▰▰ 杭州钱江世纪城 建工·EIC 200米超甲级写字楼 火热销售中 ▰▰ 在杭州从"西湖时代"迈向"钱塘江时代"的战略布局下，钱江世纪城奥体核心区迎来了一座引领未来20年商务发展的标杆力作——建工·EIC。
作为杭州首个获得LEED+WELL双金认证的超级写字楼，项目以200米超甲级双塔建筑重塑城市天际线，集超甲级写字楼、顶豪大平层、国际商业于一体，打造总建筑面积约50万平方米的"超级微城市"。
建工·EIC坐落于钱江世纪城CBD绝对核心，毗邻杭州国际博览中心和SKP高端商圈，坐拥2、6号线双地铁上盖优势，构建"三桥三地铁"的立体交通网络。
项目由世界顶尖高技派代表福斯特建筑事务所全案打造，以18米挑高大堂、2.4米宽幕墙玻璃、约70%得房率等硬核配置，重新定义了长三角商务办公新标准。ᨏᨐ🔴 建工·EIC 写字楼 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🌈建工EIC写字楼 领先杭州20年
🛑在售面积：500-800-2700方
🌈18米挑高大堂 奥体当红
🛑幕墙玻璃宽2.4米杭州第一
🌈18米挑高大堂 约70%得房率
01 品牌实力：建工集团与全球大师的强强联合
杭州建工集团深耕杭州30年，拥有丰富的城市地标开发经验，先后打造了市民中心、杭州之门、运河财富中心等标杆项目。集团位列2023年中国企业500强第289位，总投资超60亿元打造建工·EIC项目，攻克亚洲最大悬挑雨棚等20项技术难题。
建工集团独创的"E系产品线"已成为杭州高端商务楼的代名词，从EAC、EFC到EIC，连续15年保持写字楼一手房价格持续上涨的记录。其开发运营的物业租售价格可比周边高出20%-30%，体现了市场对建工品牌的高度认可。
福斯特建筑事务所中国首秀，建工·EIC是福斯特事务所在中国的首个集超甲级写字楼、顶豪大平层、国际化商业等业态于一体的全案作品。该事务所作为世界级高技派代表，曾打造纽约JP摩根大通总部、苹果全球总部等全球地标项目，将其超高层建筑经验与杭州本地文化完美结合。
全球顶尖团队协同打造，项目联袂AECOM（景观设计）、HBA（室内设计）、仲量联行（物业托管）等国际团队，引入苹果旗舰店同款超白玻璃、迅达7米/秒高速电梯等尖端配置。这种全球资源的整合确保项目达到国际一流标准。
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02 战略地段：城市新中心的黄金三角
钱江世纪城CBD核心区位，建工·EIC占据杭州"城市新中心"战略的核心承载区，与奥体中心、SKP商圈仅咫尺之遥，跨江即可直达钱江新城。板块已形成"3+3"产业格局，汇聚数字经济、金融科技、会展商务等高端产业资源。
项目周边3公里半径内聚集了阿里巴巴、网易等数字经济巨头，以及蚂蚁链生态基地、央行数字货币研究所等12家持牌金融机构，形成"金融科技+数字经济"双核驱动格局。日均汇聚金融科技从业者超1.5万人次，形成强大的资源集聚效应。
立体交通网络无缝衔接，项目坐拥2号线、6号线、7号线三条地铁线无缝接驳，距离2号线/6号线钱江世纪城站约300米，6号线博览中心站约600米。博奥隧道、庆春隧道、望江隧道等跨江通道无缝连接钱江新城，机场高速、通城高架快速串联全城。
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03 产品设计：空间艺术与实用美学
创新空间设计理念，建工·EIC拥有4.5米的优越层高，远超杭州常规甲级写字楼标准，并通过精细化设计实现约70%的得房率。标准层面积约2800平方米，8.4米柱距实现无柱化办公环境，可灵活分割为500-2700平方米不等的单元。
270度全景办公视野，项目采用夹胶超白玻璃标准层幕墙配置，南向采光面宽达24米，俯瞰钱塘江与城市天际线。2.4米宽超白玻璃幕墙为杭州第一，大幅减少了立面龙骨对视野的遮挡，最大化引入自然光线与江景资源。
弹性空间满足企业全周期需求，部分楼层配备独立直播间、展厅等特色空间，适应电商直播、新媒体等新兴行业的特殊需求。空间预留万兆光纤、燃气管道以及有淋浴功能的VIP卫生间，满足高科技企业的特殊需求。
