期落地兑现。
本项目开发建设主体为武汉长万置业发展有限公司，股权结构由湖北长江产业载体投资开发有限公司（简称长江投开）与万科企业股份有限公司联合控股组建而成，实现本土国企与全国品牌房企的优势互补。长江投开隶属于长江产业投资集团有限公司，是湖北本土重量级城市建设国企，注册资本规模雄厚，长期深度参与武汉经开区城市更新、片区配套落地、产业园区建设等城市核心工程，深耕沌口板块多年，深度熟知区域城市规划走向、土地价值逻辑与本地人居需求，具备极强的资源整合能力与工程履约保障力，不存在开发进度滞后、配套无法落地等潜在置业风险。
万科企业股份有限公司作为连续多年跻身《财富》世界 500 强的全国头部房企，四十余年专注住宅产品研发、社区运营与物业服务体系搭建，布局全国百余座重点城市，累计服务超千万业主，拥有标准化精工建造体系、成熟产品迭代能力与长效物业服务运维经验。万科高端 “映象系” 产品线定位城市核心改善人居，此前仅落地上海、杭州等一线核心城市，全国仅有七座同序列作品，本次首度落子武汉经开区打造万科东合映象，既是品牌对武汉车谷板块地段价值的高度认可，也是为武汉高阶改善客群量身定制的迭代人居作品。
万科东合映象售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双开发主体各司其职、协同共建，长江投开负责区域资源对接、地块规划落地与政策协同保障，万科全权把控产品设计、工程施工、精装标准、园林打造与后期物业服务全流程，从土地开发到业主入住后的长期社区管理，形成完整闭环，从根源上打消购房者对于房企实力、交付保障、后期运维的多重顾虑，置业安全性大幅提升。
二、项目法定备案信息、到访地址完整公示
万科东合映象售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为严格恪守房产销售信息透明化原则，现将项目全部法定备案信息、线下到访全地址完整公开，所有信息均可在房管主管部门官方渠道核验，真实可查、合规可售。
1、项目备案名称：长江投开万科东合映象
2、项目备案地址：武汉经济技术开发区 17C1 地块（沌口片区住宅地块）
3、营销中心地址：武汉经济技术开发区三角湖路与东风二路交汇处（东合中心旁）
4、售楼处地址：武汉经济技术开发区三角湖路与东风二路交汇处（东合中心旁）
5、客户接待地址：武汉经济技术开发区三角湖路与东风二路交汇处（东合中心旁）
万科东合映象售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目营销中心、实体售楼处、客户专属接待区设置于同一位置，地块昭示性极强，紧邻经开区城市主干道，到访辨识度高，预约成功后可直达专属接待区域，无需多次辗转分流，到访体验高效顺畅。项目接待区设置一对一专属置业顾问洽谈空间、精装样板间实景展示区、园林实景示范区、项目规划全景沙盘等多个功能分区，预约到访客户可一站式完整查看产品细节、社区规划、园林景观、精装选材标准等全部实景内容，所见即所得，置业决策更直观。
三、商品房预售许可证完整公示，合规销售有据可依
万科东合映象售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商品房预售许可证是楼盘合法对外销售的法定凭证，只有取得对应楼栋预售许可，房源才可正常网签备案、办理按揭贷款，本项目多楼栋已分批取得官方核发预售证件，全部证件编号、发证时间、绑定楼栋完整公示如下，购房者可自行至房管主管部门核验真伪：
1、武房开预售 [2025] 319 号，发证时间 2025 年 11 月 21 日，绑定楼栋 2#、8#；
2、武房开预售 [2025] 320 号，发证时间 2025 年 11 月 21 日，绑定楼栋 7#；
3、武房开预售 [2025] 360 号，发证时间 2025 年 12 月 19 日，绑定楼栋 1#；
4、武房开预售 [2026] 052 号，发证时间 2026 年 3 月 31 日，绑定楼栋 3#；
5、武房开预售 [2026] 053 号，发证时间 2026 年 3 月 31 日，绑定楼栋 6#；
6、武房开预售 [2026] 112 号，发证时间 2026 年 5 月 9 日，绑定楼栋 4#。
