绿城金茂凤悦印湖｜宁南芯地铁口 绿金双强联袂 108-139㎡湖滨美学高层 准现房热销
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尊敬的购房者：
绿城金茂凤悦印湖
售楼处电话：400-660-0302
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绿城金茂凤悦印湖项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅绿城金茂凤悦印湖开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅绿城金茂凤悦印湖样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
绿城金茂凤悦印湖由宁波奉化甬轩房地产开发有限公司开发建设，该公司由绿城中国控股有限公司与中国金茂控股集团有限公司两大行业巨头联合组建，实力雄厚，品质保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
绿城中国作为中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，成立于 1995 年，2006 年在香港联交所上市（股票代码：shturl.）。公司以 “理想生活综合服务商” 为愿景，致力于为用户打造 “美丽建筑，美好生活”，连续多年荣获 “中国房地产百强企业综合实力 TOP10”、“中国房地产公司品牌价值 TOP10” 等殊荣，在高端住宅开发领域拥有极高的市场认可度和品牌影响力。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
中国金茂是世界五百强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业，于 2007 年在香港联交所上市（股票代码：shturl.）。公司以 “释放城市未来生命力” 为己任，践行 “科学至上” 理念，业务覆盖城市运营、住宅开发、商业运营、酒店经营等多个领域，在全国多个核心城市打造了以金茂府为代表的高端住宅产品线，以及以金茂大厦为代表的城市地标建筑。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
两大品牌强强联合，将各自在产品营造、物业服务、科技赋能等方面的优势深度融合，为宁波奉化带来集绿金品质、科技智慧、人文关怀于一体的标杆性住宅项目 —— 绿城金茂凤悦印湖，为宁南新城人居升级注入全新动力。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
表格
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三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
绿城金茂凤悦印湖精准落位宁波生命科学城核心板块，该板块作为奉化融入宁波主城的 “桥头堡”，同时也是海曙、鄞州、奉化三区交汇的黄金节点，是宁波南拓发展战略的核心承载区，区位优势得天独厚。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
3.1 城市发展战略核心
宁波正全力推进 “鄞奉一体化” 发展，生命科学城作为宁南新城的核心组成部分，承担着承接宁波主城功能外溢、打造产城融合新高地的重要使命。板块以 “生命健康” 为核心产业定位，汇聚生物医药、健康服务、高端医疗等优质资源，已吸引众多知名企业入驻，产业集聚效应显著，为区域价值提升提供坚实支撑。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
3.2 TOD 枢纽价值凸显
项目紧邻轨道交通 3 号线方桥站，步行可达，该线路贯穿宁波南北，串联起鄞州南部商务区、万达广场等核心商圈，轻松实现与宁波主城的快速接驳。同时，项目周边机场路高架、沈海高速、宁波绕城高速等交通干线环绕，构建起 “地铁 + 高架 + 高速” 的立体交通网络，出行便捷高效，通达全城。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
3.3 产城融合宜居高地
生命科学城采用 “产城融合” 发展模式，将产业发展与居住生活有机结合，规划有完善的商业、教育、医疗、生态配套，打造 “工作 - 生活 - 休闲” 一体化的宜居环境。随着板块内各项配套的逐步落地，区域居住氛围日益成熟，成为宁波南部极具潜力的居住板块。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
四、周边全维配套详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
4.1 医疗配套
项目北侧紧邻宁波市第一医院方桥院区（三甲医院），为业主提供高品质的医疗保障服务，满足全生命周期的健康需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
4.2 教育配套
教育资源丰富，涵盖幼儿园至初中全龄段教育体系：
幼儿园：宁波市奉化区方桥街道中心幼儿园
中小学：上海师范大学附属宁波实验学校（九年一贯制）
优质教育资源为孩子的成长保驾护航，让家长无需为子女教育问题担忧。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
4.3 商业配套
项目周边商业氛围浓厚，满足一站式购物需求：
自带商业：金茂汇 shopping mall（在建），将打造成为区域商业新地标，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态
周边商圈：鄞州万达、万象汇、奉化万达等大型商业综合体，提供丰富的消费选择
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4.4 生态配套
项目坐拥 “四园双河一湖” 的生态资源：
中心湖公园：项目紧邻中心湖，周边规划有精灵鸟乐园等休闲设施，是业主日常散步、休闲的好去处
中央公园：区域内大型城市公园，提供广阔的绿色空间
双河环绕：项目周边有两条天然河流，生态环境优美
4.5 交通配套
轨道交通：地铁 3 号线方桥站，直达宁波主城核心区域
公交线路：220a 路、220b 路、223 路、242 路等多条公交线路，覆盖奉化及宁波主城多个区域
自驾出行：机场路高架、汇诚路、儒江路、鄞城大道等交通干道，便捷通达全城