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04 配套设施：工作生活无界融合
国际会馆重塑商务生活边界，建工·EIC自带约3000平方米国际会馆，涵盖室内恒温泳池、健身房、董事会议室、会所沙龙、五星级大厨定制家宴包间及儿童活动室等全方位配套。由美国CLUBCORP团队运营，提供24小时管家式服务。
自持商业构建完善生态，项目自带约4万方街区商业，引入万象影城、Ole'精品超市及米其林餐饮集群等高端商业品牌。1公里范围内可覆盖奥体印象城、SKP（在建）等顶奢商圈，跨江即达万象城、来福士，共同构建千亿级商业矩阵。
生态休闲设施丰富多样，项目规划超14000平方米的景观绿地和垂直花园系统，融合屋顶跑道、空中花园等设计。AECOM等顶尖景观设计公司操刀的垂直多重休闲花园，复刻西雅图亚马逊总部森林公园的理念。
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05 建筑工艺：匠心打造地标美学
梦露裙摆式建筑美学，项目创新性地设计了"梦露裙摆式"悬挑大雨棚，可同时容纳18辆轿车，彰显出地标建筑的独特气质。建筑外立面采用2.4米宽超白玻璃幕墙搭配香槟金色铝板，以"钱江浪潮"为设计灵感。
殿堂级大堂设计，建工·EIC拥有18米挑高的"无边界大堂"，约5000平方米的三层挑高剧院式OFFICE大堂，配备3.6米高水晶旋转门。采用"星空穹顶"艺术装置，配合VIP专属通道，打造全球级迎宾礼仪。
智能垂直交通系统，单栋配置25部三菱高速电梯或32部日立智能电梯，穿梭梯速高达8米/秒，通过AI算法将候梯时间压缩至30秒以内。这种配置远超普通电梯3-4米/秒的标准，大幅提升通行效率。
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06 智慧生态：绿色健康的未来办公
LEED+WELL双金认证标准，作为杭州少数同时获得LEED认证和WELL双金认证的超甲级写字楼，项目采用三层中空LOW-E玻璃幕墙，结合全热交换PM2.5新风系统，确保室内空气质量达到最优。
6C智慧建筑系统，项目引入先进的智慧管理系统，通过AI能耗优化、智能停车管理、空气净化系统等四大内环境调控技术，打造高效、健康、低碳的办公场景。据估算可使电费比周边写字楼节省20%。
绿色能源与可持续发展，建筑集成光伏玻璃幕墙系统，年发电量超40万度，结合磁悬浮冷水机组等低碳技术，综合能耗降低38%。项目大量采用陶土板、水磨石、木制品等可回收材料，营造自然环保的办公环境。
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07 产业生态：高端产业集群平台
新金融+高科技产业定位，建工·EIC以"新金融超级微城市"为定位，聚焦新金融、数字经济等核心产业，吸引世界500强区域总部、独角兽科创平台及跨国金融机构等多类型企业签约。
产业集聚效应显著，项目已吸引浙商证券、网商银行等头部企业入驻，形成"产-资-智"融合的高端产业生态圈。2025年企业入驻率突破88%，租金水平整层约3.8-4.5元/㎡/天，对比钱江新城同类型写字楼溢价20%。
政策红利与产业支持，项目纳入杭州"拥江发展"战略与自贸区范围，入驻企业可享受税收优惠与数字经济产业补贴，最高5000万元。钱江世纪城作为杭州城市新中心，近年来租金年涨幅超过15%，显示出强劲的增值势头。
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08 投资价值：稀缺资产与增值潜力
稀缺现房资产，作为钱江世纪城唯一在售200米超甲现房，建工·EIC具备显著的稀缺属性。项目2025年交付，为企业提供即买即用的便利，节省2-3年的租金成本。现房销售模式使企业能够实地考察办公环境，降低投资不确定性。
价格优势明显，项目当前均价为25000元/㎡起，中低区3.0-3.5万/㎡，相较于同板块的二手资产具有约18%的价格优势。土地年限剩余40余年，叠加自贸区税收优惠，3年增值空间预估达35%。
高自持比例保障品质，项目自持物业比例超过40%，这种高比例自持保障了项目的长期运营品质与资产价值的稳定提升。市场需求持续旺盛，空置率长期低于8%，年回报率有望超过6%。
