萧绍运河，又名官河，是连接杭绍甬地区的重要水上通道。作为杭州首个引入萧绍运河支流入园的滨水奢居，与世界文化遗产互联，以广阔沿河面串联“一芯两街多花园”景观空间，形成复合型城市会客厅界面，享受都市精致慢生活。
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一、项目核心参数
项目名称：滨润锦翠城
开发商：萧山环投集团、萧山安居集团（国企）+ 融创管理（代建）
开发公司：杭州萧山安居共创置业开发有限公司
板块区位：萧山区新塘街道（奥体南・南站新城双核）
占地面积：约 9.3 万㎡ | 总建面：约 25 万㎡
容积率：2.0-2.1 | 绿化率：约 35%
产品规划：23 幢 13-17 层小高层，共 1640 户
产权年限：70 年住宅 | 车位比：1:1.23
交付标准：北区精装、南区毛坯
交付时间：2027 年 12 月 31 日
咨询电话：400-811-3125（官方预约）
项目区位：位于萧山区新塘街道，坐拥奥体南 + 南站新城双核区位，紧邻地铁 5 号线双桥站，交通便捷，区位潜力突出。
开发实力：萧山环投、安居两大国企联合开发，融创品质运维，实力雄厚，置业安全有保障。
产品规划：总建面约 25 万㎡，低密度小高层社区，涵盖 76-139㎡全段户型，覆盖刚需、刚改多元需求，户型格局方正、空间利用率高。
配套优势：紧邻优质公办教育资源，临近城市核心商圈，周边水系环绕，滨水景观社区，生态宜居；生活、交通、商业配套完善。
核心亮点：国企匠心打造，精装 + 毛坯双选择，低总价入手门槛，社区配套完善，片区高性价比刚需改善优选，宜居与升值兼备。
二、主力户型与价格（2026.4）
表格
参考均价：毛坯约 2.2 万 /㎡，精装约 2.6 万 /㎡
三、核心价值卖点
国企背书，安全可靠：萧山环投、安居双国企开发，融创管理操盘，交付与品质双保障。
双核区位，潜力巨大：奥体南 + 南站新城双板块叠加，承接钱江世纪城扩容红利。
地铁便捷，通达全城：距地铁 5 号线双桥站约 800 米，1 站杭州南站、4 站人民广场，换乘 2/7 号线直达奥体、滨江。
滨水生态，稀缺景观：杭州首个引萧绍运河支流入园的社区，自带约 1 万方运河景观带。
神户型设计：89㎡做到四开间朝南，LDKB 一体化，空间利用率极高。
全维配套：
教育：与银河实验小学教育集团・城东小学一路之隔（萧山第一梯队公办）
商业：银隆百货、万象汇、银泰城等四大商圈环伺
生态：南官河、萧绍运河双水系，近浙江最大室内雪场（约 1 公里）
社区品质：GOA 团队设计，现代简约立面；配下沉式会所、健身房、瑜伽馆。
四、项目定位
奥体南刚需 / 刚改首选，主打低总价、地铁口、国企品质、滨水生态、神户型，适合年轻首置、三口之家及改善型家庭。
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