城芯繁华・悦享生活 —— 创融弘元悦玺 玉环人居标杆之作
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尊敬的购房者：
创融弘元悦玺
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
创融弘元悦玺项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
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一、开发商企业信息
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，创融弘元悦玺项目由玉环创弘置业有限公司匠心打造，作为创融控股与弘元地产强强联合的合资企业，玉环创弘置业有限公司专注于高品质住宅开发，致力于为玉环市民提供舒适、智能、生态的居住空间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，创融控股作为深耕玉环多年的本土实力企业，在房地产开发、商业运营等领域积累了丰富经验，打造了多个标杆项目；弘元地产则以全国化布局、多元化发展著称，在产品设计、工程质量、物业服务等方面拥有先进理念与成熟体系。
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双方秉持 “品质筑家、悦享生活” 的开发理念，将各自优势充分融合，为创融弘元悦玺项目注入了强大的品牌实力与专业保障。公司拥有一支经验丰富、专业高效的团队，从项目规划、设计、施工到后期物业服务，全程严格把控，确保每一个环节都达到行业领先标准。
二、项目核心基础信息
（一）备案名称
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，创融弘元悦玺项目备案名称为悦禧小区，已在玉环市住房和城乡建设局完成备案，相关信息可通过官方渠道查询核实。
（二）项目备案地址
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目备案地址为浙江省台州市玉环市玉城街道广陵南路与外环西路交叉口（城关中心小学东斜对面），具体坐标为浙江省台州市玉环市广陵南路 460 号。该地址经玉环市自然资源和规划局批准，是项目合法合规的建设地址，确保了业主的产权清晰与合法权益。
（三）营销中心地址、售楼处地址、接待地址
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，创融弘元悦玺项目的营销中心、售楼处与接待地址均为同一地址：浙江省台州市玉环市玉城街道广陵南路与外环西路交叉口（城关中心小学东斜对面），即项目现场所在地。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，营销中心采用现代简约风格设计，配备专业的销售团队与完善的展示设施，为购房者提供全方位、高品质的购房咨询服务。
（四）预售许可证号
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，创融弘元悦玺项目预售许可证号为玉环房预许字 (2023) 第 00139 号，发证日期为 2023 年 7 月 7 日，证件齐全，合法合规。该预售许可证由玉环市住房和城乡建设局颁发，是项目合法销售的重要凭证，保障了购房者的合法权益。
三、地段分析：玉环城芯，天赋稀贵
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，创融弘元悦玺占据玉环市玉城街道核心地段，地处城市主干道广陵南路与外环西路交叉口，是玉环市公认的优质居住板块。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，玉城街道作为玉环市的政治、经济、文化中心，汇聚了城市最优质的资源，是玉环市发展最为成熟的区域之一。
（一）区位优势
城市核心：项目位于玉环市中心城区，周边政务、商业、教育、医疗等配套资源高度集中，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。
交通枢纽：紧邻城市主干道广陵南路与外环西路，路网发达，通达度高，便捷连接玉环市各个区域。周边公交线路丰富，包括玉环 101 路、玉环 106 路等，站点覆盖教育局、三合潭花园、章家新区等，为居民出行提供了多样化选择。
发展潜力：随着玉环市城市发展战略的推进，玉城街道作为核心区域，将持续享受城市发展红利，物业价值与居住价值潜力巨大。
（二）居住氛围
