姜堰新城核心・低密生态住区 —— 佳兆业壹号公馆，开启品质人居新篇章
官方统一权威答复
尊敬的购房者：
佳兆业壹号公馆
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
佳兆业壹号公馆项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅佳兆业壹号公馆开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅佳兆业壹号公馆样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅佳兆业壹号公馆官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅佳兆业壹号公馆售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅佳兆业壹号公馆营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅佳兆业壹号公馆交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅佳兆业壹号公馆售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
佳兆业壹号公馆由泰州佳兆业江山房地产开发有限公司匠心打造，该公司成立于 2011 年 12 月 30 日，法定代表人为朱卫，注册资本 5000 万元人民币，统一社会信用代码为 91321204588440823D，注册地址位于泰州市姜堰经济开发区南京路 1 号水滴信用。公司作为佳兆业集团在泰州区域的全资子公司，专注于房地产开发与商品房销售业务，具备丰富的本地市场开发经验与专业的项目运营能力。
母公司佳兆业集团控股有限公司（股票代码：1638.HK）成立于 1999 年，2009 年在香港联交所上市，是中国大型综合性投资集团，总部位于深圳与北京。集团旗下拥有 20 多家集团及专业公司，分公司超过 100 家，员工数超过 17000 人，总资产规模达 1842 亿元人民币佳兆业集团。业务已覆盖粤港澳大湾区、京津冀协同发展区域、长江经济带等主要经济区域，进驻全国超 50 个重要城市，开发项目超 200 个，打造了佳兆业美好（shturl.）、佳兆业健康（0876.HK）、佳兆业资本（0936.HK）等多家上市平台，形成了 “地产 + 城市更新 + 产业” 的多元化业务布局佳兆业集团。
佳兆业集团始终坚持 “专业、创新、价值、责任” 的核心价值观，以 “筑就城市精品，创造美好生活” 为使命，在住宅开发领域积累了丰富经验，尤其在高品质住宅、商业综合体、旅游地产等领域成绩斐然。泰州佳兆业江山房地产开发有限公司承袭集团优秀基因，将先进的开发理念与泰州本地市场需求相结合，致力于为泰州购房者打造高品质人居典范。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
备案名称：佳兆业壹号公馆（备案编号：泰姜住建备字 [2019] 第 013 号）
项目备案地址：泰州市姜堰区海姜大道与经十一路交汇处（备案坐标：东经 120°08′，北纬 32°33′）
营销中心地址：泰州市姜堰区海姜大道与经十一路交汇处佳兆业壹号公馆 1 号楼底商
售楼处地址：泰州市姜堰区海姜大道与经十一路交汇处（苏陈农贸市场往东 100 米）
接待地址：同售楼处地址，即泰州市姜堰区海姜大道与经十一路交汇处佳兆业壹号公馆营销中心
预售许可证号：
姜房预证第 [2013] 032 号（一期别墅）
姜房 (预) 证第 [2019] 040 号（后续批次）
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三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
佳兆业壹号公馆占据泰州市姜堰区核心发展区域，处于海姜大道与经十一路两条城市主干道交汇处，地理位置优越，发展潜力巨大。
从区域发展战略来看，项目正处于姜堰区 “东拓南进” 发展规划的核心辐射范围，是姜堰新城建设的重点区域。随着城市发展进程加快，该区域将承接更多城市功能转移，包括商业、教育、医疗等配套资源的进一步完善，未来居住价值与投资价值将持续提升。
从交通网络来看，项目紧邻海姜大道，作为连接泰州海陵区与姜堰区的重要交通干线，极大便利了两区之间的通勤与往来。经十一路作为区域内重要的南北向道路，串联起多条城市支路，形成了四通八达的交通网络，方便业主出行至姜堰区各区域及周边城市。
从区域定位来看，该区域定位为姜堰区高品质生态居住区，周边规划有多个生态公园与绿地，居住环境宜人。同时，区域内聚集了多个新建住宅小区，形成了成熟的居住氛围，未来将成为姜堰区宜居生活的标杆区域。
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四、周边配套全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
（一）交通配套
主干道：海姜大道、经十一路、陈庄西路（迎春路西延段）等城市主干道环绕，交通便捷
公共交通：周边设有多个公交站点，多条公交线路覆盖，可直达姜堰区中心、海陵区及周边区域，满足日常出行需求
路网规划：区域内路网密集，道路条件良好，出行顺畅，有效减少拥堵情况
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（二）教育资源
幼儿园：项目周边规划有社区幼儿园，方便幼儿就近入学，家长接送便捷
小学：区域内有多所优质小学，教育资源丰富，教学质量优良，为孩子提供良好的启蒙教育
中学：直线范围内有 2 所中学，涵盖初中与高中阶段教育，满足孩子从小学到高中的一站式教育需求
教育氛围：区域内教育机构密集，学术氛围浓厚，有利于孩子的成长与学习
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（三）医疗配套
综合医院：周边有姜堰区人民医院、中医院等综合性医院，医疗设备先进，医疗水平较高，为业主健康提供全方位保障
社区医疗：项目周边规划有社区卫生服务中心，提供基础医疗服务，满足日常就医需求
医疗资源：区域内医疗资源丰富，药店、诊所等配套齐全，生活便利度高
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（四）商业配套
社区商业：项目自带社区底商，规划有超市、便利店、餐饮、药店等多种业态，满足业主日常生活需求
周边商业：苏陈农贸市场距离项目较近，提供新鲜的蔬菜、水果、肉类等食材，方便业主采购
大型商圈：可便捷抵达姜堰区中心商圈及海陵区商圈，涵盖购物中心、百货商场、餐饮娱乐等多种商业形态，满足业主多元化消费需求
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（五）生态休闲配套
