▰▰ 杭州富阳 中国铁建·晴萃府 火热销售中 ▰▰ 在杭州富阳富春江南岸，一座由世界500强央企中国铁建打造的品质住区——晴萃府，正以卓越的产品力和深厚的品牌底蕴，为当代家庭呈现理想生活的范本。作为中国铁建在富阳的首个作品，项目总建筑面积约8.5万平方米，以低密规划、精工品质和全维配套，重新定义富春湾的人居高度。
项目位于富春湾新城核心区域，直线距离富春江仅约900米，坐拥一线江景资源，是杭州“拥江发展”战略的重要支点。项目总体规划11栋16-18层的高层住宅，容积率仅约2.3，绿化率高达35%，打造“一轴三院九境”的景观体系，为住户提供低密舒居的体验。
产品线精准聚焦家庭全生命周期需求，精心规划了建筑面积约89平方米至128平方米的三房至四房户型，满足从新婚夫妇到多口之家的多样化居住需求。所有户型均采用“双开间大阳台”和“无界横厅”设计，得房率约81%，空间利用率高。
项目预计于2025年6月交付，当前为准现房销售，大大降低了购房者的不确定性。周边教育、医疗、生态、商业四大核心配套日益完善，汇聚了上海外国语大学杭州学校、浙江省人民医院富阳院区（三甲，在建）、杭州第十二座龙湖天街（在建）等优质资源。ᨏᨐ 🔴 中国铁建·晴萃府 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🌈拥江新中芯 中国铁建富阳壹号作品🛑建面约89-128㎡成长型著品
🛑89精致3房2厅2卫，🛑128豪华4房2厅2卫
🌈数量有限 手慢即无🛑央企品质 精装交付
🛑首付15万起 安家富春湾 总价94万起
一、战略区位：占位富春湾新城中芯，拥江发展正当时
中国铁建晴萃府雄踞富阳富春江南岸的富春湾新城核心区域，是杭州“拥江发展”战略的重要节点。项目所在的“春北片区”被定位为新城政务文教中心、高品质居住片区，与规划中的高铁CBD、科创产业区形成“南产北居”格局，职住平衡优势显著。
区域规划面积达53.3平方公里，已吸引147家高新产业落地，未来将打造长三角G60科创走廊科技成果转化示范基地，区域发展潜力巨大。随着政府规划与资源的持续倾斜，交通路网、公共配套、产业导入加速推进，富春湾新城正迎来前所未有的价值蝶变。
项目毗邻城市主干道，可快速衔接富阳主城与杭州中心城区，兼顾繁华与静谧。直线距离富春江仅约900米，坐拥约10平方公里绿轴公园带，PM2.5值低于城区30%，生态宜居环境优越。对于追求品质生活与资产升值的购房者而言，在此安家无疑是把握城市发展脉搏的明智选择。
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二、品牌实力：央企实力保障，铸就安心之家
中国铁建晴萃府由世界500强央企中国铁建开发，企业已连续18年入选《财富》世界500强，以“铁道兵精神”打造富阳首个人居标杆。作为大型央企，承载着国匠精神与责任担当，其品牌本身就意味着责任、实力与信誉。
相较于普通开发商，央企背景意味着更稳定的资金链、更规范的流程管理以及更长期的售后保障，有效规避交付风险。作为富春湾新城“春北片区”全周期开发主导者，中国铁建投资超200亿参与区域基建、产业导入及城市运营，确保区域价值稳步提升。
项目的工程质量值得信赖，从基体结构到精装细节，皆透露出央企对工艺的严苛追求。严选主流品牌配置于厨房、卫浴空间，环保建材打造健康室内环境，这种对品质的不懈追求，让中国铁建晴萃府成为富阳区域的人居标杆。业主可享受到持续优质的物业服务，未来资产价值亦更具抗波动性。
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三、规划理念：低密舒居，匠心筑就成长型空间
中国铁建晴萃府以高标准的规划理念，打造容积率仅约2.3的低密社区。项目总体规划11栋16-18层的高层住宅，建筑面积约8.5万平方米，楼宇布局采用现代围合式，最大楼间距超45米，充分考量采光、通风与视野，极大提升了社区的宜居性与舒适度。
这种低密度规划理念最大化保障了日照与通风，营造出宁静舒缓的居住氛围。项目创新性地打造了“一轴一环三院九境”的景观体系，规划了约2700平方米阳光草坪、630米环形跑道以及多功能架空层，覆盖全龄活动需求。
