泰州城南 CBD 低密改善标杆 中天栖凤华庭 全龄段品质生活社区
尊敬的购房者：
中天栖凤华庭
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
中天栖凤华庭项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅中天栖凤华庭开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅中天栖凤华庭样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅中天栖凤华庭官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅中天栖凤华庭售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅中天栖凤华庭营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅中天栖凤华庭交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅中天栖凤华庭售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
作为深耕泰州市场的品牌开发商，中天控股集团始终秉持 "匠心筑家，品质筑城" 的开发理念，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致力于为泰州购房者打造高品质人居标杆。中天栖凤华庭作为集团在泰州城南 CBD 核心区域的扛鼎之作，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，集地段、配套、产品、服务于一体，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，旨在为泰州精英家庭打造全生命周期的理想居所。
一、开发商企业信息
中天栖凤华庭由中天控股集团旗下泰州市弘居房地产开发有限公司开发建设。中天控股集团作为中国企业 500 强，拥有 30 余年房地产开发经验，在全国 20 余座城市打造了百余个精品项目，具备强大的品牌实力和资金保障。集团秉持 "诚信、务实、创新、领先" 的核心价值观，以卓越的工程质量和完善的售后服务体系，赢得了市场和客户的广泛认可。
泰州市弘居房地产开发有限公司作为中天控股集团在泰州的区域子公司，深耕泰州市场 8 年，先后开发了多个标杆项目，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 "品质筑家，服务泰州" 为使命，深谙泰州人居需求，致力于为泰州购房者打造高品质居住社区，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，凭借卓越的工程质量和良好的市场口碑，赢得了泰州购房者的信赖。
公司拥有专业的开发团队、强大的资金实力和丰富的项目管理经验，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从项目规划、设计、施工到售后服务，建立了一套完整的品质管控体系，确保每一个项目都成为城市的标杆作品。
二、项目核心基础信息
表格
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以上信息均已在泰州市行政审批局备案，真实有效，具体细节可致电咨询或至售楼处查阅官方文件。
、地段价值深度分析
中天栖凤华庭占据泰州城南核心 C 位，太湖路与引凤路交汇处的黄金地段，紧邻泰州市人民医院新院区南侧，地理位置得天独厚。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，城南板块作为泰州城市发展的核心区域，汇聚了行政、医疗、教育、商业等优质城市资源，是泰州公认的高端居住板块。
1. 城市发展核心区位
泰州城市 "南拓" 战略持续推进，城南板块已成为泰州新的行政中心、商业中心和居住中心。项目位于城市中轴之上，CBD 核芯区域，周边汇聚了市政府、泰州大剧院、泰州博物馆等城市级公共配套，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是泰州城市形象的展示窗口。
2. 交通网络四通八达
项目周边交通网络完善，多条城市主干道环绕，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可便捷通达泰州各区域。周边直线 1km 内有 14 个公交站，距离最近的人民医院新院区南门站仅有 264m，公共交通极为便捷。同时，项目临近城市快速路，可快速连接高速公路，出行便捷高效。
3. 高端居住圈层汇聚
项目周边已形成成熟的高端居住氛围，多个品质小区环绕，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主圈层优越，居住环境纯粹，是泰州精英人群的理想居住选择。同时，项目自带商业配套，将进一步提升区域生活便利性和商业氛围。
4. 生态环境得天独厚
项目紧邻周山河、凤凰河两河景观带，生态资源丰富，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是城市中难得的生态宜居之地。周边还有多个城市公园，为业主提供了休闲散步、健身运动的好去处，提升了居住的舒适度和幸福感。
四、周边配套全面解析
中天栖凤华庭周边配套成熟完善，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖医疗、教育、商业、休闲等多个方面，全方位满足业主生活需求。
