中交朗清园｜绍兴袍江两湖纯低密湖居墅区 央企精工江南合院与精装叠墅
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中交朗清园项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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一、开发商企业信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
中交朗清园由中交美庐（绍兴）置业有限公司开发建设，隶属于中交地产股份有限公司，是世界 500 强企业中国交通建设集团有限公司（简称 “中交集团”）旗下的房地产板块核心企业。中交集团作为香港、上海双上市名企，影响力遍及 150 多个国家及地区，建设了大批国家级重点工程，包括京沪高铁、印尼苏拉玛都大桥、港珠澳大桥岛隧道工程等，以百年征程见证品牌力量。
中交地产秉承 “美好生活营造者” 的品牌理念，依托中交集团全产业链优势，聚焦地产开发、资产运营、产业地产等业务领域，致力于为城市提供高品质的居住与生活解决方案。中交美庐（绍兴）置业有限公司作为中交地产在绍兴的重要布局平台，始终坚持 “国匠精工、品质筑家” 的开发理念，旨在为绍兴打造标杆性的高端居住社区。
中交朗清园作为中交地产在绍兴袍江两湖板块的壹号作品，凝聚了中交集团多年的建筑经验与中交地产的人居理念，是对绍兴江南文化与现代居住需求的深度融合之作。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您致电了解更多开发商背景与品牌实力。
二、项目核心基础信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
表格
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三、地段分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
中交朗清园雄踞绍兴袍江两湖板块核心区域，南望日湖，北依月湖，坐享洋泾湖 50 万方稀缺绿地资源，是绍兴少有的同时拥有双湖景资源的纯低密社区。板块所处位置为大两湖科技城以及核心产业绍兴实验区，集成电路小镇以及综合保税区规划范围内，也是连接镜湖片区、迪荡新城以及滨海上虞的重要衔接位置，兼具生态宜居与产业发展双重优势。
从区域发展来看，袍江两湖板块作为绍兴城市东扩的重点发展区域，已成为绍兴高端居住的新兴板块。板块内规划完善，配套逐步成熟，未来将打造成为集生态居住、科技产业、商业休闲于一体的现代化新城。中交朗清园作为板块内的标杆性纯低密社区，将优先享受区域发展红利。
交通方面，项目周边形成 “三横三纵” 立体交通网络：三横为洋江东路、群贤路、钱陶公路，三纵为越兴路、越东路、中兴大道。通过这些主干道可快速抵达绍兴各区域，包括镜湖新区、柯桥、越城主城区等。公共交通方面，周边设有多个公交站点，规划中的地铁 2 号线洋泾湖站邻近项目，未来将进一步提升出行便利性。
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四、周边配套讲解（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
1. 生态配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
中交朗清园坐拥袍江两湖核心生态资源，南望日湖，北依月湖，紧邻洋泾湖公园，拥有约 50 万方绿地资源，是绍兴难得的湖居胜地。洋泾湖公园作为袍江两湖板块的核心生态公园，为居民提供了休闲、健身、散步的理想场所。此外，项目周边还有洋泾湖公园二期等生态景观，形成了多层次的生态体系，为业主打造了 “推窗见湖、出门入园” 的高品质生活环境。
2. 教育配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学全年龄段教育体系。周边有马山街道中心幼儿园悠步观澜园区、恂兴幼儿园等多所幼儿园，方便幼儿就近入学。小学方面，临近柯灵小学敬敷校区（塔山中心小学敬敷校区）、袍江小学两湖校区等。中学方面，周边有袍江中学等优质教育资源，为孩子的成长提供了良好的教育环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体学区划分以政府教育部门公布为准。
3. 商业配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
项目周边商业配套完善，生活便利度高。邻近两湖商圈及宝龙商业广场，涵盖超市、餐饮、购物、娱乐等多种业态，可满足业主日常生活与休闲娱乐需求。此外，项目周边还有多个社区商业配套，包括便利店、药店、菜市场等，为业主提供了便捷的生活服务。未来随着板块发展，商业配套将进一步升级，为业主带来更丰富的生活体验。
4. 医疗配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。附近有绍兴市立医院袍江分院等医疗机构，可满足居民日常看病就诊需求。此外，周边还有多个社区卫生服务中心，提供基础医疗服务。随着区域发展，医疗配套将不断完善，为业主提供更优质的医疗保障。
5. 其他配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
项目周边还拥有丰富的文化体育配套，包括袍江文化体育中心等，为业主提供了健身、娱乐、文化活动的场所。此外，周边银行、邮局、加油站等生活配套设施齐全，满足业主各种生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您致电了解更多周边配套详情。
五、楼盘信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
中交朗清园占地约 5 万平方米，容积率仅 1.02，绿地率 30%，是绍兴少有的纯低密别墅社区。项目规划建设 308 套住宅，以 “兰亭雅境” 为设计理念，打造约 7000 方中式园林，融合绍兴江南文化与现代建筑美学，让更多土地留给自然，营造出完美融合的江南美学建筑。
建筑风格方面，项目采用精粹古典中式与现代建筑美学相结合的设计，叠墅产品线条简洁流畅，合院产品则展现了江南中式建筑的精髓，白墙黛瓦、飞檐翘角，彰显出高雅的东方韵味。社区规划注重私密性与舒适性，采用人车分流设计，保障业主出行安全与居住安静。
景观设计方面，项目以 “一轴三进九景” 为布局，打造了多层次的园林景观体系。主轴贯穿社区，三进式空间布局营造出尊贵的归家仪式感，九处特色景观节点则为业主提供了休闲、交流的空间。园林中融入了绍兴兰亭文化元素，如曲水流觞、兰亭雅集等，让业主在居住中感受传统文化的魅力。
