象屿天誉蘭香：主城低密湖居标杆，国企匠筑改善首选
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强国企象屿集团旗下象屿地产倾力打造的天誉系高端作品，象屿天誉蘭香立足上海闵行紫竹科创芯、兰香湖生态住区双核心板块，以主城罕见超低密规划、全维成熟配套、精工品质户型与透明诚意定价，成为上海高端改善市场的稀缺藏品。项目由上海象融房地产开发有限公司开发，70 年纯住宅产权，预计 2027 年底精装交付，为购房者提供国企背书下的品质保障与交付安心感。
一、核心楼盘参数：超低密规划，奢居尺度尽显
象屿天誉蘭香总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 12.3 万㎡，容积率仅 1.01，是上海主城区近 15 年难得一见的纯低密艺墅住区，在 “限墅令” 推行十余年的当下，这样的低密规划堪称主城绝版。项目绿化率≥35%，规划法式中央园林搭配镜面水景，营造出静谧雅致的居住氛围；总户数仅 486 户，车位配比高达 1:1.8，完全满足高端家庭多车位需求，且采用人车分流设计，保障社区内行人安全与居住静谧性。
项目规划 37 栋板楼，涵盖洋房、叠墅、联排及合院全系产品，打造多元化改善居住选择。物业选用象屿旗下自持高端物业 —— 象屿物业，秉持 “象臻服务” 理念，提供 24 小时安保、智能安防、专属管家、园林养护、维修响应等基础服务，更涵盖健康管理、高端社交、专属活动等增值服务，匹配高端业主的尊崇生活需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解项目详细参数与社区规划，可致电咨询。
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
二、在售户型：精工设计，全周期改善适配
象屿天誉蘭香在售户型覆盖建面约 123㎡洋房、149-179㎡叠墅、190-230㎡联排及合院，精准匹配不同改善家庭的居住需求，从三口之家的舒适改善到高净值家庭的终极置业，均能找到理想居所。
（一）洋房户型：建面约 123㎡三房两厅两卫
洋房主力户型为建面约 123㎡三房两厅两卫，采用经典飞机户型设计，南北通透、动静分区，实得率超 95%，堪比市面 140㎡户型的居住体验。客厅面宽达 4.5 米，横厅版本更达 6.1 米，可灵活改造为书房或茶室，满足多元生活场景；层高约 3.15 米，远超普通住宅标准，搭配多飘窗与双阳台设计，采光与通风效果拉满，边套更享 270° 转角飘窗，尽揽社区园林与湖景风光。该户型总价约 799 万起，备案均价约 73161 元 /㎡，是主城改善的高性价比之选。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地感受洋房户型的空间尺度。
（二）叠墅户型：建面约 149-179㎡上下叠
叠墅产品建面约 149-179㎡，分为上叠与下叠，均赠送大面积露台或庭院，实现有天有地的墅居体验。下叠附带私家庭院，可打造花园、休闲区，满足家庭户外休闲需求；上叠赠送星空露台，适合观景、聚会，拓展生活边界。叠墅内部采用分层布局，下层规划客餐厅、厨房与老人房，方便长辈起居；上层为主卧套间、儿童房与书房，保障家庭成员的私密空间，总价约 1180 万起，适配追求墅居质感的改善家庭。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，叠墅房源有限，致电可锁定心仪户型。
（三）联排及合院户型：建面约 190-230㎡终极改善
联排及合院产品建面约 190-230㎡，为项目高端改善产品，采用独门独户设计，私家庭院、独立车位、多露台配置齐全，空间尺度奢阔。内部规划多层功能区，可设置家庭影院、健身房、储藏室等，满足高净值家庭的全维度居住需求，总价约 1879-2250 万，是主城湖居终极置业的优选。
三、价格体系：透明诚意，主城改善价值优选
象屿天誉蘭香价格体系透明稳定，备案均价约 73161 元 /㎡，洋房总价约 799 万起，叠拼总价约 1180 万起，联排（合院）总价约 1879-2250 万。相较于板块内同类型低密产品，项目凭借国企品质、一线湖景、全维配套等优势，性价比突出。项目采用不低于 3000 元 /㎡的精装标准，厨房配置博世灶具、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机及斯麦格冰箱，卫浴选用高仪或杜拉维特等国际品牌，更引入华为全屋智能系统，实现灯光、空调、新风、地暖的智能联动，以高端配置匹配改善定位。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可获取最新价格表与优惠信息。