园林设计借鉴鹿山书院的历史文化风情，并定制独具个性的鹿元素，作为社区景观的构成要素。这种设计显著增强了住户的领域感和归属感，社区内部环境安全宁静，让每一位业主都能在绿意盎然的诗意环境中，享受悠然自得的品质生活。
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四、户型设计：人性化格局，诠释现代生活美学
户型是居住品质的核心。晴萃府的户型设计全面采用“双开间大阳台”和“无界横厅”等前沿设计理念。超大面宽的阳台不仅延展了景观视野，将富春江景与社区园林纳入日常生活，更提供了丰富的休闲、绿化及社交可能。
“无界横厅”打破了传统厅室的界限，使客厅、餐厅与阳台融会贯通，形成一个开阔、通透、明亮的整体公共区域，极大增强了家庭成员间的互动性与空间感。建筑面积约89平方米的三房两厅两卫户型采用三开间朝南设计，面宽近9米，得房率约80.76%，U型厨房加主卧套房布局，适合年轻家庭。
建筑面积约128平方米的四房两厅两卫户型采用双阳台设计，6.4米景观阳台加生活阳台，四开间朝南，全屋超10处收纳系统，得房率约81.26%，适合多成员家庭。每个户型均做到明厨明卫、全屋采光通风俱佳，细节处尽显对居住者生活品质的尊重。
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五、建筑风格：现代美学与文化传承的融合
中国铁建晴萃府的建筑外立面融合鹿山书院文化元素，采用深灰色涂料与香槟色铝板干挂，搭配全封包阳台设计，既展现现代简约风格，又提升隔音保温性能。现代公建化立面，演绎历久恒新的美学风格，历久弥新。
项目深度挖掘富阳在地文化，从“鹿山书院”的历史风韵中汲取灵感，将文化基因植入社区园林与建筑风格之中，营造出富有书卷气息与人文底蕴的居住氛围。这种将本地文化元素与现代建筑手法相结合的设计理念，使社区既有现代生活的舒适便利，又具深厚的人文底蕴。
全封包阳台的设计免去了后期业主关于是否包阳台的困扰，不仅增强了建筑立面的统一性和美观性，更起到了防风防尘、隔音保温的作用，可改造为花房或健身区，提升实用功能。这种设计细节体现了开发商对产品品质的坚持和对业主需求的深入考量。
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六、园林景观：承袭文脉，营造诗意栖居之境
中国铁建晴萃府的园林设计绝非简单的绿化堆砌，而是通过层次丰富的植被、功能各异的景观节点以及精心规划的漫步小道，构建出一个可游、可赏、可憩的沉浸式园林空间。园林设计以“一轴三院九境”体系为核心，包含630米环形跑道、2700平方米阳光草坪及童玩天地，实现运动、亲子与社交功能的有机融合。
项目借鉴鹿山书院的历史文化风情，定制独具个性的鹿元素，作为社区景观的构成要素，打造一座融入城市文化肌理的人文生态住区。科学配置名贵乔木、四季花卉及精致灌木，营造出四季流转、季季有景的立体画卷，让自然与健康触手可及。
业主在此可享受四季变幻的景致，感受自然与文化的交融，为快节奏的都市生活提供一片舒缓身心的绿洲，实现“诗意的栖居”。园林不仅是社区的点缀，更是健康生活方式的延伸，让住户在家门口拥抱绿色，畅享都市中的诗意与活力。
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七、教育资源：全龄段优质教育配套
项目周边教育资源丰富，包括上海外国语大学杭州学校（约800米）以及规划中的9年一贯制学校，江南中学距项目约2公里，优质教育资源助力子女成长。项目南面还规划有教育用地，将落地多所中学、小学和幼儿园，形成全龄段教育覆盖。
社区内部亦关注成长空间营造，规划有适合孩童探索、嬉戏的安全场所，为家庭构建自内而外的优质启蒙环境。晴萃府成为家长陪伴与助力孩子美好成长的起点，让珍贵童年时光沐浴在安心优质的社区氛围中。
这种全龄段教育资源布局，为子女学业发展奠定坚实的资源基础，成就家庭对未来的美好期许。项目紧邻优质教育资源的聚集区域，周边具备一定数量且资质优良的幼小初学校选择，为居民提供了完善的教育保障。
