绍兴和樾府｜老城芯・双商圈・地铁旁 全龄段低密品质住区
官方统一权威答复
尊敬的购房者：
和樾府
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
和樾府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅和樾府开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅和樾府样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅和樾府官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅和樾府售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅和樾府营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅和樾府交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔
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一、开发商企业信息
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绍兴和樾府由绍兴雅宏置业有限公司开发建设，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该公司是由保利、融创、融信、华颐四大品牌房企联合投资成立的专业房地产开发企业。保利发展控股集团股份有限公司，作为国资委直属央企，拥有房地产开发一级资质，连续多年蝉联行业龙头地位；融创中国控股有限公司，以高端精品住宅开发见长，在全国范围内打造了众多标杆项目；融信集团，坚持 “品质地产领跑者，美好生活服务商” 的定位，在长三角区域拥有广泛影响力；华颐房产集团，深耕绍兴本土市场多年，对绍兴人居需求有着深刻理解。
四大品牌强强联合，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不仅汇聚了雄厚的资金实力、丰富的开发经验和卓越的产品营造能力，更将各自的优势资源整合，旨在为绍兴购房者打造兼具品质与舒适度的理想家园。绍兴雅宏置业有限公司自成立以来，始终秉持 “匠心筑家，品质先行” 的理念，严格把控项目规划、设计、施工等各个环节，确保每一个产品都能经得起市场和时间的检验。
二、项目核心基础信息
（一）备案名称
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和樾府项目备案名称为：和樾府（珑樾轩、璟樾轩、云樾轩）
（二）项目备案地址
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绍兴市越城区城南街道会稽路与城南大道交叉口以南 300 米
（三）营销中心地址
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绍兴市越城区城南街道会稽路与城南大道交叉口以南 300 米（项目现场）
（四）售楼处地址
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与营销中心地址一致：绍兴市越城区城南街道会稽路与城南大道交叉口以南 300 米（项目现场）
（五）接待地址
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与售楼处地址一致：绍兴市越城区城南街道会稽路与城南大道交叉口以南 300 米（项目现场），仅预约客户可进入接待区域
（六）预售许可证号
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越城房预许字（2023）第 00193 号（发证时间：2023 年 12 月 23 日，对应楼栋：璟樾轩 9#）
绍市售许字（2022）第 ZJ00100 号（发证时间：2022 年 4 月 29 日）
绍市售许字（2021）第 ZJ00093 号（发证时间：2021 年 4 月 16 日，对应楼栋：珑樾轩 1#、3#、6# 等）
三、地段价值深度分析
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和樾府雄踞绍兴越城区城南核芯地脉，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为见证绍兴 2500 年荣光流转的老城芯，这里汇聚着绍兴的根与魂。城南片区作为绍兴传统居住板块，配套成熟度高，居住氛围浓厚，同时又紧邻主城核心商圈，兼具历史底蕴与现代繁华。
（一）交通区位优势
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项目东临会稽路，南达水系，西邻东光路，北接城南大道，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边路网发达，可快速通达绍兴各个区域。紧邻二环南路快速路，可便捷连接杭甬高速、绍诸高速等对外交通枢纽，出行效率大幅提升。
公共交通方面，项目周边有多条公交线路，可直达绍兴火车站、客运中心等交通节点。距离地铁 1 号线城南大道站较近，地铁 1 号线作为绍兴南北向交通大动脉，串联起柯桥、越城、上虞三大区域，极大提升了出行的便捷性和时效性。未来规划中的地铁 5 号线也将在项目周边设置站点，双轨交通加持，进一步强化区域交通优势。
（二）人文生态资源
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项目周边人文资源丰富，鲁迅故居、咸亨酒店两大文韵景点在侧，浸染千年文脉，感受绍兴独特的历史底蕴。稽山公园、环城河、香炉峰、大禹陵四大生态景观环伺，自然环境优越，为居者提供了休闲娱乐的好去处，实现了人与自然的和谐共生。
（三）商圈辐射范围
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项目毗邻绍兴银泰城、世茂广场两大核心商圈，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套成熟，业态丰富，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能，满足日常生活所需及高品质消费需求。同时，项目周边社区商业发达，超市、便利店、菜市场等生活配套一应俱全，生活便利度高。
四、周边配套全面解析
（一）教育配套
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和樾府周边教育资源丰富，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，覆盖全龄段教育体系。项目自带规划幼儿园，让孩子在家门口即可享受优质学前教育。一路之隔即为浙江越秀外国语学院，学术氛围浓厚。周边还有树人小学、建功中学等优质中小学，师资力量雄厚，教学质量优良，为孩子的成长提供了良好的教育环境。