万科东合映象售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所有在售楼栋均已取得完整预售许可，不存在无证销售、违规认筹等不合规销售行为，购房网签、备案、贷款、不动产登记全流程均可正常办理，购房流程合法合规，购房者的法定购房权益能够得到行政层面完整保障，无需担心房源产权、交易流程存在隐患。
四、地段深度解析，占位经开沌口核心价值高地
万科东合映象售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是不动产长期价值的核心支撑，本项目精准落位武汉经开区沌口传统核心腹地，处于政务、产业、商业、生态、人文五大城市核心资源叠加的十字交汇位置，是经开板块发展成熟度最高、配套落地最完备、城市界面最完善的核心片区，区域价值不存在远期规划等待周期，成熟度即时兑现。
从政务板块维度来看，项目近距离毗邻经开区政务服务中心、各级行政办公集群、东风汽车集团总部、东合中心甲级商务写字楼群，片区汇聚政务公职人员、大型企业高管、商务精英等高素质人群，片区人口结构稳定、消费层级统一、整体圈层纯粹，片区居住氛围成熟，城市治理完善，居住舒适度与片区圈层属性同步拉满。经开区作为武汉国家级经济技术开发区，承载 “中国车谷” 千亿汽车产业集群发展使命，集聚大量整车制造、汽车零部件、新能源汽车上下游头部企业，产业人口持续稳定导入，片区住房自住需求稳定，不动产长期保值属性扎实稳固。
万科东合映象售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市发展格局来看，沌口核心是经开区最早成型的成熟居住板块，经过数十年持续开发建设，城市路网、公共交通、商业、教育、医疗、公园等全部生活配套均已实景落地，不存在新区常见的配套规划未落地、入住后生活不便等问题。不同于远郊板块需要等待数年甚至十余年配套逐步兑现，本项目所处片区生活体系完整成型，交房入住即可完整享受全部现成城市配套，无需长期等待配套建设周期。
从地块稀缺性层面分析，经开沌口核心成熟片区近年新增住宅出让地块数量持续锐减，核心地段可开发纯住宅地块愈发稀缺，本项目作为万科高端映象系落地核心城区的低密改善住区，地块地段不可复制，后续同区位新增高品质住宅供应稀缺，无论是自住长期居住，还是不动产资产稳健持有，地段层面均具备不可替代的先天优势。
五、全维度周边配套详解，一站式成熟生活体系全覆盖
万科东合映象售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。置业自住的核心诉求，是日常衣食住行、子女教育、健康医疗、休闲娱乐等生活需求能够便捷满足，本项目周边配套全方位成型，多维度生活资源环绕排布，构建起闭环式成熟生活圈，无需跨片区远行即可满足全家庭全生命周期生活所需。
（一）交通配套：轨道交通 + 城市主干道双路网加持
轨道交通方面，片区地铁线路已成网布局，多条地铁线路途经片区，多个地铁站点均匀分布，公共轨交出行覆盖全城核心片区，日常通勤、跨区域出行便捷高效；城市主干道体系成熟，多条城市快速路、环线主干道串联主城各大片区，自驾出行路网四通八达，可顺畅衔接主城各个核心商圈、交通枢纽，公共交通与自驾出行双重出行方式均可高效实现，日常通勤、长途出行都具备充足便利度。
（二）商业配套：多级商业集群环绕，多元消费场景全覆盖
万科东合映象售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。片区布局大型综合购物中心、区域级商圈、社区沿街商业三级商业体系，大型综合购物中心汇聚连锁商超、品牌零售、影院、餐饮、亲子游乐、健身会所等全业态消费场景，日常家庭聚餐、周末逛街购物、休闲观影、亲子游玩等一站式满足；片区成熟社区沿街底商业态齐全，生鲜超市、便民菜场、连锁餐饮、药店、干洗店、银行网点等便民业态密集排布，下楼即可解决日常柴米油盐等基础生活消费需求，兼顾大型商圈品质消费与社区便民日常消费双重场景，生活便利度拉满。
（三）教育配套：全学龄教育资源环绕，子女就学路径完整
片区汇聚从学前幼儿园、公立小学、公立初中到高等院校的完整全学龄教育链条，多所公办优质中小学环伺项目周边，公立院校办学历史悠久、师资团队稳定、教学口碑长期稳居区域前列，能够满足家庭子女义务教育阶段就学需求；片区内坐落知名高等学府江汉大学，浓厚书香人文氛围浸润整个片区，孩子成长环境人文底蕴充足，同时多所优质私立幼儿园布局周边，学龄前早教、托育选择丰富，从幼儿启蒙到高等教育，全周期教育资源无需跨片区奔波，家庭教育规划省心省力。
