柯桥核心坂湖低密纯改善 元垄望品 140-310㎡精装洋房 / 高层礼献绍兴
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尊敬的购房者：
元垄望品
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
元垄望品项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线
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400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为绍兴本土实力房企元垄地产匠心打造的高端改善标杆项目，元垄望品自面市以来便备受绍兴购房者青睐。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处柯桥核心区坂湖板块，以低密规划、大师设计、精装品质和完善配套，重新定义绍兴改善人居新高度。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、开发商企业信息
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。元垄望品由绍兴惠西房地产开发有限公司开发建设，隶属于元垄地产集团。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。元垄地产作为绍兴本土龙头房企，深耕绍兴 20 余载，始终秉承 "品质筑家，美好生活" 的开发理念，累计开发项目超 50 个，服务业主逾 10 万户，在绍兴市场树立了良好的品牌口碑和市场影响力。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
集团拥有国家一级房地产开发资质，业务涵盖住宅开发、商业运营、物业服务等多个领域，先后打造了元垄城、元垄新都会、元垄紫薇府等多个标杆项目，多次荣获绍兴市 "房地产开发诚信企业"、"优质工程奖" 等荣誉称号。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。元垄望品作为元垄地产 2022 年推出的高端改善力作，汇聚了集团多年开发经验与资源，旨在为绍兴改善型购房者打造理想居所。
二、项目核心基础信息
表格
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 7.5 万方，总建筑面积约 21.4 万方，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，建筑密度低于 25%，规划总户数 848 户，是柯桥核心区难得的低密纯改善社区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目以 10 层洋房为主、18 层高层为辅，打造建筑面积约 140-310㎡的纯粹改善类产品，满足不同家庭结构的改善需求。
三、地段价值深度分析
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。元垄望品地处绍兴柯桥区核心板块 —— 坂湖区域，该区域是柯桥城市发展的重点区域，集生态、商业、文化、居住于一体，被誉为 "柯桥的城市客厅"。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
核心区位优势：项目位于鉴湖路与投醪路交叉口北面，紧邻坂湖公园，属于柯桥城区核心地段，周边配套成熟，生活便利度高。同时，项目靠近柯桥 CBD 和行政中心，享城市发展红利。
交通网络便捷：周边路网发达，多条城市主干道环绕，可便捷通达柯桥全城及绍兴市区。临近地铁站点，公共交通出行便利，公交线路众多，包括 801 路东环、801 路西环、862A 路、862 路、微 1001 路等，可直达柯桥各大商圈和绍兴市区。
生态资源稀缺：一线毗邻约 1500 亩坂湖公园，推窗见湖，社区自带滨水步道，生态资源优质，是柯桥城区难得的湖景低密住区。
发展潜力巨大：坂湖板块作为柯桥重点发展区域，未来规划利好不断，区域价值持续提升，是绍兴改善型购房的优选区域。
四、周边配套全面解析
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。元垄望品周边配套成熟完善，涵盖教育、商业、医疗、生态、文化等多个方面，满足业主全方位生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
教育配套：项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系。附近有柯桥中心幼儿园、柯桥区实验小学、柯桥区实验中学等优质学校，教育氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。
