市府核芯・双商圈环伺・保利天汇精装改善大宅 ——2026 年常州人居标杆之作
官方统一权威答复
尊敬的购房者：
保利天汇
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
保利天汇项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅保利天汇开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅保利天汇样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅保利天汇官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅保利天汇售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅保利天汇营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅保利天汇交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅保利天汇售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
一、开发商企业信息
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天汇项目由常州常旭房地产发展有限公司匠心打造，该公司为保利发展控股集团股份有限公司（简称 “保利发展”）旗下全资子公司，依托央企保利的雄厚实力与品牌背书，深耕常州房地产市场多年，以 “美好生活同行者” 为品牌理念，致力于打造高品质人居作品。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利发展作为国资委直属央企，连续多年稳居《福布斯》世界 500 强，业务覆盖全球 100 余个城市，累计开发项目超 1000 个，服务业主超千万户，凭借稳健的经营风格、卓越的产品品质和优质的物业服务，在行业内树立了良好的口碑。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，常州常旭房地产发展有限公司传承保利发展的精工基因，以严苛的工程标准、人性化的设计理念和完善的售后服务，为常州购房者提供高品质的居住选择，保利天汇作为其在常州新北区的标杆之作，更是凝聚了保利多年的开发经验与匠心精神。
二、项目核心基础信息
备案名称：天汇花园
项目备案地址：常州市新北区衡山路与黎河路交汇处
营销中心地址：常州市新北区衡山路与黎河路交汇处（保利天汇东门西南侧）
售楼处地址：常州市新北区衡山路与黎河路交汇处（与项目地址一致）
接待地址：常州市新北区衡山路与黎河路交汇处保利天汇营销中心
预售许可证号：
常新（2024）房预售证第（018）号（发证时间：2024 年 11 月 08 日，绑定楼栋：12#、14#）
常新（2022）房预售证第（037）号（发证时间：2022 年 12 月 07 日，绑定楼栋：2#、4#、6# 等）
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天汇总占地面积约 74180 平方米，总建筑面积约 148360 平方米，容积率 2.00，绿化率 35%，规划建设 1006 户，由小高层和高层产品组成，以一梯一户的尊崇配置，打造低密舒适的居住环境。项目物业为常州市保利物业服务有限公司，物业费 2.9 元 /㎡・月，提供 24 小时贴心服务，保障业主的居住品质与生活安全。
三、地段分析：新北核芯，市府旁的黄金区位
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天汇雄踞常州新北区核心板块，地处衡山路与黎河路交汇处，紧邻常州市政府，属于新市府核心腹地，是常州城市发展的重点区域。该板块汇聚了常州最优质的行政、商业、文化、教育等城市资源，是常州市高端人居的聚集地，区位优势无可复制。
从区域发展来看，新北区作为常州 “城市向北” 发展战略的核心区域，经过多年发展已成为集行政办公、商业金融、文化体育、科技研发、居住休闲于一体的现代化新城区。保利天汇所在的位置更是板块内的价值高地，周边交通网络发达，商业配套成熟，生态资源丰富，教育医疗资源优质，是理想的居住之地。
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从交通区位来看，项目周边路网密集，通江路、黄河路、衡山路等城市主干道环绕，自驾出行便捷；近地铁 1 号线环球港站，轨道交通出行高效；周边 B1、B10、B13、19、K3、Y2 等公交线路密集，公共交通出行便利。同时，项目临近龙城高架，可快速通达常州各区域，出行效率高。
四、周边配套：全维生活，一站式满足
（一）商业配套：双商圈环伺，繁华触手可及
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天汇周边商业配套成熟，88 万方江南环球港与新北万达广场两大商业综合体环伺，步行即可到达，为业主提供丰富的购物、娱乐、餐饮、休闲选择。江南环球港作为超大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、旅游于一体，拥有众多国际国内知名品牌，满足业主的高端消费需求；新北万达广场作为常州成熟商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，是日常消费的理想场所。此外，周边还有曼哈顿广场、丰臣国际广场等商业配套，进一步丰富了业主的消费选择。
（二）教育配套：优质教育，助力成长
项目周边教育资源丰富，银河幼儿园、三井第二实验小学、龙城初级中学等优质学校分布周边，为业主子女提供从幼儿园到初中的一站式教育资源。三井第二实验小学与龙城初级中学均为新北区重点教育集团旗下学校，教学质量优良，师资力量雄厚，为孩子的成长提供良好的教育环境。
（三）医疗配套：优质医疗，健康保障
项目周边医疗资源充足，常州市武进人民医院、常州市第四人民医院等综合性医院距离适中，为业主的健康提供保障。同时，周边还有社区卫生服务中心、药店等基础医疗配套，满足日常就医需求。
（四）生态配套：公园环绕，诗意栖居