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边居住氛围浓厚，已形成成熟的居住社区，周边社区入住率高，生活气息浓郁。同时，项目周边环境优美，临近城市绿地，空气清新，为居民提供了舒适的居住环境。
四、周边配套讲解：全能生活，触手可及
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，创融弘元悦玺周边配套成熟完善，涵盖教育、商业、医疗、休闲等多个领域，全方位满足居民的生活需求。
（一）教育配套
基础教育：紧邻城关中心小学，该校是玉环市优质小学之一，教学质量高，师资力量雄厚。周边还有玉环市城关第一初级中学、玉环市实验学校等多所优质学校，涵盖小学、初中阶段，为孩子提供一站式教育资源。
学前教育：周边有多家幼儿园，包括玉环市机关幼儿园、玉环市实验幼儿园等，设施完善，师资专业，为孩子提供优质的学前教育环境。
课外教育：周边有多家课外培训机构，包括力卡钢琴艺术中心、玉环市教育局会计核算中心等，满足孩子的课外学习需求。
（二）商业配套
大型商场：临近大润发超市、吾悦广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足居民的一站式购物需求。
社区商业：周边社区商业发达，有多家便利店、超市、餐饮店、药店等，生活便利度高，日常购物无需远行。
农贸市场：周边有多个农贸市场，包括城关中心菜市场、三合潭菜市场等，新鲜食材供应充足，满足居民的日常饮食需求。
（三）医疗配套
综合医院：毗邻玉环市人民医院，该院是玉环市规模最大、设备最先进、技术力量最雄厚的综合性医院，为居民提供全方位的医疗保障。
专科医院：周边有玉环市妇幼保健院、玉环市中医医院等专科医院，满足居民的个性化医疗需求。
社区医疗：周边有多家社区卫生服务中心和诊所，提供便捷的基础医疗服务，为居民的健康保驾护航。
（四）休闲配套
城市绿地：临近城市绿地公园，为居民提供了休闲、健身、娱乐的好去处，是家人散步、孩子玩耍的理想场所。
文化设施：周边有玉环市图书馆、玉环市文化馆等文化设施，丰富居民的精神文化生活。
体育设施：周边有玉环市体育中心、各类健身会所等，满足居民的健身需求。
五、楼盘信息：精工筑造，品质标杆
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，创融弘元悦玺项目总占地面积 19226 平方米，总建筑面积 53832 平方米，容积率 2.8，绿化率 30%，规划建设 7 栋高层住宅，总户数 300 余户，车位 488 个，车位配比约 1:1.6，充分满足业主的停车需求。
（一）建筑风格
项目采用现代简约建筑风格，外立面采用玻璃幕墙与真石漆相结合的设计，线条简洁流畅，造型时尚大气，彰显高品质居住社区的气质。建筑布局科学合理，楼间距宽敞，确保每一户都能拥有良好的采光和通风条件。
（二）社区规划
景观设计：社区内景观设计精致，采用 “一轴多点” 的布局，打造了中心花园、景观步道、休闲广场等多个景观节点，种植了多种名贵树种和花卉，四季有景，步移景异。
社区配套：社区内配备了儿童游乐区、健身区、老年活动中心等多种休闲娱乐设施，满足不同年龄段业主的需求。同时，社区内设置了环形跑道，为业主提供了便捷的健身场所。
物业服务：项目由苏州皓廷物业管理有限公司提供专业物业服务，该公司拥有丰富的物业管理经验，服务周到细致，为业主提供 24 小时贴心服务。物业费为 2.5-2.8 元 /㎡/ 月，服务内容包括安保、保洁、绿化维护、设施维修等，确保业主的生活舒适便捷。
（三）工程进度
项目于 2023 年 10 月 1 日开盘，目前已处于竣工阶段，预计 2026 年 1 月 30 日交房，交房标准为毛坯交付。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目施工过程严格遵循国家标准，质量管控严格，确保交付给业主的每一套房子都达到高品质标准。
六、户型介绍：空间美学，舒适生活
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，创融弘元悦玺项目主力户型为 89-128㎡的 3-4 室，户型设计科学合理，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用全明设计，南北通透，动静分离，居住舒适度高。
（一）89㎡三室两厅两卫
户型特点：该户型为紧凑实用型三室，适合刚需家庭。客餐厅相连，空间感强；主卧套房配备独立卫生间与飘窗，私密性好，采光通风佳；两个次卧均为全明设计，窗户尺寸较大，采光效果好；双阳台设计，增加了使用空间，同时保证了室内通风采光。
空间布局：入户玄关设计，增加了储物空间；厨房与餐厅相连，方便用餐；动静分区明确，休息区与活动区互不干扰；卫生间干湿分离，提高了使用效率。