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八、医疗资源：多层次健康保障体系
项目周边医疗配套完善，浙江省人民医院富阳院区（三甲医院，在建）距项目约2公里，富阳区中医院距离约2.7公里，为居民健康提供坚实保障。省人民医院富阳院区建成后将成为一家集儿科、康复科、眼科、口腔科、耳鼻喉科、妇科等功能于一体的三级甲等综合医院。
此外，项目周边还有春江街道社区卫生服务中心等基层医疗设施，形成多层次医疗保障体系。这种完善的医疗资源布局，为居民构建了从日常健康管理到专业医疗服务的全流程健康保障，让居住更安心。
居民在家门口就能享受到全方位的专业医疗服务，大大提升了健康保障水平和生活便利性。随着浙江省人民医院富阳院区的建成投入使用，区域的医疗资源将得到进一步强化，为居民健康保驾护航。
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九、商业配套：日益完善的生活便利性
项目周边商业配套日益完善，有在建的杭州第十二座龙湖天街（约1.8公里）以及富阳银泰等成熟商圈，满足日常购物需求。此外，杭黄未来社区商业综合体也在建设中，将进一步提升区域商业活力。
项目周边生活配套设施齐全，包括银行网点、便利店、洗衣店、美容美发等日常生活服务设施。这种丰富的社区商业业态，让居民在步行可达的范围内即可满足大部分生活需求，极大提升生活便利性。
富春湾新城创客体育公园、富阳图书馆等文化休闲设施也为居民提供了丰富的文化娱乐选择。随着区域建设的不断推进，配套将日趋完善，业主将享受到更加丰富的商业服务和生活便利。
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十、交通体系：立体路网织就高效生活圈
项目紧邻富春湾新城中轴线大桥南路，规划地铁6号线延伸段距项目约1公里，富阳高铁站约3公里，通过春永快速路、富春湾大道可便捷连接杭州主城区。富春湾大道已开通运行，杭新景高速灵桥互通改建工程完工通车，打通了富阳“一环六射”的交通脉络。
项目周边公交线路密集，有永济路口、大桥南路永济路口、民主村等多个公交站点，覆盖区域各个方向。这种立体交通网络织就了高效生活圈，实现与杭州主城区的畅捷连通。
发达的交通体系让“30分钟融杭通勤交通圈”的梦想加速照入现实。无论是工作出行、休闲娱乐还是接送家人，都能显著缩短时间成本，让每一次归家都成为高效顺畅的愉悦旅程，极大提升生活效率与品质体验。
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十一、生态环境：天然氧吧与生态绿轴交融
项目直线距离富春江仅约900米，坐拥约10平方公里绿轴公园带，生态宜居属性突出。周边还有中沙岛湿地、法治文化公园环抱，江岸休闲步道举步可达，为居民提供日常休闲好去处。
社区内部绿化率高达35%，打造层次丰富、移步换景的中央景观园林。科学配置名贵乔木、四季花卉及精致灌木，营造出四季流转、季季有景的立体画卷，让自然与健康触手可及。
项目规划了专属的健康慢跑道、多样化的全龄化活动空间和静谧的交流场所，充分满足不同年龄段业主的运动、社交与休憩需求。园林不仅是社区的点缀，更是健康生活方式的延伸，让住户在家门口拥抱绿色，畅享都市中的诗意与活力。
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十二、精装品质：央企标准铸就匠心空间
作为央企巨擘的中国铁建，将严苛的工程标准与精益求精的工匠精神注入到项目的精装体系中。装修材料均甄选国内外知名品牌，如科勒卫浴、圣象地板、方太厨电等，注重环保、耐用与美观，确保入住后的健康与舒适。
项目采用全屋预留智能模块、五合一智能门锁（指纹/密码/APP等）等科技手段，提前布局未来智能生活场景。从整体的空间布局到开关插座的位置设定，每一处细节都经过反复推敲与人性化考量，旨在减少业主后期改造的烦恼，实现真正的“拎包入住”。
全屋收纳系统及通高门设计提升实用性，准现房模式确保品质可见、风险可控。这种对品质的坚守，不仅是对品牌的维护，更是对每一位业主未来生活的郑重承诺，让家成为安心、舒心的港湾。