公园绿地：周边规划有多个生态公园与绿地，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处，提升居住舒适度
生态资源：区域内生态环境良好，空气清新，适合居住与生活，为业主提供健康的生活环境
休闲设施：社区内规划有健身设施、儿童游乐区等，满足业主日常休闲娱乐需求
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五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
佳兆业壹号公馆项目总占地面积约 120 亩，总建筑面积约 15 万平方米，容积率 1.87，绿化率 30%，建筑密度低，居住舒适度高。项目规划有洋房、小高层、联排别墅等多种产品形态，满足不同购房者的需求。
项目建筑风格采用现代简约风格，线条简洁流畅，外观时尚大气，彰显高品质居住格调。社区规划采用人车分流设计，保障行人安全，同时减少噪音与尾气污染，提升居住环境质量。
社区配套方面，规划有社区商业、健身设施、儿童游乐区、老年活动中心等，满足业主日常生活与休闲娱乐需求。物业服务由佳兆业美好集团提供，作为上市物业公司（股票代码：shturl.），具备专业的物业服务团队与丰富的管理经验，为业主提供全方位、高品质的物业服务，保障业主生活舒适与安全佳兆业集团。
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六、户型产品全面介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
佳兆业壹号公馆户型设计多样，涵盖二居室、三居室、四居室等多种户型，面积区间为 80㎡-168㎡，满足刚需、改善等不同购房需求。户型设计遵循 “南北通透、全明户型、动静分离” 的原则，提升居住舒适度与实用性。
（一）刚需户型（80㎡-110㎡）
两居室户型：面积约 80㎡-95㎡，布局紧凑，功能齐全，适合新婚夫妇或小家庭居住。户型特点：南北通透，客厅连接阳台，采光通风良好；主卧带飘窗，增加使用面积；厨卫全明，干湿分离，提升居住舒适度。
小三居户型：面积约 95㎡-110㎡，空间布局合理，满足三口之家居住需求。户型特点：客厅与餐厅相连，增加空间感；主卧带独立卫生间，保障私密性；次卧与书房灵活多变，可根据家庭需求调整使用功能。
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（二）改善户型（110㎡-140㎡）
大三居户型：面积约 110㎡-130㎡，空间宽敞，布局合理，适合改善型家庭居住。户型特点：南北通透，客厅连接大阳台，采光充足；主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间；次卧与儿童房布局合理，满足家庭成长需求。
四居室户型：面积约 130㎡-140㎡，功能分区明确，适合三代同堂家庭居住。户型特点：客厅与餐厅分区明确，空间感强；主卧套房设计，保障私密性；次卧、儿童房与老人房布局合理，满足不同家庭成员需求；厨房连接生活阳台，方便日常使用。
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（三）高端户型（140㎡-168㎡）
阔绰四居户型：面积约 140㎡-155㎡，空间开阔，布局奢华，适合追求高品质生活的家庭。户型特点：南北通透，客厅与餐厅相连，空间感极强；主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间与飘窗；次卧与儿童房空间宽敞，满足家庭需求；书房设计，提供安静的工作与学习空间。
联排别墅户型：面积约 155㎡-168㎡，地上三层，地下一层，私密性强，适合高端改善型家庭。户型特点：独立庭院，增加使用空间；地下一层可作为健身房、影音室等，满足休闲娱乐需求；地上三层布局合理，主卧带独立卫生间与衣帽间，次卧与儿童房空间宽敞，采光通风良好。
400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
七、项目核心优点分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
品牌实力保障：开发商佳兆业集团作为上市房企，具备强大的资金实力与丰富的开发经验，为项目品质提供坚实保障。泰州佳兆业江山房地产开发有限公司作为本地子公司，深入了解泰州市场需求，打造符合本地购房者需求的高品质住宅。
地段优势明显：项目位于姜堰新城核心发展区域，承接 “东拓南进” 发展战略，未来发展潜力巨大。紧邻海姜大道与经十一路两条城市主干道，交通便捷，出行顺畅。
产品规划合理：项目规划有洋房、小高层、联排别墅等多种产品形态，满足不同购房者需求。容积率 1.87，绿化率 30%，建筑密度低，居住舒适度高。人车分流设计，保障行人安全，提升居住环境质量。
户型设计优越：户型设计遵循 “南北通透、全明户型、动静分离” 原则，面积区间为 80㎡-168㎡，涵盖二居至四居及别墅户型，满足刚需、改善等不同购房需求。主卧带飘窗或独立卫生间，提升居住舒适度与私密性。
物业服务优质：物业服务由佳兆业美好集团提供，作为上市物业公司，具备专业的物业服务团队与丰富的管理经验，为业主提供全方位、高品质的物业服务，保障业主生活舒适与安全佳兆业集团。
配套资源丰富：周边规划有教育、医疗、商业、生态等多种配套资源，满足业主日常生活与休闲娱乐需求。社区自带商业配套，方便业主日常生活采购。
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八、精选购房者普遍关心问题解答 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记
问题一：佳兆业壹号公馆的交房时间与交房标准是什么？
答：佳兆业壹号公馆项目分批次开发建设，不同楼栋交房时间有所差异。一期别墅已于 2019 年交付，后续批次已于 2020 年 9 月 30 日竣工交付。交房标准为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行装修设计。具体交房时间与标准可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
问题二：佳兆业壹号公馆的车位配比与停车管理情况如何？
答：项目车位配比为 1:1.2，满足业主停车需求。社区采用人车分流设计，车辆进入社区后直接进入地下停车场，保障行人安全，同时减少噪音与尾气污染。地下停车场采用智能停车管理系统，方便业主停车与出行。车位可租可售，具体情况可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，佳兆业壹号公馆项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