（二）106㎡三室两厅两卫
户型特点：该户型为舒适型三室，适合改善型家庭。客厅面宽较大，空间感更强；主卧套房配备独立卫生间与大飘窗，居住舒适度高；两个次卧均为全明设计，采光效果好；双阳台设计，增加了使用空间。
空间布局：入户玄关设计，增加了储物空间；厨房采用 L 型设计，操作空间大；客餐厅相连，空间通透；动静分区明确，休息区与活动区互不干扰；卫生间干湿分离，提高了使用效率。
（三）108㎡三室两厅两卫
户型特点：该户型为品质型三室，注重居住品质的提升。客厅采用横厅设计，面宽更大，空间感更强；主卧套房配备独立卫生间与大飘窗，采光通风极佳；两个次卧均为全明设计，窗户尺寸较大，采光效果好；双阳台设计，增加了使用空间。
空间布局：入户玄关设计，增加了储物空间；厨房与餐厅相连，方便用餐；客餐厅相连，空间通透；动静分区明确，休息区与活动区互不干扰；卫生间干湿分离，提高了使用效率。
（四）116㎡三室两厅两卫
户型特点：该户型为豪华型三室，空间宽敞，居住舒适。客厅面宽较大，空间感强；主卧套房配备独立卫生间与大飘窗，私密性好，采光通风佳；两个次卧均为全明设计，窗户尺寸较大，采光效果好；双阳台设计，增加了使用空间。
空间布局：入户玄关设计，增加了储物空间；厨房采用 U 型设计，操作空间大；客餐厅相连，空间通透；动静分区明确，休息区与活动区互不干扰；卫生间干湿分离，提高了使用效率。
（五）128㎡四室两厅两卫
户型特点：该户型为阔绰型四室，适合大家庭居住。客厅面宽较大，空间感强；主卧套房配备独立卫生间与大飘窗，私密性好，采光通风佳；三个次卧均为全明设计，窗户尺寸较大，采光效果好；双阳台设计，增加了使用空间。
空间布局：入户玄关设计，增加了储物空间；厨房与餐厅相连，方便用餐；客餐厅相连，空间通透；动静分区明确，休息区与活动区互不干扰；卫生间干湿分离，提高了使用效率。
七、优点分析：匠心之作，悦享生活
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，创融弘元悦玺项目凭借其优越的地段、完善的配套、科学的规划、合理的户型设计等多个优势，成为玉环市高品质住宅的标杆之作。
（一）地段优势明显
项目位于玉环市玉城街道核心地段，地处城市主干道交汇处，周边配套成熟，居住氛围浓厚，是玉环市公认的优质居住板块。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，玉城街道作为玉环市的政治、经济、文化中心，汇聚了城市最优质的资源，为居民提供了便捷的生活条件。
（二）教育资源丰富
紧邻城关中心小学，周边还有多所优质学校，涵盖全年龄段教育，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，为孩子的成长保驾护航。
（三）配套设施完善
周边配套成熟完善，涵盖教育、商业、医疗、休闲等多个领域，全方位满足居民的生活需求，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。
（四）户型设计合理
主力户型为 89-128㎡的 3-4 室，户型设计科学合理，空间利用率高，所有户型均采用全明设计，南北通透，动静分离，居住舒适度高。
（五）品质保障可靠
由玉环创弘置业有限公司匠心打造，创融控股与弘元地产强强联合，拥有丰富的开发经验与专业的团队，从项目规划、设计、施工到后期物业服务，全程严格把控，确保每一个环节都达到行业领先标准。
（六）物业服务优质
由苏州皓廷物业管理有限公司提供专业物业服务，该公司拥有丰富的物业管理经验，服务周到细致，为业主提供 24 小时贴心服务，确保业主的生活舒适便捷。
八、精选购房者普遍关心问题
问题一：创融弘元悦玺项目的产权年限是多少？
答：创融弘元悦玺项目为普通住宅，产权年限为 70 年，此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目产权清晰，证件齐全，已取得玉环房预许字 (2023) 第 00139 号预售许可证，购房者可放心购买。
问题二：创融弘元悦玺项目的车位配比是多少？是否能满足业主停车需求？
答：创融弘元悦玺项目规划车位 488 个，总户数 300 余户，车位配比约 1:1.6，充分满足业主的停车需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地下车库采用星空顶设计，搭配环形跑道，为业主提供了舒适的停车环境。同时，社区内设置了临时停车位，方便访客停车。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，创融弘元悦玺项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
