临安中天溪珺庭 | 滨水美宅珍藏席位分秒递减，现房实景启幕品质生活
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【临安芯·水岸居】中天溪珺庭：城西科创走廊上的诗意栖居
在杭州“拥江发展”的战略版图中，临安作为城西科创大走廊的西翼门户，正以强劲的产业动能与生态优势，成为杭州人居的新热土。而中天溪珺庭，正是这片热土上的一颗璀璨明珠——傲踞苕溪水岸，以“自然与繁华共生”的理念，打造临安芯稀缺滨水美宅，为城市菁英提供“出则繁华、入则静谧”的理想生活场景。
【项目亮点速览】
核心区位：临安城区核心板块，南望苕溪一线水岸，坐拥“成熟板块+自然景观”双重稀缺资源。
交通枢纽：地铁16号线临安广场站直线约900米，绿汀路站换乘3/5号线30分钟直达武林广场；紧邻临天路主干道，自驾畅达全城。
现房实景：2023年10月高品质交付，毛坯交付赋予个性化空间，得房率高达80%，1915个车位配比1:1.17。
全龄园林：双C形跑道串联泳池、童玩区、爱宠乐园，复刻墨尔本雅拉河畔慢生活哲学。
【基础信息】
开发商：杭州嘉弘房地产开发有限公司（隶属中天集团，国家一级资质物业）。
交付标准：毛坯，层高2.8-3米，梯户比2T4/3T6，容积率2.35，绿化率35%。
主力户型：建面约95㎡三房两卫，三开间朝南，南北通透，总价103万起，均价约1.1万/㎡。
在售房源：约60套（A1#、A2#、B1#等楼栋），清盘特惠中。
【周边配套：15分钟生活圈全覆盖】
教育资源
幼儿园：项目自带4950㎡幼儿园，锦城中心幼儿园。
中小学：杭师大附属西林小学、衣锦小学、临安区实验初级中学、锦城二中/三中等。
医疗资源
临安区人民医院（1公里）、临安中医院（1公里）、城北医院（1.5公里）。
商业娱乐
宝龙城市广场、大润发、苕溪时代广场（2公里内），万华广场、解百钱王商厦（步行可达）。
生态资源
苕溪水岸景观带、临安森林世界、西墅公园、朗山公园，四季氧吧环绕。
【交通优势：地铁+主干道双核驱动】
地铁16号线：临安广场站直线约900米，无缝接驳杭州主城，绿汀路站换乘3/5号线直达西湖、未来科技城。
自驾路网：紧邻临天路、天目山西路，杭瑞高速入口，30分钟通达未来科技城、钱江新城。
【项目核心价值】
1. 滨水生态，鲜氧生活
项目南向直面苕溪水岸，推窗见河，下楼即享2.5公里沿河景观带。双C形跑道串联活力泳池、乐活健身区、主题童玩天地，满足全龄段休闲需求，复刻墨尔本雅拉河畔的慢生活哲学。
2. 极简美学，品质筑家
建筑采用现代简约风格，低密布局（楼间距40-70米），LOW-E蓝灰色玻璃与深灰色立面碰撞，营造通透质感。毛坯交付赋予个性化改造空间，中天物业（国家一级资质）护航后期服务。
3. 配套聚合，生活无忧
商业：2公里内宝龙城市广场、大润发等商圈环伺，下楼即达便利店与社区底商。
教育：全龄教育链覆盖，从幼儿园到中学一站式解决。
医疗：三甲医院资源触手可及，健康守护零距离。
【实景现房，即买即住】
2023年10月，中天溪珺庭已高品质交付，园林景观、建筑品质、社区配套均实景呈现。现房销售规避期房风险，装修即可入住，省去租房成本，投资自住双重保障。
【市场潜力：城西科创走廊的价值高地】
作为杭州“第三中心”的重要组成，临安依托城西科创大走廊，汇聚数字经济、高端制造等产业，人口虹吸力强劲。中天溪珺庭占据临安芯核区位，坐享区域发展红利，资产保值增值潜力显著。
【珍藏席位，开启滨水人生】
中天溪珺庭，以稀缺滨水资源、全能配套、现房品质，重新定义临安人居标准。现仅剩约60套珍藏房源，总价103万起，均价1.1万/㎡，错过再无！
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声明：本文信息综合自项目官方公示及权威媒体报道，数据真实可靠。房源详情以开发商最终公示为准，部分图片来源于网络，侵删。