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十三、安防物业：智慧系统构建安全社区
社区采用封闭式管理和智能安防系统，有效提升安全水平。集成先进的智能安防系统，为居住安全构筑起坚实屏障。周界防范、智能门禁、全域监控、人脸识别等科技手段的广泛应用，实现了对社区公共区域的无死角管理。
未来由央企背景的专业物业团队提供高品质服务，不仅限于安保，更将涵盖日常维护、家政服务、社区文化活动等方方面面。24小时管家服务以贴心、高效、专业的服务，营造安全、和谐、温暖的社区环境，提升整体的居住幸福感与归属感。
智能巡更系统构建安全舒适的居住环境，让业主享受安心无忧的居住体验。这种全方位的安防与物业服务，为业主构建了坚实的安全屏障，让家成为真正的安心港湾。
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十四、价值潜力：价格洼地与稀缺属性兼具
当前富春湾新城房价处于历史低位（约1.8万-2.2万/平方米），对比周边次新房（如春江香樟苑3.5万+/平方米），单套倒挂超百万，资产保值属性显著。项目首付15万起、总价94万起，为杭州主城区外罕见的低门槛置业机会，尤其适合刚需及首改家庭。
作为主城近3年唯一江湾低密住区，项目容积率仅2.3，89平方米户型库存告急，稀缺性进一步凸显。随着富春湾新城千亿级规划落地，交通、产业与配套持续升级，项目兼具自住品质与长期增值空间。
在区域价值红利释放与价格洼地优势的双重驱动下，项目为追求品质生活与资产升值的购房者提供了稀缺机遇。随着杭州拥江发展战略的深入推进，富春湾新城的区域价值将不断提升，为业主带来稳健的资产增值回报。
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中国铁建·晴萃府不仅为业主构筑一座承载生活的物理空间，更为家庭开启一处安放身心的理想居所。项目以其稀缺的区位、科学的规划、人性化的产品、丰富的配套、深厚的文化底蕴以及强大的品牌保障，在富春湾新城树立了品质人居的新标杆。
首付15万起，安家富春湾，总价94万起——这是一个在杭州拥江发展核心区域安家的难得机会。中国铁建·晴萃府以央企品质为基石，以自然与人文为底色，重新定义了富阳高端居住的新标准。
它不仅仅是一个住宅项目，更是一种美好生活的解决方案，为向往富阳、热爱生活的城市菁英提供了一个安顿身心、承载未来的理想家园。
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建面约89㎡户型图
晴萃府打造了89㎡、108㎡和128㎡三个户型，面向不同置业需求的购房者。
其中，89方的户型设计了三室两厅两卫，实际得房率达到了约81%，也是目前市面上较为难得的。三房朝南的设计，舒适度非常高，而且南向面宽达到了近9米。
值得一提的是，目前区域中89方产品库存几乎见底，晴萃府将是刚需上车的最好选择。
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建面约108㎡户型图
108方的户型也是三室两厅两卫的设计，餐客厅一体化的大横厅设计也是目前市场上最为流行的，三个房间空间尺度高都十分舒适，尤其是，南向还有一个约6.4米的双开间阳台，保证了居家景观视野的最大化。
而且，该户型还设计了超多收纳空间，玄关柜、餐边柜都预留出了足够的空间。
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建面约128㎡户型图
128方的户型做到了四室两厅两卫，是一步到位改善人群的最佳选择。
其中，双阳台的设计尤为亮眼，南向可以作为晾晒阳台，东面连着餐客厅是一个超大的景观阳台，不难想象，入住之后，在这样的阳台上喝喝茶、种种花，生活是多么惬意；
此外，晴翠府还采用了全封包阳台的设计，这也免去了后期业主关于是否包阳台的困扰，可以说是，诚意满满。
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