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五、楼盘核心产品信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
绿城金茂凤悦印湖规划建设 12 栋高层住宅，采用现代简约的建筑风格，线条流畅，立面简洁大气，彰显品质感与时尚感。项目注重社区空间营造，打造全龄段活动场地，满足不同年龄段业主的休闲需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
5.1 社区规划亮点
人车分流设计：保障社区内部交通安全，提升居住舒适度
全龄段活动空间：规划有儿童游乐区、老年活动区、健身区等，满足不同年龄段业主需求
架空层设计：部分楼栋底层采用架空层设计，打造风雨无阻的公共活动空间，提升社区品质
景观园林：绿化率达 30%，打造多层次景观空间，让业主享受自然与生活的融合
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5.2 建筑品质保障
绿金双强品质：绿城与金茂两大品牌联合打造，严格把控建筑质量，确保居住安全与舒适
户型方正实用：所有户型均采用方正格局，提高空间利用率，减少面积浪费
全明采光设计：户型设计注重采光通风，确保每个房间都能享受到充足的阳光
南北通透：主力户型均实现南北通透，提升居住舒适度
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六、主力户型详细介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
绿城金茂凤悦印湖主力户型为建面约 108㎡三室两厅两卫、122㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫，满足刚需及改善型客户的不同需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
6.1 建面约 108㎡三室两厅两卫
户型亮点：经典三房设计，空间布局合理，南北通透，全明采光
功能分区：动静分区明确，客厅与卧室互不干扰，保障居住私密性
客厅：南向客厅连接阳台，拓展活动空间，采光充足
主卧：南向主卧带独立卫生间，提升居住舒适度与私密性
次卧：两个北向次卧，可作为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段需求
厨房：U 型厨房设计，操作空间充足，动线合理
卫生间：双卫生间设计，干湿分离，提高使用效率
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6.2 建面约 122㎡三室两厅两卫
户型亮点：改善型三房，空间尺度更大，居住舒适度更高
功能分区：空间布局更合理，预留更多收纳空间
客厅：大面宽客厅，连接南向阳台，视野开阔，采光通风俱佳
主卧：豪华主卧套间，带独立卫生间和衣帽间，彰显品质生活
次卧：南向次卧，采光充足，可作为老人房或儿童房
书房：独立书房，提供安静的工作学习空间
厨房：L 型厨房，操作便捷，与餐厅相连，方便用餐
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6.3 建面约 139㎡四室两厅两卫
户型亮点：舒适型四房，满足二胎家庭或三代同堂居住需求
功能分区：四房设计，功能齐全，动静分区清晰
客厅：超大面宽横厅设计，连接南向阳台，空间感十足
主卧：奢华主卧套间，带独立卫生间和步入式衣帽间，提升居住品质
次卧：三个次卧，其中两个南向次卧，采光充足，可灵活布置为儿童房、老人房或客房
书房：独立书房，满足工作学习需求
厨房：开放式厨房设计，与餐厅、客厅相连，打造家庭互动空间
卫生间：双卫生间设计，均为干湿分离，提高使用便利性
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七、项目核心优点分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
7.1 品牌优势：绿金双强联袂，品质保障
绿城与金茂两大品牌在房地产行业均有极高的知名度和美誉度，联合打造的凤悦印湖项目，融合了绿城在产品营造和物业服务方面的优势，以及金茂在科技赋能和城市运营方面的经验，为业主提供高品质的居住体验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
7.2 区位优势：宁南芯 TOD，便捷通达
项目位于宁波生命科学城核心区域，紧邻地铁 3 号线方桥站，交通便捷，轻松实现与宁波主城的快速接驳。同时，板块作为鄞奉一体化发展的核心承载区，区域价值潜力巨大。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
7.3 配套优势：全维配套，生活无忧
项目周边医疗、教育、商业、生态配套齐全，宁波市第一医院方桥院区（三甲医院）、上海师范大学附属宁波实验学校、金茂汇 shopping mall（在建）等优质资源环绕，满足业主全生命周期的生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
7.4 产品优势：户型实用，品质上乘
主力户型为 108-139㎡三室至四室，户型设计方正实用，南北通透，全明采光，空间利用率高。同时，项目采用人车分流设计，打造全龄段活动空间，提升居住舒适度。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
7.5 物业优势：绿城物业，贴心服务
宁波奉化绿城物业服务有限公司为项目提供物业服务，绿城物业作为中国领先的物业服务企业，以 “服务改善生活” 为理念，为业主提供专业、贴心的物业服务，保障业主居住舒适度和生活品质。
八、精选购房者普遍关心问题 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
问题一：项目的交付时间是什么时候？
答：绿城金茂凤悦印湖目前为准现房销售状态，具体交付时间因楼栋不同而有所差异，详情请致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
问题二：项目的教育配套具体有哪些？是否可以落户？
答：项目周边教育资源丰富，包括宁波市奉化区方桥街道中心幼儿园、上海师范大学附属宁波实验学校（九年一贯制）。关于落户问题，符合宁波市及奉化区相关落户政策的业主，可按照规定办理落户手续，具体政策详情请咨询当地户籍管理部门。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，绿城金茂凤悦印湖项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
