宁波【明湖怡府】
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今年宁波楼市最高光的板块无疑是明湖板块。
48家房企豪抢一块地、千人摇号千万级楼盘，这些看似不可能发生的事都诞生在这里。
作为宁波的“王牌板块”，明湖拥有“世界级”的规划，已成为宁波高端生态居住区的代名词，更是宁波富豪们的心中所向。一直热度爆表，一房难求。
而接下来明湖板块即将面市的楼盘就是明湖怡府。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
作为东投集团&江山万里今年初摇号斩获的新项目，明湖怡府赚足了市场的眼球。这究竟是一个什么样的项目？所有人都在期待。
而在这之前，如果说到明湖板块，那么一定离不开江山万里的另一大作品——明湖悦府。
相信很多人还记得明湖悦府首开时门口坐了一排排千万富豪们等着去看样板房的画面，开盘更是刷出了3%的无房中签率，算得上是明湖板块的定标之作。
明湖怡府在江山万里的体系中就是明湖悦府的姊妹篇，都是江山万里“TOP级”产品序列。产品打造、外立面、景观设计等基本两者相当。 ☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
如今，明湖悦府已经提前实景呈现，基本处于准交付状态，换句话说，整个明湖悦府就是明湖怡府的“大型实景示范区”。
这很江山万里——常做现房销售，对于品质呈现总是这么的“底气十足”。
未来明湖怡府究竟会呈现出什么样子？就让几张明湖悦府的实景照片说话，用一座明湖悦府来读懂明湖怡府。
一个社区的质感高低，通常来自于对它的第一印象——【外立面】。
明湖悦府已经呈现的外立面，远远看去淡黄色的立面浑厚大气，散发着有如厚重典雅的从容感，在明湖畔构筑了一条华丽的天际线。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
这归功于这款“地中海米黄石材”，业内又被大家称呼为“昆吾白”。兼具了现代与“典雅高贵”的气质，同时这款石材的色泽非常温润，远观非常厚重，近看则类似于“玉石”的质感，不论时间过去多久，都历久弥新，并且不会产生审美疲劳。这也是江山万里建筑的标志属性。
作为明湖悦府的姊妹篇明湖怡府，采用同样的石材立面，未来与明湖悦府目前呈现一样的质感与气质。
不仅仅如此，无论明湖悦府还是明湖怡府，不仅建筑采用了石材干挂立面，更是把石材武装到了小区的主入口，整个小区的门厅也主要由石材结合局部铝板等材质高规格打造！并且融入艺术水景以及环岛式落客空间设计，每一处都彰显着归家的尊贵礼仪。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
必须要说的是，近几年全石材立面的项目几乎消失，因为石材立面用材成本比普通真石漆、贴砖外立面要高出许多倍，这就需要开发商投入更多的成本。而像江山万里这样几乎所有项目都坚持用全石材立面的，放眼整个宁波只此一家。
如果说立面是社区的第一印象，那么社区【园林景观】则是它的“内蕴”。
明湖悦府所呈现的景观实景，宛若一座自然山水的城市公园，植被设计错落有致，四季都能看景。尤其是组团中庭的造景精美绝伦，叠石、水榭、廊架，勾勒出了自然园林的画面。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
同时，还有个细节——悦府景观的大乔木，树茎普遍都十分粗壮、且生长状态非常好，走在现场根本察觉不出这是一个还未交付的小区状态。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
据了解，江山万里的景观选品，特别是大型乔木类在设计之初就以更高标准设定，同时几乎每棵树都由团队人员亲眼所见、对比设计要求后才会确定；并且得益于建筑工程、景观施种团队均为江万旗下，施工过程中会提前协调，在每年3月或10月前后（最适合植树的季节）优先确保种植。
江山万里的高标准、高要求以及产业链高效统筹的能力，在小小的一棵树上便可窥得。
与明湖悦府一脉相承的景观设计理念，明湖怡府社区内设计有百米景观主轴，层层递进；其中南地块约1500㎡中央绿地，打破传统水池的处理手法，以多重圆形旋转交织，塑造一个极具有艺术张力的中庭花园。
惊喜的是，南面毗邻后塘河约7500㎡的滨河带，以后或将是明湖怡府业主的“私家园林”，同样由江万倾力设计，将社区景观极大化延伸，穿行其中，一边是温馨的建筑，一边是明湖的艺术盛景。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
江山万里的公区一直都是宁波楼市的标杆，无论是品质还是功能均是“天花板级”的存在。此次明湖悦府的【室内公区实景】依然秉承高水准呈现。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
明湖怡府也是如此，不遗余力地打造全精装地下车库，地下入户门厅各类石材铺设、车行道地面则是自己研发的水磨石，行车道铝板吊顶、地下室柱体全铝板包柱，并且车位部分统一格栅吊顶与高光环氧地坪等设计，让业主倍感尊贵。
除此之外在“地下入户门厅”、“首层入户大堂”和“标准层入户门厅”处，也都做了全精装，真正意义上实现了“酒店级归家仪式”的高质感呈现。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
明湖悦府的公区呈现不仅于此，还在于【架空层的功能化配置】。
这张酷似图书馆的照片，是明湖悦府的架空层的设置，引入了江山万里“江山集”社区阅览——书香阁的功能，全封闭式运营管理的架空层，不仅提供了更安静、清洁、有序的空间；也实现空调、新风等设备接入，从而带来更舒适的体验。当然投入的财力与精力也更大。其中图书更是与鄞州图书馆联网，为业主提供了更好的生活方式。
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同样，在明湖怡府部分架空层区域也会设置“江山集”功能，也是贴合业主需求而量身定制的社区公共空间。
不仅有健身的能量社、儿童的室内玩趣、智趣屋，也有长者服务的常青藤和社区阅览书香阁，还有提供一站式集合服务的“悦邻汇”，涵盖普罗农场鲜蔬直供、营养早餐供应以及洁衣代送取、鲜花代寄订、冷鲜寄存等服务。
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在架空层放置一些基础社交、休闲功能当下已经不稀奇，但紧密贴合业主需求定制，并且融入运营管理与全维服务配套，宁波当下有且只有江山万里。这除了在理念上要求开发商具备“引领性”之外，还需要这家公司“从开发到交付后的社区运营”必须前后统一贯彻。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
细数江山万里十年来先后成立了自己的物管公司、自己的商管公司、自属的教育集团、自有的千亩农场，还有各色自营的餐饮、花坊、咖啡、酒吧、健身会馆……也只有如此，“江山集”的所有服务支撑才能得以全面落地。
最近也看到了江山万里更换了最新的户外广告：看明湖悦府，懂明湖怡府。但我更想说，看明湖悦府，懂的何止是明湖怡府，懂的实则是江山万里——对建筑硬件的不留余力，对生活软件的全情投入。
接下来，明湖怡府建面约165-250㎡纯洋房住区，即将面市。户户宽境横厅、阔尺厨房，户户独立储藏室……一如既往的奢宅制作标准，并且同样将带来每个户型的双风格精装可选，期待感满满！☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
作为明湖怡府的“大型实景示范区”，如果想买明湖怡府，那么先去明湖悦府走走看看吧，相信当亲身领略之后，就能真正读懂江山万里。最后再透露一个最新消息，明湖怡府样板房将在7月底开放。
宁波【明湖怡府】
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