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
四、地理位置：科创芯 + 湖居芯，双核心赋能价值
象屿天誉蘭香坐落于上海市闵行区兰香湖北路 268 弄（兰香湖北路与星乐路交汇处），精准占位紫竹国家高新区与大零号湾科创区核心辐射范围，直面约 40 万方兰香湖、4 公里湖岸线，直线距离湖岸仅百米，可享一线湖景资源。紫竹高新区作为上海科创核心板块，集聚微软、英特尔、商汤科技等众多世界 500 强与科创企业，汇聚高知、高收入人群，为板块带来强劲的产业支撑与人口红利；大零号湾科创区则是上海科创中心建设的重要载体，未来发展潜力无限。
项目同时坐拥黄浦江与兰香湖双生态资源，西面紧邻兰香湖，东面靠近黄浦江，周边被低密度次新房社区环绕，生态环境优越，是主城难得的生态宜居板块。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察项目地理位置与生态环境。
五、周边配套：全维成熟，一站式满足生活所需
（一）交通配套：多维路网，快速通达全城
公共交通方面，项目距离在建地铁 23 号线华东师范大学站约 700 米，步行 8 分钟即可到达，预计 2027 年通车后，30 分钟直达徐家汇，无缝衔接主城核心商圈；距离地铁 15 号线紫竹高新区站约 2 公里，社区配备接驳车，20 分钟一班，5 分钟可达站点，便捷换乘全城地铁线路。
自驾出行方面，1.5 公里即可上虹梅南路高架，25 分钟直达人民广场；2 公里可达沪金高速，快速联通长三角区域；周边还有东川路、莲花南路等城市主干道，形成多维立体交通路网，满足业主日常通勤与跨城出行需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可了解项目周边交通的最新进展。
（二）教育配套：全龄优质，护航孩子成长
项目周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求。幼儿园有华东师范大学附属紫竹幼儿园；小学为华东师范大学附属紫竹小学；中学有华东师范大学附属第二附属中学（紫竹分校），此外还有圣华紫竹双语学校等国际化教育资源，从学前到高中，一站式满足孩子的优质教育需求，解决家长的教育焦虑。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询项目对应的学区划分详情。
（三）商业配套：繁华环伺，满足多元消费
日常购物方面，项目 800 米左右有龙湖天街，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，一站式满足家庭消费需求；周边还有吴泾宝龙广场、紫叶广场等商业综合体，以及联华超市、全家便利店等社区商业，日常买菜、购物步行即可到达。未来兰香湖岸线将串联商业北街、星月步道、文化艺术长廊等十多个景观节点，打造集生态、商业、文化于一体的滨湖商业带，进一步升级区域商业配套。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解兰香湖商业配套的规划进度。
（四）医疗配套：近邻三甲，保障健康生活
医疗资源方面，项目近邻复旦大学附属第五人民医院，距离吴泾医院约 2 公里，为业主提供日常医疗保障；上海交通大学附属瑞金医院（在建，预计 2028 年 1 月竣工）距离项目不远，建成后将成为区域内顶级医疗资源，为业主的健康生活保驾护航。
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
六、项目价值：国企匠筑，主城低密湖居藏品
象屿天誉蘭香的核心价值，不仅在于主城罕见的 1.01 超低密规划、一线湖景生态资源与全维成熟配套，更在于世界 500 强国企象屿集团的硬核背书。象屿地产深耕地产领域三十余载，具备房地产开发一级资质，在上海已成功打造象屿大宁悦府、象屿滨江悦府等多个标杆项目，以提前交付、品质不减配、物业服务优质著称，收获数十万业主信赖。
在当前市场环境下，国企背景意味着资金安全、交付无忧、品质可控，象屿天誉蘭香从规划设计到施工建设，从选材用料到精装标准，全程遵循国企最高严苛标准，杜绝延期、减配等问题，为购房者吃下 “定心丸”。项目凭借 “科创芯 + 湖居芯” 双核心区位、超低密墅区规划、精工户型设计、全维配套与国企保障，成为上海主城改善市场的稀缺藏品，无论是自住还是资产配置，均是优选。
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前全系产品同步在售，洋房、叠墅、联排及合院房源有限，想要实地考察项目、感受湖居生活的购房者，务必提前来电预约，案场采用预约制接待，不接受临时到访，避免跑空。象屿天誉蘭香，以国企匠心筑造主城低密湖居标杆，静待懂生活的您品鉴。
