项目名称：绿城·钱潮湾
产品类型：顶豪江景大平层
总占地面积：约51平方公里（钱江新城CBD核心区）
总建筑面积：单栋76席
在售面积：255㎡、307㎡、410㎡、680㎡定制房源
容积率：9.0
绿化率：15%
物业：绿城物业（黑金服务，物业费12.7元/㎡·月）
开发商：绿城中国（联合开发：绿城管理/中厚置业）
交付时间：现房销售，2023年已竣工
楼盘位置：杭州市上城区之江路978号（钱江新城CBD核心区）
☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞
钱江新城CBD绝版地段，土地资源几近枯竭
270°环幕视野，三景同框（江、城、湖）
大师孟凡浩设计，建筑入围全球大奖
现房销售即买即住，2023年已竣工
通燃气设计，突破大平层生活限制
绿城黑金物业服务，24小时管家响应
得房率高达80%-88%，专梯专户设计
76席纯粹圈层，请提前预约看房时间
价格倒挂优势，单价8-10万/㎡
精装标准1.5万元/㎡，全球顶奢品牌配置
▰▰ 杭州钱江新城 绿城·钱潮湾 一线江景大平层 火热销售中 ▰▰ 在杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的浪潮中，绿城·钱潮湾以钱江新城CBD唯一在售的顶豪现房大平层之姿，重新定义杭州塔尖生活的天花板。
项目坐落于上城区之江路978号，直面钱塘江千年潮涌与城市中轴地标，仅规划76席稀缺房源，主力户型255㎡、307㎡、410㎡及定制680㎡超级平层，总价区间1588万至7000万。
作为绿城中国携手亚洲建筑师协会金奖得主孟凡浩打造的“城市观景台”，钱潮湾以270°环幕江景、精装现房、通燃气、黑金物业服务等硬核标准，成为收藏城市发展红利的资产载体。
项目占位钱江新城CBD核心区，与市民中心、国际会议中心（日月同辉）、杭州大剧院形成等腰三角形视野，享有“大中至正”的稀缺江景视角。
立体交通网络紧邻地铁2号线、4号线钱江路站，依托富春路、之江路、庆春过江隧道与博奥隧道，约5公里直达西湖景区，约18公里通达萧山机场，千亿级商业、生态、医疗配套环伺，执掌城市巅峰资源。ᨏᨐ 🔴 绿城钱潮湾 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🌈一线江景 绿城 钱潮湾🛑总价1588-2500万。
🛑还有少量410平 680平🛑精装 通燃气 现房
🌈主力户型：255/307/每套均可看江
🛑680/顶跃 奢阔大宅 绝版江
🌈东西面看江 面积255/307平方米
🛑主力户型：255方/310方/每套均可看江
🌈主力户型：总价1588-2500万
🛑正面看江：270方、410方；单价10万＋
🌈定制房源（270＋410=680方 一层一户）
一、地段价值：城市中轴的绝版席位
钱潮湾位于钱江新城CBD核心区，正对杭州城市中轴，与市民中心、国际会议中心（日月同辉）、杭州大剧院形成等腰三角形视野，享有“大中至正”的稀缺江景视角。
项目紧邻地铁2号线、4号线钱江路站，依托富春路、之江路、庆春过江隧道与博奥隧道，约5公里直达西湖景区，约18公里通达萧山机场，立体路网无缝衔接全城核心资源。
周边步行可达万象城、来福士中心等高端商业综合体，并享有浙大一院、邵逸夫医院等医疗配套，执掌城市巅峰资源。
作为钱江新城最后一批一线临江地块，土地资源的枯竭性进一步强化其不可替代的资产价值。
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二、建筑设计：潮涌美学的当代诠释
项目由亚洲建筑师协会金奖得主孟凡浩领衔的line+建筑事务所操刀，从钱塘江“潮涌”中提取设计灵感，外立面以金色铝板曲面线条与大尺度玻璃幕墙结合，形成如江水流动般的建筑韵律。
建筑立面历经近一年材料选样与十余次实体挂样测试，采用预制无缝弯弧铝板工艺，确保不同光线下的视觉效果最优。
幕墙系统定制四层中空玻璃，最大宽度达3.6米，兼顾隔音降噪与全景视野，项目曾入围2021年Architizer A+Awards全球建筑奖。
建筑以公建化立面与塔楼形态重塑钱塘江天际线，成为“对话杭州数字经济时代的地标之作”。
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三、景观视野：270°环幕江景的视觉革命
所有户型均采用270°环幕视野设计，东观钱塘江潮起潮落，西望城市天际线“日月同辉”，北眺西湖群山，实现自然与都市景观的同步收藏。
采用大开间东西双面宽设计，配以3.6米宽定制系统门窗，开启尺寸可达2.4米，在隔绝外界嘈杂的同时，实现无边界观景体验。
钱塘江四时景致成为居者日常生活的流动背景，晨光薄雾、午间波光、夜晚霓虹倒映江面，重新定义江景大宅的审美标准。
680㎡户型配备约50米观江阳台，将室内外空间完美融合，打造“空中观景台”的极致体验。
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四、户型设计：极致尺度的功能革新
户型采用LDKB一体化理念，客厅面宽达8-12米，层高3.4米，专梯专户设计，得房率含赠送达80%-88%，营造墅级空间感。
主力户型为255㎡、307㎡平层，另设410㎡、680㎡定制房源及1360㎡顶跃，680㎡户型采用一层一户设计，划分社交、休闲、居住三大功能区。
全屋通燃气设计突破商业性质产品限制，配置德国嘉格纳厨电、杜拉维特智能马桶等顶级品牌，满足中式烹饪与现代生活需求。
部分户型配备独立家政动线、中西双厨配置及隐藏式收纳系统，空间利用率与实用性远超同类产品。
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五、精装标准：全球顶奢品牌的匠心集成
精装标准约1.5万元/㎡，厨房配备德国嘉格纳嵌入式系列，卫浴采用德国当代龙头与杜拉维特智能马桶，并集成霍尼韦尔新风、大金中央空调、全屋地暖三大系统。
全屋智能系统覆盖灯光、温控、安防，子母装甲门与银箔玄关强化私密性，隐藏式收纳系统占比达25%，保持空间整洁与实用性。
采用低甲醛材料，室内甲醛浓度控制在0.02mg/m³以下，确保即买即住的健康安全。
细节处理展现毫米级精工标准，如玄关独立衣帽间、卫浴地暖防雾镜等，兼顾美学与功能性。
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六、社区与服务：黑金级圈层生态
项目仅76席房源，业主多为跨国企业CEO、浙商家族，需验资1000万方可看房，确保圈层纯粹性。
绿城物业提供“黑金服务”，物业费12.7元/㎡·月，涵盖24小时管家响应、全球医疗资源对接、私人飞机预约等权益。
社区定期举办艺术沙龙、游艇酒会等私密活动，大堂设13米挑高“国宾天香迎礼花房”，强化归家仪式感与圈层社交平台。
现房即买即住，2023年已竣工，客户可实地验房后购买，规避期房交付风险。
绿城·钱潮湾以76席的稀缺体量、现房实景的品质呈现，不仅是一处居所，更是收藏城市发展红利的资产载体。于此，人生广度与资产深度，皆可同步收藏。
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▰▰ 杭州 绿城·钱潮湾—现房 通燃气，值得珍藏—钱江新城神秘一线江景大平层 ▰▰
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