（四）医疗配套：多级医疗机构齐备，健康保障全天候在线
万科东合映象售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。片区布局三甲综合医院、专科特色医院、社区卫生服务中心多层级医疗资源，三甲综合医院科室设置齐全，全科诊疗、重症救治、住院康复、体检保健等医疗服务能力完备，可应对各类常规诊疗与重大健康就医需求；社区卫生服务网点就近布局，日常小病就诊、慢病开药、基础体检、疫苗接种等便民医疗服务随时可享，老人、儿童日常健康看护无需远距离奔波，全家庭健康医疗保障体系完整搭建。
（五）生态休闲配套：城市湖泊 + 市政公园双重生态资源
项目对望三角湖城市原生湖泊，周边布局多处市政主题公园、滨水休闲绿道、城市体育公园，闲暇时段可沿湖散步慢跑、骑行观景、露营休憩，近距离拥抱自然生态景观；城市体育公园配备标准化运动场地、健身步道、户外健身器材，满足业主日常健身锻炼、球类运动需求，实现居家繁华城芯与自然静谧生态自由切换，兼顾都市生活便利与生态康养宜居双重体验，居住舒适度大幅提升。
六、项目整体基础楼盘信息完整介绍
万科东合映象售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本项目定位城芯纯改善低密精装住区，全盘摒弃小户型刚需产品，精准聚焦三口之家、二胎家庭、三代同堂等改善型家庭居住需求，社区整体规划、楼栋排布、景观园林、车位配比、物业服务均按照高端改善标准打造，完整楼盘核心规划参数公示如下：
项目总占地面积约 26934.79㎡，总建筑面积约 67336.98㎡，地块容积率低至 2.5，整体绿地率达到 30%，在城市核心成熟地段，低容积率规划大幅降低社区居住人口密度，楼栋之间采光、通风、观景视野不受遮挡，每一户业主都能拥有充足私密空间与景观视野，居住拥挤感彻底规避。
社区整体规划 8 栋商品住宅建筑，采用高低错落阵列式排布设计，其中包含 3 栋 16-17 层小高层住宅、5 栋 25-26 层高层住宅，楼栋排布充分考量日照角度、通风动线、景观视线多重维度，最大化每一户室内采光时长与窗外景观面；社区总户数仅规划 493 户，户均建筑面积尺度宽裕，无高密度拥挤楼栋布局，社区业主总量少，邻里圈层更纯粹，高峰时段电梯等候、园区人流拥挤等问题均可有效规避。
万科东合映象售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目机动车位规划共计 537 个，车位配比达到 1.09，改善家庭多台车停放需求能够充分满足，无需争抢固定车位，后期停车管理秩序稳定；项目采用带装修交付标准，无需交房后投入大量时间、精力、资金自行装修，交房后简单软装布置即可直接入住，规避装修工期冗长、装修选材踩坑、施工现场噪音粉尘干扰邻里等多重痛点。
物业服务由武汉市万科物业服务有限公司全权承接，万科物业连续多年稳居全国物业服务行业头部梯队，具备标准化安保巡逻、园区保洁、绿化养护、设施维保、业主专属社群服务、家政便民、房屋托管等全套成熟运维体系，入住后全天候 24 小时安保值守、园区精细化运维，长期保障社区环境整洁、安防严密、公共设施完好，不动产后期保值增值拥有长效物业加持。
社区内部打造约 1.6 万方中央景观园林，规划八大主题功能景观空间，分别设置礼仪归家大堂、雅集会客厅、私宴专属空间、童趣儿童乐园、全龄健身场地、康养休闲平台、阳光草坪、静谧林下步道八大功能场景，覆盖老人康养休憩、孩童游乐玩耍、中青年会客社交、全家户外休闲全年龄段业主需求，足不出社区就能满足日常户外休闲、邻里社交、亲子互动等多元场景，把度假式园林搬进日常居家生活之中。
七、主力户型详细拆解，全四房改善空间适配全家庭周期
万科东合映象售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目全盘规划建面约 123㎡、146㎡、166㎡三款主力四房户型，全部为大四房格局设计，无紧凑小三房、小户型产品，户型设计遵循万科新四代住宅空间研发理念，优化室内动线、拓展实用空间、提升通透尺度，适配刚需升级、二胎扩容、三代同堂等各类改善家庭长期居住需求，一步到位无需二次置换房产。
