昆明山海湾·金澜锦翠
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项目位置：昆明市/官渡区/国贸路 官渡广场旁
开发商：
康旅集团，开发项目:山海湾、山海湾8号、山海湾·晶都、RCEP智慧服务小镇等。
项目信息：
🌼项目占地面积:39.5亩(5栋住宅，30-42层
🌿总户数:1076户
🌲绿地率:40%
🚗车位配比:1:1.2(1328)
㊙️4栋：
98㎡、102㎡、118㎡，均价13500元/㎡
131㎡、123㎡（端户）均价14000元/㎡
㊙️5栋：
81㎡、79、131㎡（端户），均价15000元/㎡
102㎡（中户），均价14000元/㎡
🚀梯户比：4梯8户
🌳得房率：90%
🎁物业费：2.75元/㎡
🎊装修标准：2000元
交付标准：
🌼首开4栋5栋毛坯交付。
🌼后续开盘1、2、3栋为精装修交付。
交房时间：
✅4、5栋2024年12月
✅1、2、3栋2025年6月
项目配套：
交通：一高二轨、一环五干道、多公交 昆明高铁站3公里
地铁1号线福德站1.5公里，地铁6号线菊华站1.3公里
一环:南二环快速线
五干道:民航路、春城路、日新路、飞虎大道
公交:78路、111路甲乙线、28路、5路、62路、98路、103路、109路、51 路、A12路、254路
教育：官渡区幼儿园，配建42班小学、2所18班幼儿园均已 封顶，今年9月份开学。周边还有福德小学，关二小，关一小，实验学校等。
医疗：昆明市官渡区人民医院、解放军478医院、昆明市中医 医院三所三甲医院，同时还有昆明市城南医院，社区医院等。
商业：华润万象城(6分钟)、恒隆广场(10分钟)、万达广场(15分钟) 、大悦城(15分钟)、巫家坝龙湖天街(10分钟)、世纪城商圈(10分钟)，项目自 有城市商业综合体——融城金阶，社区自有特色商业街区。
环境：4大公园环绕，160000平宝海公园，13200平石虎关 森林公园，7000平官渡森林公园、5000亩中央公园。
户型鉴赏：
昆明山海湾·金澜锦翠
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