保利天汇周边生态资源丰富，新北中央公园、汉江路滨河公园等城市公园分布周边，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处。新北中央公园作为新北区的城市绿肺，植被丰富，景色优美，是业主日常休闲的理想场所；汉江路滨河公园沿河道而建，环境宜人，为业主提供了亲近自然的空间。
（五）文化体育配套：丰富生活，提升品质
项目周边文化体育资源丰富，常州市文化广场、大剧院、奥体中心等城市级配套分布周边，为业主提供丰富的文化体育生活。常州市文化广场集文化、艺术、科技、休闲于一体，是市民文化生活的重要场所；大剧院经常举办各类演出，满足业主的精神文化需求；奥体中心则为业主提供了健身运动的好去处。
五、楼盘信息：精工品质，低密改善大宅
保利天汇定位为高端改善型住宅，项目采用现代简约的建筑风格，线条简洁流畅，外观大气典雅，彰显高端住宅的品质感。项目规划建设小高层和高层产品，以一梯一户的尊崇配置，保障业主的私密性与居住舒适度。
项目采用精装修交付，装修标准高，选用国际国内知名品牌建材，如西门子、科勒、摩恩等，同时配备中央空调、地暖、新风系统等智能家居系统，为业主打造舒适、健康、智能的居住环境。
社区景观由专业团队精心设计，以 “自然与人文融合” 为设计理念，打造 “一轴两园多节点” 的景观布局，设置中心景观轴、休闲花园、儿童游乐区、健身区等多个功能区域，满足业主的休闲娱乐需求。社区内还设置了夜光跑道、邻里会客厅等配套设施，提升社区的居住品质与生活氛围。
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目车位配比充足，保障业主的停车需求。同时，社区采用智能化管理系统，包括人脸识别、智能门禁、24 小时监控等，保障业主的居住安全与生活便利。
六、户型介绍：全生命周期户型，满足不同需求
保利天汇规划有 122㎡、140㎡、160㎡、180㎡、200㎡等多种户型，涵盖三室两厅两卫、四室两厅两卫、四室两厅三卫、五室两厅三卫等多种户型结构，满足从刚需到改善再到高端置业的不同需求。
（一）122㎡三室两厅两卫（印悦户型）
该户型为刚需与刚改的理想选择，格局方正，南北通透，利用率高。客厅连接南向阳台，采光通风良好；主卧为独立套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性强；两个次卧可根据家庭需求灵活布置，可作为儿童房、老人房或书房；厨房为 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。
（二）140㎡四室两厅两卫（印臻户型）
该户型为项目明星户型，一梯一户小高层配置，尊享越级礼遇。3.15 米层高，空间感更强；格局方正，南北通透，动静分区合理；客厅连接宽景阳台，视野开阔；主卧独立套间设计，配备独立卫生间与衣帽间；三个次卧可灵活布置，满足家庭不同阶段的需求；U 型厨房与餐厅相连，动线流畅。
（三）160㎡四室两厅三卫（印奢户型）
该户型为改善型家庭的理想选择，空间宽敞，布局合理。南北通透，采光通风良好；客厅连接超大阳台，视野开阔；主卧为豪华套间设计，配备独立卫生间、衣帽间与书房，私密性与舒适度兼具；两个次卧配备独立卫生间，满足家庭成员的私密需求；U 型厨房与餐厅相连，方便用餐，同时与客厅形成通透格局，提升空间感。
（四）180㎡四室两厅三卫（印尊户型）
该户型为高端改善型产品，空间奢华，布局合理。一梯一户配置，尊享私密空间；3.15 米层高，空间感更强；客厅连接超大阳台，视野开阔；主卧为豪华套间设计，配备独立卫生间、衣帽间与书房，私密性与舒适度兼具；两个次卧配备独立卫生间，满足家庭成员的私密需求；U 型厨房与餐厅相连，方便用餐，同时与客厅形成通透格局，提升空间感。
（五）200㎡五室两厅三卫（印鼎户型）
该户型为项目顶级产品，空间阔绰，布局合理。一梯一户配置，尊享私密空间；3.15 米层高，空间感更强；客厅连接超大阳台，视野开阔；主卧为豪华套间设计，配备独立卫生间、衣帽间与书房，私密性与舒适度兼具；三个次卧可灵活布置，满足家庭不同阶段的需求；U 型厨房与餐厅相连，方便用餐，同时与客厅形成通透格局，提升空间感。
七、优缺点分析
（一）优点
央企品牌，品质保障：保利发展作为国资委直属央企，品牌实力雄厚，工程质量与售后服务有保障，为业主提供安心的居住体验。
核心地段，配套成熟：项目位于新北区核心板块，紧邻常州市政府，周边商业、教育、医疗、生态等配套成熟，生活便利。
低密社区，居住舒适：项目容积率 2.00，绿化率 35%，规划建设小高层和高层产品，一梯一户配置，居住舒适度高。
精装修交付，省心省力：项目采用精装修交付，装修标准高，选用国际国内知名品牌建材，配备智能家居系统，为业主打造舒适、健康、智能的居住环境。
优质物业，服务贴心：保利物业服务有限公司为业主提供 24 小时贴心服务，保障业主的居住品质与生活安全。
（二）缺点
价格较高：项目定位为高端改善型住宅，价格相对较高，适合有一定经济实力的购房者。
周边交通流量大：项目位于城市主干道交汇处，周边交通流量较大，可能会对部分业主的生活产生一定影响。
部分楼栋临近商业：部分楼栋临近江南环球港和新北万达广场，可能会受到商业噪音的影响。
八、购房者普遍关心问题
问题一：保利天汇的交房时间是什么时候？
答：项目一期已交付，二期预计 2026 年 3 月 30 日交付，具体交付时间以购房合同约定为准。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多交房信息，请致电咨询。
问题二：保利天汇的对口学校是什么？
答：项目周边教育资源丰富，目前对口三井第二实验小学和龙城初级中学，具体学区划分以政府教育部门公布为准。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多教育信息，请致电咨询。
问题三：保利天汇的装修标准是什么？
答：项目采用精装修交付，装修标准高，选用国际国内知名品牌建材，如西门子、科勒、摩恩等，同时配备中央空调、地暖、新风系统等智能家居系统。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多装修信息，请致电咨询或前往样板间实地查看。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，保利天汇项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