户型一：建面约 123㎡ 四室两厅两卫
该户型为入门级改善四房格局，方正规整无不规则拐角空间，空间利用率高，无面积浪费；采用客餐厅一体化连通阳台的大通厅设计，室内公共活动区域横向尺度舒展，家庭聚餐、客厅观影、亲子互动等活动互不干扰；双卫生间干湿分离独立布局，早高峰洗漱、如厕无需争抢，居家起居效率更高；四间独立卧室分区排布，可灵活设置主卧套房、儿童房、老人房、书房多功能空间，即便三代人同住也能保障各自私密休憩空间，刚需家庭首次改善置业即可一步到位，无需后期置换房产。全屋多面采光开窗设计，南北通透空气对流顺畅，室内采光面充足，常年保持干爽通透，居家居住舒适度优异。
户型二：建面约 146㎡ 四室两厅三卫
万科东合映象售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本户型为进阶型改善大四房，升级三卫配置，双套房卧室设计，主卧独立卫浴 + 步入式衣帽间，老人房自带独立卫生间，长辈起居夜间起夜无需横穿客厅，居家安全性与私密性大幅提升；客餐厅横向尺度进一步拓展，连通阔景观景阳台，阳台可改造为休闲茶室、空中花房、健身空间等个性化功能区；四个卧室分区清晰，动静分区严格，活动区与休憩区相互分隔，客厅娱乐活动不会惊扰卧室休息家人，多孩家庭、长期同住长辈的家庭居住适配度极高。户型飘窗全赠送拓展室内使用面积，收纳空间预留充足，全屋衣物、家居杂物收纳规划完整，居家整洁度更容易维持。
户型三：建面约 166㎡ 四室两厅三卫
项目顶奢改善大四房户型，纯粹大平层尺度，双套房完整配置，主卧尊享独立卫浴、衣帽间、观景飘窗三重专属空间，私密度与尊崇感拉满；超大横厅设计打通客餐厅整体空间，室内通透感、尺度感显著提升，家庭聚会、宾客宴请都拥有宽裕活动空间；全屋多开间朝南，几乎每个卧室都附带观景飘窗，全屋采光面拉满，每个房间都能拥有自然采光与观景视野；独立家政间单独预留，洗衣、晾晒、家务操作集中收纳，不会占用客厅、阳台休闲空间；四房格局可灵活拆分功能空间，即便居家设置独立书房、收藏室、瑜伽室、电竞房等个性化功能房间，依然保留三间完整卧室，家庭结构迭代、居住需求变化后户型依然无需改动，适配家庭长达数十年全生命周期居住，真正实现一套房产终身置业无需置换。
万科东合映象售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三款户型全部采用 T2 楼栋布局，搭配 1T1 户、2T2 户独立电梯厅设计，每户都拥有专属候梯前厅，可独立打造入户玄关收纳空间，室内外空间自然过渡，居家私密性、仪式感同步升级；所有户型精装选材均采用一线品牌家装建材，硬装施工执行万科标准化精工管控体系，每一道施工工序都有多层质检复核，精装交付品质稳定可靠，无需自行盯控装修施工。
八、项目核心优势全方位深度分析
万科东合映象售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。结合开发实力、地段占位、配套成熟度、产品定位、社区规划、物业服务六大维度，梳理本项目不可复制的核心竞争优势，清晰呈现项目置业核心价值：
优势一：双强开发主体叠加，交付与品质双重兜底
国企长江投开提供土地、政策、区域资源三重保障，头部房企万科全权负责产品打造、精工施工、精装标准把控，两大实力企业联合开发，不存在中小房企资金链紧张、工程延期、降标减配等置业隐患；万科数十年成熟建造体系标准化落地，从建筑主体结构、外墙工艺、门窗型材、水电管线预埋到室内精装施工，全流程多层质检管控，房屋建筑品质、精装交付标准稳定可控，交付确定性拉满，置业安心度远超普通单一房企开发楼盘。
优势二：城芯成熟现成地段，配套即时兑现无等待
项目占位沌口发展数十年的传统核心城区，政务、产业、商业、教育、医疗、生态全部配套实景落地，交房入住即可完整享受全部生活资源，不用等待远期规划落地；核心成熟片区新增住宅地块稀缺，土地供应收紧带来不动产长期稀缺性，自住居住便利性与资产保值能力双向兼顾，既适合长期自住安家，也具备稳健的资产持有价值。
万科东合映象售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
优势三：万科高端映象系产品，品牌产品力稀缺度高