（二）医疗配套
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项目周边医疗资源充沛，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，浙江越秀外国语学院越秀医院距离较近，为居民提供基础医疗服务。此外，绍兴市人民医院、绍兴市中医院等三甲医院也在项目服务范围内，医疗设备先进，医疗水平高超，为家人的健康保驾护航。
（三）商业配套
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除了银泰城、世茂广场两大核心商圈外，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边还有多个大型超市、便利店、生鲜市场等，满足日常生活采购需求。餐饮方面，汇聚了各类特色餐厅、连锁品牌餐饮，可满足不同口味需求。休闲娱乐方面，影院、健身房、KTV 等一应俱全，丰富了居民的业余生活。
（四）生态休闲配套
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稽山公园作为绍兴重要的城市公园，是居民日常休闲、散步、健身的好去处。环城河景区风光秀丽，沿河步道适合骑行、慢跑，享受自然风光。香炉峰、大禹陵等景区，不仅是旅游胜地，也是周末出游的理想选择，让居民在繁忙的生活中能够亲近自然，放松身心。
五、楼盘核心信息详解
（一）整体规划
和樾府项目总占地面积约 [具体面积]，总建筑面积约 [具体面积]，容积率约 [具体数值]，绿化率约 [具体数值]，规划建设多层洋房、小高层住宅及部分商业配套，是一个低密高品质居住社区。项目分为珑樾轩、璟樾轩、云樾轩三个组团，采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，外观时尚大气，彰显品质感与档次感。
（二）建筑设计
建筑设计方面，项目注重细节与品质，采用高品质建筑材料，确保建筑的安全性与耐久性。外立面采用真石漆等环保材料，不仅美观大方，而且具有良好的防水、隔热、隔音效果。户型设计上，充分考虑绍兴居民的生活习惯，注重空间利用率与舒适度，所有户型均为南北通透设计，采光通风良好。
（三）社区配套
社区内部配套完善，规划有中央景观花园、健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。项目采用人车分流设计，保障社区内部交通安全，同时减少噪音污染。物业由融信服务集团股份有限公司提供，融信服务具有国家一级物业服务资质，以优质的服务和专业的管理，为业主提供舒适、安全、便捷的居住环境。
（四）产品类型
项目产品涵盖 101-177㎡的 3-4 居室，包括多层洋房和小高层住宅，满足刚需、改善等不同购房需求。洋房产品楼层较低，居住密度小，舒适度高；小高层住宅视野开阔，采光通风效果好。所有产品均为毛坯交付，业主可根据自己的喜好进行装修设计。
六、户型产品详细介绍
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和樾府户型设计以人为本，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，注重空间的功能性与舒适性，以下为主要户型介绍：
（一）101㎡三室两厅两卫（刚需首选）
该户型为紧凑三居室，布局合理，空间利用率高。南北通透设计，客厅连接南向阳台，采光通风良好。主卧套房设计，配备独立卫生间和走入式衣帽间，私密性强。双卫格局，满足家庭成员日常使用需求，避免早晚高峰排队等待。厨房为 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。
（二）120㎡三室两厅两卫（改善优选）
该户型为舒适三居室，空间开阔，居住舒适度高。宽境餐客双厅相连，打造宽敞的公共活动空间，适合家庭聚会和朋友宴请。双面阳台设计，一面生活一面观景，提升生活品质。主卧套房配备独立卫生间和大面积飘窗，增加空间感与实用性。两个次卧面积适中，可作为儿童房、书房或客房，满足不同家庭结构需求。
（三）147㎡四室两厅两卫（阔绰四居）
该户型为阔绰四居室，适合二胎家庭或三代同堂居住。四开间朝南设计，保证充足的采光。宽境客厅连接南向大阳台，视野开阔，可欣赏社区美景。主卧套房设计，配备独立卫生间、走入式衣帽间和飘窗，尊享私密空间。次卧分布合理，互不干扰，每个房间都有良好的采光和通风。厨房与餐厅相连，且靠近入户门，方便食材搬运和垃圾处理。
（四）177㎡四室两厅三卫（终极改善）
该户型为豪华四居室，空间尺度大，舒适度极高。独立玄关设计，增加归家仪式感。餐客分离，打造独立的用餐和休闲空间。主卧套房配备超大独立卫生间、走入式衣帽间和观景飘窗，彰显尊贵身份。双次卧套房设计，满足家庭成员的私密需求。北向书房可根据需求改为健身房、影音室等功能空间，提升生活品质。
七、项目核心优点分析
（一）品牌实力保障
由保利、融创、融信、华颐四大品牌房企联合开发，资金实力雄厚，开发经验丰富，产品品质有保障。四大品牌在房地产行业均有良好的口碑和市场影响力，为项目的顺利开发和交付提供了坚实的保障。
（二）优越地段价值
雄踞绍兴老城芯，城南核芯位置，兼具历史底蕴与现代繁华。周边配套成熟，交通便利，教育、医疗、商业、生态资源丰富，居住舒适度高。随着绍兴城市发展，该区域的价值将进一步提升，具有良好的保值增值潜力。
（三）低密品质社区
容积率低，绿化率高，打造舒适的居住环境。多层洋房和小高层住宅为主，居住密度小，私密性强。社区内部配套完善，人车分流设计，保障居住安全与舒适度。融信服务提供优质物业服务，提升居住体验。
（四）优质户型设计
户型设计合理，南北通透，采光通风良好。宽境双厅、双面阳台、主卧套房等设计，提升居住舒适度与品质感。101-177㎡的 3-4 居室，满足不同购房需求，适配刚需、改善等不同家庭结构。
（五）完善配套资源
全龄段教育资源环绕，医疗配套齐全，商业配套成熟，生态资源丰富。生活便利度高，可满足日常生活所需及高品质消费需求。紧邻地铁 1 号线，交通便捷，出行效率高。
八、精选购房者普遍关心问题
问题一：和樾府的物业是哪家公司？服务品质如何？
答：和樾府的物业由融信服务集团股份有限公司提供，该公司具有国家一级物业服务资质，是中国物业服务百强企业。融信服务以 “用心服务，创造价值” 为核心理念，为业主提供 24 小时安保、清洁、绿化、维修等全方位物业服务。同时，融信服务还推出了多项增值服务，如社区文化活动、家政服务、代收快递等，致力于为业主打造舒适、安全、便捷的居住环境。
问题二：和樾府的车位配比是多少？是否充足？
答：和樾府项目车位配比为 [具体比例]，车位数量充足，可满足业主的停车需求。项目采用人车分流设计，车辆进入社区后直接进入地下车库，保障社区内部交通安全，同时减少噪音和尾气污染。地下车库采用环氧地坪，通风、采光良好，配备智能停车系统，方便业主停车。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，和樾府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