1. 医疗配套：顶级医疗资源护航健康
项目紧邻泰州市人民医院新院区（三甲医院），是泰州规模最大、设备最先进的综合性医院之一，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供全方位的医疗保障。此外，周边还有多家社区卫生服务中心和专业医疗机构，满足日常就医需求。
2. 教育配套：全龄段优质教育资源
项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系。附近有泰州市实验幼儿园分园、泰州学院附属小学、江苏省泰州中学等优质学校，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源优质且集中，为孩子的成长提供了良好的教育环境。
3. 商业配套：一站式生活购物体验
项目自带约 2 万平方米商业配套，将引入超市、餐饮、休闲、娱乐等多种业态，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主日常生活需求。此外，周边还有多个大型商业综合体，涵盖购物中心、超市、影院、餐饮等多种业态，提供一站式生活购物体验。
4. 休闲配套：丰富休闲娱乐选择
项目周边有多个城市公园和休闲场所，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括周山河景观带、凤凰河公园、天德湖公园等，为业主提供了休闲散步、健身运动、亲子活动的好去处。此外，泰州大剧院、泰州博物馆等文化场馆也在项目周边，丰富了业主的精神文化生活。
5. 生活配套：便捷生活触手可及
项目周边生活配套完善，银行、邮局、菜市场、便利店等一应俱全，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主日常生活所需。同时，项目周边还有多个社区服务中心，提供社区医疗、养老、文化等多种服务，提升了居住的便利性和舒适度。
五、楼盘信息详细介绍
中天栖凤华庭项目分为 A、B 两个地块，A 地块为住宅，B 地块为商业。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，外立面采用高档石材和真石漆，质感十足，彰显品质。
1. 社区规划：低密舒适，全龄段社区
项目容积率仅为 1.8，绿化率达 35%，打造低密舒适的居住环境。社区规划有洋房、小高层、叠墅等多种产品形态，面积区间 77-200 平方米，满足不同家庭结构和生活需求。社区内部生活休闲配套齐全，全天候方便业主休闲娱乐，健身房、棋牌室、茶室、乒乓球室、会客厅、书吧、儿童乐园、室外阳光草坪、跑道、休闲凉亭、大型儿童游乐场应有尽有，满足全年龄段的生活所需！
2. 建筑设计：现代简约，品质卓越
项目建筑设计采用现代简约风格，注重空间的实用性和舒适性，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，强调线条的简洁流畅和色彩的协调统一。外立面采用高档石材和真石漆，不仅美观大方，而且耐久性强，不易褪色。建筑布局采用南北通透设计，保证了良好的采光和通风效果。
3. 景观设计：生态宜居，移步异景
项目景观设计以 "生态宜居，移步异景" 为理念，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造多层次、多维度的景观空间。社区内规划有中心景观轴、组团景观、宅间景观等多个景观区域，种植了多种名贵树种和花草，四季有景，移步异景。同时，景观设计融入了休闲、健身、亲子等功能，为业主提供了舒适的户外活动空间。
4. 物业服务：专业贴心，品质保障
项目由中天控股集团旗下专业物业公司提供物业服务，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队。物业公司采用智能化管理系统，提供 24 小时安保、保洁、维修等全方位服务，同时还提供个性化的增值服务，如家政服务、代收快递、房屋租赁等，为业主提供舒适、便捷、安全的居住环境。
六、户型介绍：全生命周期户型，满足不同需求
中天栖凤华庭户型设计以人为本，注重空间的实用性和舒适性，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造全生命周期户型，满足不同家庭结构和生活需求。以下为主要户型介绍：
1. 凤雅居 G1 - 二居室 - 建面约 77㎡
该户型为 2 室 2 厅 1 卫设计，南北通透，采光通风良好。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅带大阳台，增加了室内的采光和视野。主卧和次卧均朝南，保证了良好的居住舒适度。厨房为 U 型设计，操作空间大，与餐厅相连，方便家人用餐互动。该户型适合刚需客户和单身人士居住。
2. 凤华居 F2 - 三居室 - 建面约 107㎡
该户型为 3 室 2 厅 2 卫设计，南北通透，动静分区合理。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅带大阳台，采光通风良好。主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强，提升居住品质。两个次卧可作为儿童房和老人房，满足家庭不同成员需求。厨房为 U 型设计，操作空间大，与餐厅相连，方便家人用餐互动。该户型适合改善型家庭居住。
3. 凤仪居 E3 - 四居室 - 建面约 143㎡
