宁波大家中心公寓——营销中心
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项目核心信息
区位坐标：鄞州区河清北路与通途路交汇处，东部新城CBD与高新区双核辐射带。
产品矩阵：建面约45-81㎡精奢复式公寓，层高4.79米，现房交付（2024年9月竣工）。
开发背景：由百强房企大家房产开发，总建面约13万㎡，涵盖甲级写字楼、D+Park商业街区等业态。
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多维配套体系
交通枢纽
地铁5号线会展中心站300米直达，6号线院士路站（规划）1公里覆盖
世纪大道+通途路双快速路网，20分钟直达栎社机场
商业生态
2公里内阪急百货、东部银泰城等高端商业集群
自带9000㎡D+Park商业街区，引入恒温泳池、日料等业态
资源环伺
医疗：李惠利医院东部院区1.5公里
生态：星海公园、甬江公园步行可达
行政：距市政府1.5公里，毗邻国际会展中心
差异化竞争优势
双核资产溢价：东部新城年均超百场国际展会催生旺盛租赁需求，高新区3万高净值人群支撑租金水平
产品力创新：
4.79米挑高设计实现空间倍增，61㎡户型支持双钥匙分割
杭派精工玻璃幕墙，弱化立面边框感
现房零风险：规避期房交付不确定性，即买即收租（预估月租3500-6000元）
宁波大家中心以双地铁现房+复合业态+精奢小户三重优势，重构城市资产配置逻辑。其不仅是东部新城稀缺的即住型资产，更是承接高新区产业外溢的价值锚点。
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