宁波保利东方瑧悦｜鄞州核芯双水岸现房 央企品质兑现理想生活
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保利东方瑧悦 | 双轨交汇双水岸 现房销售即买即住
保利东方瑧悦落子鄞州仇毕未来城板块，紧邻地铁3号线仇毕站（约500米）与地铁4号线潘火站（约800米），坐拥“三芯交汇”核心区位（老江东、鄞州中心区、东部新城CBD），以低密准现房之姿，重新定义宁波改善人居标杆。项目自带双水岸生态资源（盛家河、毕家河环抱），融合新中式美学与智能科技，为高净值客群提供“眼见为实”的安心居所。
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核心占位 · 产城融合新高地
保利东方瑧悦占据城市发展黄金轴线：
交通枢纽：双地铁交汇，快速通达东部新城、三江口等核心区；环城南路高架30分钟直达全城；
生态双廊：南向直面盛家河，北倚毕家河，推窗见绿意绵延；近万方滨水公园（规划中）打造社区“绿肺”；
科创赋能：毗邻仇毕未来城零碳示范基地，九年一贯制学校（宋诏桥小学分校）加速落地，人文与科技双重赋能；
商业集群：1.5公里内覆盖印象城、阪急百货等商圈，3公里内集聚万象汇、宝龙广场等综合体。
产品设计 · 105-147㎡全周期改善空间
保利东方瑧悦以建面约105-147㎡户型，精准覆盖全生命周期需求：
105㎡三房：三开间朝南，U型厨房+LDK一体化设计，高空间利用率适配年轻家庭；
128㎡边套：6米大横厅+270°转角飘窗，主卧套房配置独立卫浴，IMAX视野揽景入室；
147㎡四房：双主卧设计+双联阳台，约15米南向面宽，奢享城芯天际线景观。
实景现房让品质触手可及，规避期房风险，即买即住。
全维配套 · 沉浸式生活场景
保利东方瑧悦构建“内外兼修”的生活生态：
社区内：
13大主题架空层：涵盖国学讲堂、健身空间、儿童乐园，满足全龄社交需求；
度假式园林：双水岸景观+亲水平台，下沉式水榭、光影廊桥营造诗意栖居；
精装地库：双首层大堂+智能门禁，归家仪式感拉满。
社区外：
医疗护航：1.5公里内覆盖李惠利医院、鄞州人民医院等三甲资源；
教育赋能：3公里内33所幼儿园、9所小学，书香浸润成长。
央企品质 · 现房交付保障
保利东方瑧悦以央企实力兑现承诺：
建筑品质：外立面采用真石漆+玻璃幕墙，历久弥新；园林全冠移植，水系循环净化；
智能科技：日立中央空调+地暖双联供，六合一智能门锁远程操控；
物业服务：保利物业3.63元/㎡/月标准，24小时管家服务，保障社区“新交付”质感。
现象级热销 · 市场认可印证
保利东方瑧悦以“今年买今年住”优势，成为鄞州改善市场标杆：
数据说话：2024年单盘劲销22亿，鄞州区销售套数TOP1，宁波六区TOP2；
客户画像：企业高管、金融精英等高知群体占比超70%，圈层纯粹度高；
口碑传播：“买瑧悦就是买安心”成业主共识，老带新成交占比达35%。
宁波保利东方瑧悦 · 城芯资产封藏之作
保利东方瑧悦以双地铁双水岸+现房销售+央企品质，定义宁波高端居住新范式。建面约105-147㎡实景准现房，既是城央稀缺资产的占有，更是圈层身份与生活美学的终极表达。
现房热销中，席位递减，即刻预约亲鉴！
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