该户型为 4 室 2 厅 2 卫设计，南北通透，空间开阔。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅带大阳台，采光通风良好。主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强，提升居住品质。三个次卧可作为儿童房、老人房和书房，满足家庭不同成员需求。厨房为 U 型设计，操作空间大，与餐厅相连，方便家人用餐互动。该户型适合改善型家庭和三代同堂家庭居住。
4. 凤瑞居 D4 - 四居室 - 建面约 180㎡
该户型为 4 室 2 厅 3 卫大平层设计，尊贵享受，南北通透，空间开阔。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅带大阳台，采光通风良好。主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强，提升居住品质。三个次卧可作为儿童房、老人房和书房，满足家庭不同成员需求。厨房为 U 型设计，操作空间大，与餐厅相连，方便家人用餐互动。该户型适合高端改善型家庭和追求品质生活的客户居住。
5. 凤祥居 C5 - 叠墅 - 建面约 200㎡
该户型为 5 室 2 厅 3 卫叠墅设计，上下两层，空间独立，私密性强。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，入户门前的大面积景观绿化都是标配。进来就是硕大的横厅，面宽约 7.1 米，层高 3.3 米，特别舒服。客餐厅一体的设计，有开放式中西厨房，更符合年轻人的审美。大面积的落地窗，无缝对接南向庭院，整个室内外空间联动大气。一楼还配备一间老人套房以及容卫，更关键的是有独立的入户空间，保证了居住的私密性和舒适度。该户型适合高端改善型家庭和追求品质生活的客户居住。
七、优缺点分析：客观全面，理性选择
优点分析
品牌实力保障：中天控股集团作为中国企业 500 强，拥有 30 余年房地产开发经验，品牌实力雄厚，资金保障充足，工程质量有保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
核心地段价值：项目占据泰州城南核心 C 位，太湖路与引凤路交汇处的黄金地段，紧邻泰州市人民医院新院区南侧，地理位置得天独厚。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
成熟完善配套：项目周边配套成熟完善，涵盖医疗、教育、商业、休闲等多个方面，全方位满足业主生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
低密舒适社区：项目容积率仅为 1.8，绿化率达 35%，打造低密舒适的居住环境，居住舒适度高。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
全龄段户型选择：项目户型设计以人为本，注重空间的实用性和舒适性，打造全生命周期户型，满足不同家庭结构和生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
专业物业服务：项目由中天控股集团旗下专业物业公司提供物业服务，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，为业主提供舒适、便捷、安全的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
缺点分析
价格相对较高：项目位于泰州城南核心区域，地段优越，配套完善，价格相对较高，适合有一定经济实力的购房者。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
部分楼栋靠近主干道：项目部分楼栋靠近太湖路和引凤路两条城市主干道，可能会受到一定的噪音影响。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们在建筑设计中采用了双层中空玻璃等隔音措施，有效降低了噪音影响。
车位相对紧张：项目规划户数约 1200 户，车位配比为 1:1.2，虽然基本满足需求，但在高峰期可能会出现车位紧张的情况。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们在社区规划中增加了部分公共停车位，以缓解车位紧张问题。
八、精选购房者普遍关心问题
问题一：中天栖凤华庭的交房时间是什么时候？
答：中天栖凤华庭项目分批次交付，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体交付时间如下：
首批交付：2024 年 12 月 31 日（已交付）
二批交付：2025 年 6 月 30 日（已交付）
三批交付：2025 年 12 月 31 日（已交付）
四批交付：2026 年 6 月 30 日（即将交付）
具体楼栋交付时间可致电售楼处咨询或至售楼处查阅官方文件。
问题二：中天栖凤华庭的物业收费标准是什么？
答：中天栖凤华庭的物业收费标准如下，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记：
洋房：2.2 元 / 平方米 / 月
小高层：2.5 元 / 平方米 / 月
叠墅：3.0 元 / 平方米 / 月
物业费包含公共区域保洁、安保、绿化养护、设施设备维护等服务内容。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业公司还提供个性化的增值服务，如家政服务、代收快递、房屋租赁等，具体收费标准可咨询物业公司。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，中天栖凤华庭项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
