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开发商:众安房产
项目地址:绍兴市越城区胜利西路和越西路交叉口建筑设计:浙江绿城利普建筑设计有限公司空间设计:壹新设计
用地面积:43411.50平方米/建筑面积:85106.92平方米容积率:1.21/绿地率:30%
项目概况
绍兴众安·古越珺府落位于绍兴越城主城区最核心区域，拥享全方位城市资源，商业、教育、医疗、交通等配套相当完善。项目定位为当地最高端的城市型合院，合院以三进庭院布局，再结合高差形成层层递进的序列关系，巧用经典设计手法，展现苏氏园林趣味。项目园林营造承袭传统中轴递进式规则，以中轴景观带为径，中央水景为核，撷取东方园林精髓，将山石、亭台、廊榭等景观铺陈开来，继而形成步移景异、贵隐理想之美。
设计理念
绍兴众安·古越珺府拥享区域全方位资源配套，打造城市高端园林大宅，封藏绍兴中式情节。项目自入口伊始即层层布局，打造中式古韵墅居，诠释名门府邸的奢贵风范。
规划设计
区块规划:项目根据场地现状，将之划分为地铁用地、商业配套区块和合院区块三个区域。商业配套楼为集合多种功能的五层综合楼，为社区业主和周边居民提供便捷服务;合院区块共分为5个组团，共计184 套合院。基地内设有一个车行人行入口和两个紧急消防出入口，多入口设计实现了人车分流，确保社区通行安全。
场地规划:项目场地基本平整，但胜利西路沿基地段整体呈现西高东低，相差近1米。为使基地与道路衔接关系更恰当，营造出更丰富立体的景观空间，设计将主入口标高设定为5.50(1985国家高程)，而内部大区标高则为6.50，比入口标高高出1米，这样的设置确保西侧消防口可以相对平直的过渡到越西路，确保通行更舒适通畅。
建筑设计
项目打破传统合院型制，赋予合院向上生长的风景，以“几何退台”的形式创新带来立体化院落，地上三层建筑形制兼顾家族空间私享，合院内创新营造
多个露台，形成亲地庭院或空中花园，为家庭提供源源不断的新鲜空气和自然光线，给每位家庭成员一座私人院落。
合院创新采用“有天有地”的生活方式，地下夹层空间贴心设置采光井，形成空气对流之余，带来充足的光线与氧气，提升地下室的利用率。
景观设计
项目庭院的打造剥离造物在“当代”与“传统”交织间的文化差异，透过具象表征揉入“越”地文化，寻求“新”和“旧”共鸣的契机;将“府”的概念渗透进庭院中，构建“坊”→“园”→“院”的空间层级序列。屋宅与庭院景致相得益彰，造景潜藏人文纵深的积淀;东方美学和自然真意融于一处，白黛掩映间，唤醒场域力量。
空间设计
空间设计不拘泥于传统中式构筑的表象，以文化回归的初衷，由个性化提炼方式获取中国古典建筑的意象符号:经由当代建筑语言，重塑飞檐轻巧、卯榫合缝、直曲互成的俨然风度。
玄关:入门玄关展现极致礼仪风范。玄关两侧设立柜体，中位自成端景，揉“储藏”及“展示”功能二维一体;以卯榫结构牵引金属构成，毛青丝布做底衬，上覆镂空古铜格栅叠加;居中悬糖色玉壁，投光其上，聚焦视线的同时亦将当代设计的融汇贯通与东方美学的含蓄谦退娓娓道来
客餐厅:客餐厅内,大片的落地窗促成内、外互渗的明澈通透;庭院风光经白帘轻阻，若隐若现，似截摄时空中一段唐影宋画。设计推敲空间尺度，将客、餐厅聚于一处，以一体的形式创设开敞氛围。客厅的背墙曼延渐展，山水纹奢石铺叙基调暗示“大体量”的视觉张力;精铜细嵌，沿轮廓利落游走，遥应软装灯具渲染描摹物形表象。大理石挑板上枯山水绵延起伏,层次叠序;盘龙纽立铜盘,壁龛凹位嵌陈艺术装置，自然同人文底蕴相和，灵韵逸趣浑成。餐厅内，郁蓝真丝衬底，细绣樱花鹦鹉图，叠合古铜水纹金属屏。简约现代圆形餐桌同造型洗练的明式圈椅组搭，在古与今、东方和西方的兼容并蓄中寻求平衡，别开生面。
品酒雪茄区:品酒雪茄区再现物形表象，在内省延续间，精神视像于通融、洞察的过程创生端序之意。空间以品酒雪茄区为“主轴”，形成方正格局，以光为引，刻画每一寸空间质地的生动情绪。大块面奢石背墙气度浑成，青山绿水扇幅装置画展露磅礴气势:整面金属格栅以水波连续纹样显中式格调，经洗光投射一片影虚实生的波澜。
茶道:东、西风格互揉的家私陈设，端肃稳重，颇有大家风范。金属构件以卯榫结构紧密契合，超长尺度奢石操作台及满墙酒柜红酒区围合而相得益彰。山、水、松、石摆件浸润空间，带来温和谦恭之意,青苔翠绿，暗示生命无声滋长。
空间以天并采光，消弭内外之界，自上而下散落的光晕映射水景波光粼粼，似汇聚一段历史的流水。茶柜取悠山远水为画底，卯榫层架以构，展陈各式茶具于上,提炼的东方元素传递美学意识的认知和体悟。
棋牌室:墙面月牙洞既划分茶道和棋牌室,又使两者彼此形成借景:方、圆之间，造曲径纵深感。灰素墙屏上，博物架上练设的中式摆件，气质圆融雅正。隔而不断的手法赋予生活场景多样性表达，两室间的
互动勾勒东方意蕴，成就理想社交场所。
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