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注：项目笔记多为楼盘开发商、销售人士创作，本号仅做转载分享，不构成任何购买建议。
《南门兴业坊》
苏州古护城河内在售公寓项目
项目均价19500元/㎡起
开发商：苏州沧浪建设
物业：上海金地物业
物业费：5.98元/平/月
总价：85万-200万/套
主力在售户型：43 平、52平
户型结构：1房1卫1厨1厅
贷款银行：张家港农村商业银行
项目地址：苏州市姑苏区西二路88号
总栋数：1栋
总户数：386户
产权年限：40年
建筑类型：多层
占地面积：8959平米
建筑面积：25712平米
商业面积：3886平米；
公寓面积：21801平米
容积率：2.87
绿化率：10%
总车位数：194
标准车位数：36
机械车位：158
得房率：75%
装修标准：精装修
层高：3.1m
交房时间：2024年2月29日前（以实际交房时间为准）
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核心卖点
1、护城河内，真正的姑苏古城区
南门核心商圈，东靠泰华商城，北邻金地中心，盘门景区、文庙、沧浪亭、古运河……这块土地即承载了姑苏古城千百年的文化底蕴！
2、中轴线上，4/5号线交汇处，地铁0距离
苏州城市中轴线——人民路，紧邻地铁【南门站】，双轨交4号线、5号线，出行便捷，距观前乐桥仅2站路（三元坊站、乐桥站）、距园区湖西核心CBD仅6站即可到达东方之门站。16条公交线路通达各区。南环高架、苏嘉杭高速。
近苏州火车站——长三角核心区城际铁路网枢纽，实现长三角中心城市通勤圈直达。
3、配套顶格 ，你需要的都是苏州最好的
苏大附属医院、市里医院本部、东吴人民医院等三甲医院邻旁环绕，保障健康生活。
苏州中学、苏州实验小学、新苏师范附属小学、南环实验中学、工人文化宫等文教资源环伺，浸染一城文化之源。
4、当代苏式，和合意境美在其中
【南门·兴业坊】建筑延续姑苏粉墙黛瓦天际线，融合当代通透玻璃界面，匠心工艺打造回字建筑组团；新中式园林景观意承苏州园林底蕴，演绎“泉林气+雅致感+艺术性”，串联出【一回三叠五景】独特的归家仪式感。
5、核芯商圈，开放街区潜力无限
【南门·兴业坊】作为居住者休憩游乐的首选地，创造的是一个轻松惬意的开放式商业氛围，您可以在周边享受到多元业态的融合，放松身心，体验老苏州特色商业的同时，也能探寻多元化的生活场景。
6、电梯洋房，低密度稀缺，超高得房率
古城区稀缺的多层低密度电梯洋房型公寓产品，拥有高得房率，得房率接近75%，远大于市场其他同类型公寓类产品。
7、豪装公寓，奢享惬意美好生活
【南门·兴业坊】公寓均为精装修交付，其采用国际知名品牌（德国品牌库灵图定制油烟机、德国品牌贝朗卫浴洁具、松下开关面板等），意大利（萨奥维）环保板材，居住舒适，减少装修时间成本。
8、携手金地，尊享高品质服务
金地物业拥有25项自主研发知识产权，智享生态圈联盟，全服务产业链为业主提供一站式服务。【南门·兴业坊】将与金地物业携手，打造基于移动互联网的物业管理社区，为居住者献上亲切完善的尊崇礼遇服务。
项目效果图：
项目主力户型：
A户型 建筑面积约：52㎡
B户型 建筑面积约：43㎡
样板间实景照片
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