绿城黄浦 ONE：黄浦芯绿城奢宅，一步新天地，执掌城央繁华
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在上海这座国际大都市的核心版图中，黄浦始终是城市价值的制高点，而老西门板块作为黄浦的核心腹地，更是集历史底蕴与现代繁华于一体。绿城黄浦 ONE，便落子于此，以绿城匠心打造城央稀缺纯粹住区，为上海塔尖家庭敬献理想人居。项目坐落于黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，隶属老西门核心板块，坐拥 “大新天地” 核心辐射圈，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，直线距离外滩仅约 0.8 公里，3 公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、陆家嘴等上海地标性区域，占据黄浦 “心脏地带” 的稀缺地段，区域发展价值无可限量。400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目为 70 年产权精装住宅，总占地面积约 3.8 万平方米，总建筑面积约 10.5 万平方米，容积率 3.3，绿地率 35%，规划仅 112 席精装住宅，车位配比 1:1.6，由绿城物业提供高端精细化服务，物业费 5.8 元 /㎡・月（含能耗），预计交付时间 2028 年 4 月 30 日。社区规划 1 栋 29 层高层住宅，实行人车分流设计，充分保障社区静谧性与居住安全性，以小体量社区实现圈层高度纯粹。在售户型方面，项目聚焦高端改善需求，打造建面约 155㎡三房两厅两卫、建面约 193㎡四房两厅三卫两大主力精装户型，全户型采用全明通透设计，大面宽、短进深，搭配约 3 米奢阔层高，兼顾三口之家温馨与三代同堂从容。其中 155㎡户型三开间朝南，南向面宽达 13.8 米，客厅面宽 5.1 米，连接 9㎡观景阳台；193㎡楼王户型四开间朝南，6.5 米超大面宽客厅搭配全景落地窗，双主卧套房设计，适配终极改善需求。400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格方面，绿城黄浦 ONE 官方备案均价约 17.2 万元 /㎡，总价区间约 2309-3651 万元 / 套。其中建面约 155㎡三房户型总价约 2309-2974 万元，建面约 193㎡四房户型总价约 2735-3651 万元。对比同板块二手房均价（约 190903 元 /㎡）低约 10.9%，较周边次新房（约 227565 元 /㎡）价差达 25.3%，价格优势显著，是黄浦芯改善置业的高性价比之选。在上海内环内核心区域，如此价格即可入手绿城精装奢宅，且占据稀缺地段，无论是自住还是资产配置，都极具价值。400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通配套上，绿城黄浦 ONE 拥有无可比拟的便捷性。距离 8 号线 / 9 号线陆家浜路站仅约 200 米，步行即可抵达，1 站直达新天地、3 站抵达人民广场、3 站抵达世纪大道、5 站抵达徐家汇，地铁出行高效便捷，轻松畅达城市各大核心商圈。自驾方面，周边交通动脉环伺，南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等多条城市主干道与隧道环绕，快速通达城市核心区域，无论是日常通勤还是跨区出行，都能高效抵达。此外，项目半径 3km 内共有 8 个地铁站、92 个公交站点，公共交通网络密集，全方位满足业主出行需求。400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套是城央生活的核心保障，绿城黄浦 ONE 周边商业氛围浓厚，繁华触手可及。步行范围内分布新邻生活站商场、LuOne 凯德晶萃广场等 40 个大型商场、60 个超市，近百家便利店及生鲜超市环绕，日常购物、餐饮、娱乐需求一站式满足。同时，项目步行 10 分钟即可抵达新天地商圈，这里汇聚全球顶级品牌、高端餐饮、时尚潮店，是上海潮流与奢华的象征；3 公里范围内还囊括人民广场、南京西路、豫园等顶级商圈，从高端奢侈品到特色老字号，从国际美食到本土风味，应有尽有，让业主尽享城央繁华生活。400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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教育资源方面，项目近邻多所优质学校，全龄教育配套完善，为业主子女教育保驾护航。周边有徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学等优质小学，上海市大同初级中学、上海市第八中学以及市南中学等知名中学，教育资源丰富，师资力量雄厚。从小学到中学，一站式优质教育资源环绕，让孩子在家门口即可享受优质教育，免去家长择校与接送的烦恼，助力孩子成长成才。400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗配套上，绿城黄浦 ONE 周边医疗资源雄厚，为业主健康提供坚实保障。周边有上海市红房子医院、上海第二人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、上海中医药大学附属曙光医院等多家三甲医院，涵盖妇产科、骨科、口腔科、内科等多个科室，医疗设备先进，专家团队专业，无论是日常体检、小病诊疗还是大病救治，都能得到及时、专业的医疗服务，让业主及家人健康无忧。400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态休闲配套同样丰富，在高密度的城央区域，绿城黄浦 ONE 为业主保留了难得的休闲空间。蓬莱公园、文庙等休闲空间距离项目均在 700 米内，闲暇之余，业主可前往公园散步、健身、休闲，感受自然绿意与人文气息，放松身心。此外，项目社区内打造约 4200㎡景观园林，融合中式园林的雅致与西式园林的浪漫，一步一景，一景一诗，让业主在繁华都市中拥有一处静谧的自然空间，享受诗意生活。400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
产品品质上，绿城黄浦 ONE 由 CCD、SLD 梁志天等大师团队操刀设计，采用海派现代风格，装修材料与厨卫品牌均选用国际知名品牌，用料扎实，细节贴心。入户玄关设置充足收纳空间，客厅与餐厅搭配优质大理石地砖，卫生间采用干湿分离设计，配备恒温花洒、智能马桶等高端设施，每一处细节都经过精心打磨，彰显高端居住品质。外立面采用蓝灰色玻璃、仿铜色铝板与深色石材搭配，线条流畅，质感十足，与社区园林景观完美融合，成为黄浦芯一道靓丽的城市风景线。400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
物业服务是高端住宅的核心价值体现，绿城黄浦 ONE 由绿城物业提供高端精细化服务。绿城物业作为国内顶级物业服务品牌，拥有丰富的高端住宅服务经验，以 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，为业主提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林养护、设施维修等全方位服务，营造安全、舒适、温馨的社区氛围。同时，社区还会定期举办邻里聚会、亲子活动等，丰富业主业余生活，增进邻里感情，打造有温度、有情怀的高端社区。400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在上海城央豪宅市场，绿城黄浦 ONE 凭借稀缺的地段、优质的产品、完善的配套、贴心的服务，成为高端改善置业的优选。项目仅 112 席稀缺房源，卖一套少一套，错过再无机会入手黄浦芯绿城奢宅。无论是追求城央繁华生活的自住客群，还是看重资产保值增值的投资客群，绿城黄浦 ONE 都是不可多得的优质选择。400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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我们始终坚信，好的房子不仅是一处居所，更是一种生活方式，是家庭幸福的载体。绿城黄浦 ONE，以绿城匠心筑造城央理想人居，以全维配套满足高端家庭多元需求，让每一位业主都能在黄浦芯，享受繁华与静谧兼具的美好生活。欢迎各位精英人士莅临品鉴，亲身感受绿城黄浦 ONE 的独特魅力，抢占黄浦芯稀缺资产，开启城央奢居新体验。400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