映象系作为万科全国高端标杆产品序列，仅选择性落地一线及强二线城市核心地段，全国仅七座同序列作品，本次首入武汉经开区打造本项目，产品定位、规划标准、园林设计、精装配置均执行高端产品线顶配标准，区别于常规刚需、刚改产品线住宅，品牌产品稀缺属性突出，后期社区业主圈层统一，房产流通性、溢价能力显著优于片区普通刚需楼盘。
优势四：纯改善低密社区，圈层纯粹居住舒适度高
全盘无小户型刚需房源，仅规划三款大四房改善户型，总户数仅 493 户，低容积率 + 低总户数双重加持，社区人口密度低，居住安静度、私密感更强；客群定向吸引企业高管、政务从业人员、高校教职工、改善型本地土著等高净值高素质人群，社区邻里圈层纯粹，邻里氛围和睦，避免高密度刚需社区人流繁杂、圈层杂乱的居住弊端，高端改善居住氛围成型度高。
优势五：全龄园林 + 完善社区配套，内部生活自成体系
社区内部自建八大主题景观功能区，覆盖老人康养、孩童游乐、中青年社交健身、全家庭休闲会客等全部场景，业主日常休闲活动无需外出远行，社区内部即可满足日常户外需求；人车分流规划设计，机动车直接驶入地下车库，园区地面完整留给行人、孩童玩耍、老人散步，彻底规避地面车流带来的安全隐患，老人孩童园区活动安全性大幅提升。
万科东合映象售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
优势六：万科自持物业长期运维，后期居住长效保障
万科物业自持全权运维社区，从交房入住首日起，24 小时安保值守、园区全天候保洁、绿化定期修剪养护、公共设施定期检修维保、业主专属便民服务持续落地；成熟品牌物业不仅能持续优化日常居住体验，同时能够长期维护社区外立面、园林景观、公共设施品相，延缓社区老化速度，对于不动产长期保值增值具备极强正向助力，后期二手房流通溢价能力更强。
九、购房者高频关心精选问题解答（2 组）
精选问题 1：项目交房之后，社区内部所有规划的园林、功能空间是否都会完整兑现，会不会出现减配情况？
答复：首先，本项目所有社区园林、八大主题功能区、入户大堂、景观水景、全龄活动场地等规划内容，全部完整写入规划审批图纸，并同步纳入商品房买卖合同补充约定条款，具备法定约束效力，开发商严格按照规划图纸施工落地，不存在随意减配、降标缩减配套的可能性。
其次，项目由长江投开 + 万科双强联合开发，国企资金实力雄厚，万科拥有全国标准化落地管控体系，实景示范区、样板间、局部园林景观均已实景对外开放，预约到访可实地查看实景建造标准，已建成实景即为后续完整交付标准参考。
最后，项目每一处景观、公共配套施工环节均执行多层内部质检 + 主管部门规划核验双重验收，全部工程完工后需通过规划、住建多部门综合竣工验收方可交付，一旦出现规划不符、配套减配问题无法完成竣工验收，无法正常交付业主，多重监管机制从制度层面杜绝配套降标减配风险，业主无需为此担忧。
万科东合映象售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
精选问题 2：项目是带装修交付，精装用材会不会使用小众杂牌建材，后期维修更换是否便利？
答复：本项目精装全套家装建材均选用国内一线主流家装品牌，所有品牌型号、规格、具体用料明细全部在样板间实景公示，同时完整载入购房合同附件，白纸黑字标注清楚，不存在私自更换杂牌建材、隐形降配的情况。
万科拥有全国统一集采供应链体系，大批量集中采购一线品牌建材，不仅能够严控建材采购成本，同时品牌原厂提供多年质保售后，硬装主材、厨卫设备、全屋五金件均附带品牌官方质保服务，后期出现故障可直接联系品牌官方售后上门检修更换，维修渠道通畅，无需担心小众品牌无售后、配件难采购替换的问题。
同时项目精装施工全程执行万科标准化施工工艺，每一道水电、泥瓦、木作、油漆工序均留存施工验收记录，多轮内部质检排查施工瑕疵，交房前还有多轮分户验房流程，小瑕疵全部提前整改完毕再交付业主，精装交付品质可控，后期入住返修概率极低。
万科东合映象售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
文末官方权益公示段落
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，万科东合映象项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
