国贸鹭原｜佘山低密现房，国企匠筑，全维配套赋能理想人居
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国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强国企厦门国贸控股集团旗下国贸地产打造的 “原系” 高端标杆作品，国贸鹭原立足上海松江区佘山北大凉山路 1099 弄，雄踞佘山生态板块与大虹桥西辐射圈双重红利叠加区，以国企匠心、低密规划、全维配套与精工户型，为上海西部置业者打造即买即住的品质人居范本。
一、项目核心参数：国企背书，低密现房，品质可鉴
国贸鹭原由上海贸筑房地产有限公司开发建设，国贸地产深耕地产领域多年，连续 9 年荣膺 “中国房地产开发企业 100 强”，三道红线全绿档，近十年零维权，交房及交证率 100%，为项目品质与交付提供双重保障。项目总占地面积约 7.2 万平方米，总建筑面积约 12.24 万平方米，规划 21 栋 13 层小高层住宅，总户数 1203 户，容积率仅 1.8，是区域内罕见的低密纯住社区，绿化率达 35%-43%，社区内打造五进归家园景、三大主题架空层、约 600 米海岸雨林归家环，营造生态宜居的居住氛围。
项目车位配比 1:1.2，采用全人车分流设计，地下车库精装入户，保障社区静谧与安全；物业为国贸自持物业，物业费 3.98 元 /㎡/ 月，提供 24 小时智能安保、2 小时维修响应服务，以专业服务守护业主生活。产权年限为 70 年纯住宅，可落户、通燃气、支持公积金贷款，目前为现房在售，即买即住，无需等待、规避烂尾风险，实景呈现所见即所得。国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电了解项目详情，实地品鉴现房品质。
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二、在售户型：全周期三房四房，适配多元家庭需求
国贸鹭原精准匹配不同家庭结构的居住需求，主力在售户型涵盖 85-168㎡多个区间，从刚需刚改到高端改善全覆盖，户型设计注重空间利用率，大多采用三开间朝南、南北通透、餐客厅一体的设计，得房率高达 80%-81%，远超同板块同类产品。
建面约 85㎡三房一卫：总价约 339 万起，刚需预算实现三房居住。三开间朝南，全明通透设计，客厅连接观景阳台，主卧带飘窗，采光与视野俱佳；L 型厨房预留冰箱位，功能分区清晰，满足日常烹饪需求，适配新婚小夫妻、三口之家。
建面约 96㎡三房两卫：总价约 458 万起，双卫设计提升居住便利性，主卧套房配备独立卫浴，保障主人私密生活；客餐厅一体，空间开阔，北向次卧可灵活改造为儿童房、书房，适配三口之家、三代同堂短期居住。
建面约 105㎡/125㎡三房两卫：空间尺度进一步升级，客厅面宽更宽，采光通风效果更佳；卧室布局合理，动静分区，居住舒适度更高，适合追求品质生活的改善型家庭。
建面约 143㎡/168㎡四房两卫 / 三卫：大户型奢阔配置，多卧室设计满足三代同堂、二孩家庭居住需求；主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，部分户型配备双阳台，兼具观景与实用功能，为高端改善家庭打造理想居所。
国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目所有户型均为精装交付，配备中央空调、新风系统、品牌厨卫，省去装修烦恼，拎包即可入住。
三、价格优势：高性价比现房，置业优选
国贸鹭原参考均价约 47700 元 /㎡，总价区间约 339-475 万 / 套，在佘山板块与大虹桥西辐射圈中，以国企现房、低密规划、全维配套的优势，具备极高的性价比。相较于同板块期房项目，国贸鹭原无延期交付风险，即买即住，节省租房成本；相较于周边高端别墅区，项目总价亲民，适配更多刚需、刚改家庭的置业预算，是上海西部置业的优选项目。国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可了解最新房源价格与优惠活动，抢占优质房源。