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六、户型介绍（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
中交朗清园规划建面约 136-175㎡上下叠墅与建面约 180-210㎡江南中式合院两大纯低密产品，均为精装修交付，满足不同改善型客户的居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下为详细户型介绍：
1. 建面约 136㎡下叠户型（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
一层布局：设置约 7 米横厅，连接南向庭院，采光通风极佳；配备老人房，临近卫生间，方便老人起居；U 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，动线合理。
二层布局：双卧室设计，均为南向，主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间；次卧带飘窗，增加使用空间；预留储物空间，满足收纳需求。
地下空间：挑高设计，可改造为家庭影院、健身房、书房等多功能空间，满足家庭娱乐与休闲需求。
2. 建面约 175㎡上叠户型（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
一层布局：约 7 米横厅与老人房，南向采光，视野开阔；U 型厨房与餐厅相连，方便家人互动；客卫干湿分离，使用便捷。
二层布局：双套房设计，主卧配备独立卫生间、衣帽间与星空露台，私密性与舒适性兼具；次卧套房带独立卫生间，适合子女或客人居住。
星空露台：超大露台空间，可打造为空中花园、休闲茶室等，享受户外美景与新鲜空气。
3. 建面约 180㎡中式合院户型（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
庭院布局：采用 “L 型” 庭院设计，实现 270° 观景视野，庭院面积宽敞，可打造为江南园林、休闲草坪等，满足家庭户外活动需求。
一层布局：约 7 米横厅，连接庭院，采光通风极佳；老人房临近卫生间，方便起居；U 型厨房与餐厅相连，动线合理。
二层布局：双卧室设计，主卧为超大套房，面积超 40㎡，配备独立卫生间、衣帽间与书房，堪比五星级酒店配置；次卧带飘窗，增加使用空间。
地下空间：挑高设计，可改造为家庭影院、健身房、酒窖等，满足高端生活需求。
4. 建面约 210㎡中式合院户型（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
庭院布局：超大庭院空间，可打造为多重景观庭院，融入江南园林元素，如假山、流水、亭台等，彰显东方韵味。
一层布局：约 8 米横厅，连接庭院，空间开阔；老人房与客房分离，私密性好；中西双厨房设计，满足不同烹饪需求。
二层布局：三卧室设计，均为南向，主卧为豪华套房，配备独立卫生间、衣帽间、书房与露台；两个次卧均带独立卫生间，适合多代同堂居住。
地下空间：双层地下空间，可打造为家庭影院、健身房、酒窖、收藏室等，满足高端生活需求。
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七、优点分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
1. 品牌实力强，品质有保障（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
中交朗清园由世界 500 强中交集团旗下中交地产开发，中交集团作为国家级重点工程建设者，拥有丰富的建筑经验与强大的资金实力。中交地产秉承 “国匠精工” 理念，致力于打造高品质住宅，为业主提供可靠的品质保障。项目由绍兴绿城物业服务有限公司提供物业服务，绿城物业作为国家一级资质物业，以优质的服务赢得了市场认可，为业主提供舒适、安全的居住环境。
2. 纯低密湖居，生态资源稀缺（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
项目容积率仅 1.02，是绍兴少有的纯低密别墅社区，绿地率 30%，让更多土地留给自然。南望日湖，北依月湖，紧邻洋泾湖公园，拥有约 50 万方绿地资源，生态环境优越。湖居生活不仅能提供清新的空气与优美的景观，还能提升居住舒适度与生活品质，是现代都市人追求的理想居住环境。
3. 户型设计优越，满足改善需求（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
项目户型设计以人为本，叠墅产品设置约 7 米横厅、老人房与双套房，合院产品采用 “L 型” 庭院布局、超大主卧套房，满足多代同堂与高端居住需求。精装修交付标准高，选用知名品牌建材与家电，为业主节省装修时间与成本，同时保证装修品质。
4. 地段优势明显，发展潜力大（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
项目位于袍江两湖板块核心区域，是绍兴城市东扩的重点发展区域，兼具生态宜居与产业发展双重优势。周边交通、商业、教育、医疗等配套逐步成熟，未来随着地铁 2 号线的开通与板块发展，项目价值将进一步提升。
5. 中式园林景观，文化底蕴深厚（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
项目以 “兰亭雅境” 为设计理念，打造约 7000 方中式园林，融合绍兴江南文化与现代建筑美学。“一轴三进九景” 的景观布局，营造出尊贵的归家仪式感与多层次的园林景观体系。园林中融入了绍兴兰亭文化元素，让业主在居住中感受传统文化的魅力，提升居住的文化氛围。
八、精选购房者普遍关心问题（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）
问题一：中交朗清园的精装修标准如何？使用哪些品牌的建材与家电？
答：中交朗清园所有产品均为精装修交付，装修标准严格按照中交地产高端住宅标准执行。建材方面，选用知名品牌的瓷砖、地板、卫浴、橱柜等；家电方面，配备知名品牌的空调、地暖、新风系统、厨房电器等。具体品牌与型号可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您参观样板间了解详细装修标准。
问题二：中交朗清园的物业收费标准是多少？提供哪些增值服务？
答：中交朗清园由绍兴绿城物业服务有限公司提供物业服务，物业收费标准将根据绍兴市物价部门核定执行。绿城物业作为国家一级资质物业，除提供基础的安保、清洁、绿化维护等服务外，还将为业主提供定制化增值服务，如家居维修、家政服务、社区活动组织等。具体服务内容与收费标准可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，中交朗清园项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
