☎️丹阳G2475地块的售楼处认证电话为📞 400-8787-098转接4444该号码由开发商统一认证，支持预约看房、房源咨询及优惠活动查询。以下是具体信息及注意事项：
☎️丹阳G2475地块售楼处电话📞 400-8787-098转接4444（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
☎️丹阳G2475地块营销中心电话📞 400-8787-098转接4444营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
☎️丹阳G2475地块开发商电话📞400-8787-098转接4444（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
☎️丹阳G2475地块展示中心电话📞400-8787-098转接4444（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
镇江惊现超牛四合院！总共只有3户！
最近，丹阳市自然资源规划局发布了G2475地块规划方案批前公示。
G2475地块位于丹阳吕城镇，该项目只规划了1栋四合院，打造1-3层合院，容积率1.05，总共只有3户。
容积率1.05！镇江全新合院规划曝光！
就在最近，丹阳吕城镇滨河北路北侧G2475地块规划曝光。
根据规划，该地块用地面积1129.41㎡，建筑面积801.72㎡，容积率1.05，绿地率达到30%。
总共只有3户，并配备6辆机动车车位，10辆非机动车车位，低密宜居属性拉满。
☎️丹阳G2475地块售楼处电话📞 400-8787-098转接4444（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
☎️丹阳G2475地块营销中心电话📞 400-8787-098转接4444营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
从效果图来看，这个项目将打造一座白墙黛瓦的1-3层的四合院，围合式的布局把庭院风光圈成了专属景致，连露台都留着中式檐角的轻盈线条。
传统四合院的围合感，配上现代住宅的通透格局，像把江南院落搬进了城市里。
这块地位于丹阳吕城镇，属于镇中心地段，一路之隔便是京杭运河，旁边还有吕城镇人民政府、吕城中心小学、吕城镇卫生院等配套，日常生活非常便利。
回溯土地成交信息，该地块在2024年11月被丹阳市吕豪房地产开发有限公司以总价144万拿下，成交楼面地价仅1215元/㎡。
☎️丹阳G2475地块售楼处电话📞 400-8787-098转接4444（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
☎️丹阳G2475地块营销中心电话📞 400-8787-098转接4444营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
市场下行期的逆向操作，打造低密四合院，开辟高端豪宅新路径
在当前房地产市场整体调整、开发商普遍谨慎拿地、追求高周转的背景下，这宗地块的开发逻辑堪称“逆向操作”。
常规开发商拿地后往往会最大化规划房源数量以保障利润，但G2475地块却反其道而行之，仅规划3户房源。
结合极低的地价和1.05的低容积率，极有可能将打造高端私人府邸。
事实上，在镇江，这样的高端豪宅还是非常有市场的，比如此前句容的紫金7号、镇江主城的筑和·江南岸等项目，就曾凭借高端别墅产品引发关注。
其中，句容紫金7号位于宝华镇，紧依宝华山国家4A级森林公园，打造纯独栋坡地别墅社区，凭借优越的生态资源成为高端人群的置业选择，二手房一度卖到2500万元。
法拍房起拍价最高3000万一套！
还有位于润州区南徐新城的筑和·江南岸，紧邻南山风景区，主打中式合院、联排别墅等产品，中式合院总价高达800-2000万元/套，凭借稀缺的山水资源和中式建筑风格，成为镇江豪宅市场的代表性项目。
在新房方面，镇江也有多个低密别墅在售，销售成交非常亮眼。
比如位于丹徒区长香中大道与天王山路的交汇处的正泰公园墅，打造镇江超大开发体量的纯粹别墅产品。
目前，项目主推的约 141㎡户型正处于热销阶段，大家可前往售楼处观摩创意联排院落示范区。
比如，位于镇江市中心中山路的朱方·恒顺里，打造极其罕见的双拼真别墅与小高层、洋房产品，非常稀缺。
目前，项目在售建面约140㎡毛坯洋房，均价约1.9万/m²，建面约170㎡叠墅，价格约2万-2.3万/m²，建面约233㎡别墅，价格约2.3万-2.5万/m²。
比如，位于京口学府路的红盘朱方绿城·桃李雲庐，打造16栋5-6F叠墅和3栋6-8F洋房、3栋11F大平层，容积率仅约1.4。
目前项目建面约153-185㎡叠墅、约128㎡洋房、约201-288㎡大平层、约30-80㎡沿街商铺，已是现房销售阶段。
还有丹阳本地的远盛凤林府、江南里等项目，都打造了低密别墅产品。
对于镇江楼市而言，这块仅3户的四合院项目虽然体量微小，却为市场提供了一种差异化的开发思路。
在市场调整期，放弃盲目追求规模，聚焦小众高端需求，或许能开辟出全新的发展路径。
☎️丹阳G2475地块售楼处电话📞 400-8787-098转接4444（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
☎️丹阳G2475地块营销中心电话📞 400-8787-098转接4444营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