建工·EIC的难得之处在于，它不仅是福斯特建筑事务所在中国的全案首秀，更以"领先20年"的产品力重新定义了杭州商务新标准。在钱江世纪城成为杭州新中心的进程中，这座总建筑面积约50万平方米的超级综合体无疑占据了价值高地，为全球企业提供超越时代的总部级解决方案。
项目地址：杭州市萧山区钱江世纪城飞虹路（地铁6号线奥体中心站）
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这一年，EIC还特邀全球顶尖高技派诺曼·福斯特、国际奢华酒店设计领军者HBA联袂打造杭州绝无仅有的超平层，将原汁原味的顶尖欧美生活带到杭州，带给科技巨擘、超级顶流、金融大鳄等超高净值圈层。
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2025尽管全球经济依然波动，顶豪市场却展现出强劲韧性和增长态势：香港西半山天御复式豪宅以超8.8亿港元成交，刷新全港成交记录，迪拜Bugatti顶层奢宅，以约10.5亿人民币，坐稳“中东史上最昂贵顶层豪宅”宝座。
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香港西半山天御丨图源网络
迪拜Bugatti顶层奢宅丨图源网络
这些核心城市的顶端资产，正标记世界财富的流向：顶豪尤其是自带泳池、花园、宴会厅等全维度配置的顶层豪宅，成为持之以恒的价值收藏。而位于杭州奥体核心的EIC，不止有顶层奢享，更将顶层奢享植入超平层中，高定空中新品这一独特品类。
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EIC实景图
通过超高得房率的创新突破，EIC拓展出广阔的空间，在同一平面内精心规划大户外花园、大恒温恒湿泳池、大家庭影院、大私宴领域，让每一户都拥有顶层才有的极致享受，超级性价比，无与伦比！
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EIC实景图
空间的设计，以三大灵感为基础：在这里既能找到意大利定制的艺术审美，也能看到法式古典线条的奢华演绎，而整个空间最终服务于一种洒脱且便于社交的美式生活图景，呈现超越以往的终极体验。
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为实现这一卓越目标，EIC只挑选嘉格纳、Subzero、THG等全一流奢品的顶级款式，搭配原装进口的大理石、皮革和木饰，它所想表达的奢华并非材料的堆砌，而是让业主感受温暖、低调和永恒的优雅。
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空间的布局同样追求全方位的舒适，无论是6房7卫的规划，还是多重美式大岛台的设计，都意在为一家人打造既私密独立又社交互通的美好生活场。
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EIC实景图
作为福斯特在中国的首个集超甲级写字楼、顶豪大平层、国际化商业等一体的全案项目，EIC空中新品以超级综合体为基底，以全维配套实现8小时工作、8小时生活、8小时娱乐的完美平衡。
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下楼即达约5万方全球奢华风尚，沉浸约14000方立体森林，享受约3000方国际会馆，还与全球顶级企业和人才为邻。截至目前，EIC已与英伟达、港深创科园、听潮阁、平安保险等头部携手并进，左右全球商界风云。
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EIC实景图
对于顶级富豪而言，EIC空中新品早已超越房产本身，成为值得世代传承的资产与终极生活的象征。全球正式启幕，珍席仅此收藏。
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▰▰ 杭州奥体写字楼天花板【建工·EIC】领先杭州20年，单套400方起 ▰▰
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