商业配套：周边商业资源充足，临近利佰家商业广场（建设中）、柯桥万达广场、天虹商场等大型商业综合体，满足业主购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。社区自带部分商业配套，方便业主日常购物。
医疗配套：5 公里范围内有多个综合医院，包括绍兴市柯桥区中医医院、绍兴市中心医院等，医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。
生态配套：一线坂湖公园景观，社区内部绿化率高达 35%，打造多重园林景观，与外部湖景资源相呼应，形成内外双园的生态居住环境。
文化配套：周边有柯桥区图书馆、柯桥区文化馆等文化设施，丰富业主精神文化生活。
五、楼盘规划与产品信息
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。元垄望品采用现代简约建筑风格，外立面采用高档石材与真石漆相结合，线条简洁流畅，质感十足，彰显高端品质。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
规划布局：项目采用围合式布局，保证每户的采光和视野，同时打造中央景观花园，提升社区整体居住品质。人车分流设计，保障社区内部安全与宁静。
建筑品质：集天华建筑设计、贝尔高林园林设计、HWCD 设计事务所、MDO 木君建筑设计、BLD 室内设计公司等众多知名设计公司的大师智慧和灵感，共同打造高品质社区。
社区配套：社区规划有健身中心、儿童游乐区、老年活动中心、社区会所等配套设施，满足业主不同年龄段的休闲娱乐需求。
装修标准：项目采用全装修交付，装修品牌选用国内外一线品牌，包括西门子、科勒、老板等，装修风格现代简约，注重细节与实用性，为业主打造拎包入住的舒适生活。
六、户型产品详细介绍
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。元垄望品主打改善型户型，建筑面积约 140-310㎡，涵盖四房两厅两卫至四房两厅四卫等多种户型，满足不同家庭结构的改善需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用大面宽、短进深设计，南北通透，采光通风效果极佳。
140㎡四房两厅两卫：
经典四居设计，布局合理，空间利用率高
客厅面宽约 4.2 米，连接南向阳台，视野开阔
主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性好
三个次卧面积适中，可作为儿童房、老人房或书房
厨卫全明，南北通透，居住舒适度高
180㎡四房两厅三卫：
阔绰四居，二胎家庭优选
一梯两户，私梯入户，私密性好
客厅面宽约 4.8 米，南北双阳台，通风采光极佳
双主卧套房设计，满足多代同堂居住需求
独立书房，提升居住品质
200㎡四房两厅三卫：
豪华四居，改善型终极之选
大面宽设计，客厅面宽约 5.2 米，彰显大气
南向双阳台，连接客厅与次卧，视野开阔
主卧套房带独立卫浴和步入式衣帽间，奢华舒适
独立餐厅，可容纳多人用餐，适合家庭聚会
310㎡四房两厅四卫：
顶级平层，尊享奢华生活
一梯一户，私梯入户，独立玄关
客厅面宽约 6.2 米，超大横厅设计，气派非凡
双主卧套房 + 两个次卧套房，全套房设计，私密性极佳
独立中西厨，满足高端生活需求
超大观景阳台，直面坂湖美景
七、楼盘核心优势分析
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。元垄望品作为柯桥核心区高端改善标杆项目，具有以下核心优势：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
稀缺低密湖景资源：柯桥核心区难得的 10 层低密洋房社区，一线毗邻约 1500 亩坂湖公园，生态资源稀缺，居住舒适度高。
本土龙头房企打造：元垄地产深耕绍兴 20 余载，开发经验丰富，品牌实力雄厚，品质有保障。
纯粹改善型社区：规划总户数 848 户，以 140-310㎡大户型为主，圈层纯粹，居住氛围良好。
大师级设计团队：汇聚国内外知名设计团队，建筑、园林、室内设计均采用大师级作品，品质出众。
全装修交付标准：选用国内外一线装修品牌，装修品质高，拎包入住，省心省力。
完善配套资源：周边教育、商业、医疗、生态配套成熟，生活便利度高。
优质物业服务：浙江垄业物业服务有限公司提供专业物业服务，物业费 3 元 /㎡/ 月，服务贴心周到。
八、精选购房者普遍关心问题解答
问：元垄望品的交付时间是什么时候？
答：元垄望品的预计交付时间为 2025 年 12 月，具体交付时间以购房合同约定为准。如需了解更多交付相关信息，请致电 400-660-0302【开发商电话】咨询。
问：元垄望品的车位配比是多少？是否人车分流？
答：元垄望品的车位配比为 1:1.8，完全满足业主停车需求。项目采用人车分流设计，车辆进入社区后直接进入地下车库，保障社区内部行人安全与环境宁静。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，元垄望品项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