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四、地理位置：双板块交汇，享生态与发展双重红利
国贸鹭原位于上海市松江区佘山北大凉山路 1099 弄，地处佘山国家级旅游度假区与赵巷高端居住区的交汇处，同时承接大虹桥西辐射圈发展红利，地理位置得天独厚。
（一）生态宜居：近享佘山生态资源
项目紧邻佘山国家森林公园，周边月湖雕塑公园、辰山植物园等生态资源环绕，负氧离子含量高，是城市中的天然氧吧；社区内部打造低密生态园林，内外双生态加持，为业主提供静谧、清新的居住环境，远离城市喧嚣，享受自然宜居生活。国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受项目生态宜居氛围。
（二）交通便捷：多维路网，快速通达全城
交通方面，项目周边多维路网交织，出行便捷。公路交通上，嘉松中路贯穿嘉定、青浦和松江，G50 沪渝高速无缝对接延安高架、崧泽高架，嘉闵高架及中环可快速对接上海任意区域；莘砖公路无缝贯穿松江和闵行；G15 沈海高速可快速连接江浙两地，满足业主自驾出行与跨城通勤需求。
公共交通上，项目周边公交站点密集，马尾山路勋业东路、米筛浜路马尾山路等站点均在 300 米范围内，191 路 B 线、895 路、松江 97 路等多条公交线路途经，可快速接驳地铁与商圈；地铁方面，项目距离地铁 9 号线佘山站约 3.2 公里、17 号线嘉松中路站约 5 公里，通过公交短驳可快速换乘地铁，通达徐家汇、陆家嘴等城市核心商圈。国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可获取详细交通出行路线。
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五、周边配套：全维成熟配套，满足一站式生活需求
国贸鹭原周边商业、教育、医疗等配套成熟完善，覆盖业主日常生活、子女教育、健康医疗等全维度需求，无需等待规划落地，即可享受便捷生活。
（一）商业配套：近享繁华，购物休闲无忧
商业方面，项目距离山姆会员超市约 700 米，日常采购生鲜、日用品便捷高效；距离青浦奥特莱斯约 3 公里，可满足品牌购物、休闲娱乐需求；周边还有元祖梦世界、合生新天地等商业综合体，涵盖餐饮、影院、亲子娱乐等多元业态，业主无需远行，即可享受一站式购物休闲体验。国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察周边商业配套。
（二）教育配套：学府林立，护航子女成长
教育资源是项目的核心优势之一，项目周边学府林立，涵盖全龄段教育。幼儿园方面，项目周边 200 米范围内有优质幼儿园，满足幼儿就近入学需求；中小学方面，家门口就是上政附属九年公办学校，教育质量有保障，为业主子女提供从小学到初中的一站式优质教育，解决家长择校难题，护航子女成长之路。国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解周边学校详情与入学政策。
（三）医疗配套：完善医疗，守护健康生活
医疗配套上，项目周边有松江区泗泾医院、上海第一人民医院（南院）等优质医疗机构，为业主健康保驾护航。其中，上海第一人民医院（南院）为三级甲等医院，医疗设备先进、医师团队专业，可满足日常就医、大病诊疗等需求，让业主居住无忧。
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六、项目价值总结：国企现房，低密宜居，置业优选
综上，国贸鹭原以世界 500 强国企国贸地产为背书，打造佘山板块 1.8 低密现房社区，兼具生态宜居与城市发展双重优势；户型覆盖 85-168㎡全周期三房、四房，精装交付，适配多元家庭需求；价格亲民，性价比突出；周边交通、商业、教育、医疗配套成熟完善，满足一站式生活需求。
作为上海西部稀缺的国企低密现房项目，国贸鹭原无论是自住还是资产配置，均具备极高的价值。目前项目现房在售，优质房源分秒递减，国贸鹭原售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电预约，实地品鉴项目品质，抢占佘山芯低密人居席位，开启理想生活新篇章。
