▰▰ 杭州富阳 银湖1号大平层 火热销售中 ▰▰ 银湖1号踞守银湖科技城核心位置，东邻滨江、北接未来科技城、南望富阳主城，以建面约310㎡的空中宽境豪墅，成为板块内惟一在售的豪奢精装大平层。
项目坐拥九龙大道与富闲路交汇处的黄金区位，直线距离地铁6号线银湖站约800米，彩虹快速路西延线仅约1公里，30分钟交通圈覆盖杭州主城。
银湖1号总建筑面积约3.2万平方米，由三栋办公楼和一栋商业楼组成。项目秉承低密理念，容积率仅约2.5，建筑密度控制在29.7%。1号楼20层、3号楼19层，建筑高度82米，错落有致地融于山景之间。
作为银湖板块稀缺的精装大平层，项目采用玻璃幕墙为主立面，配以270度全景设计，单层层高约3.85米，一楼大堂挑高约4.7米，营造出通透大气的空间感。室内精装标准高达约6000元/㎡，选用国际一线品牌家电与智能家居系统。ᨏᨐ 🔴 银湖1号 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
◈ 银湖1号 极致性价比，全新上市◈ 银湖惟一在售豪奢精装大平层 ◈
◈ 建面约310㎡山景空中宽境豪墅 ◈◈ 传统低密豪宅住区/主城后花园 ◈
◈ 西湖群山相邻，鼎级环境陪伴 ◈◈ 东邻滨江/北接未科/南望富阳主城 ◈
◈ 高星级精装标准/用料极致奢华 ◈◈ 三面玻璃幕墙/270度全景绽放 ◈
01 区位价值：四区交汇的黄金三角，坐享城市发展红利
银湖1号位于国家级经济技术开发区——银湖科技新城硅谷小镇核心，西临富闲路，北接九龙大道，东倚翠绿山体公园，占位得天独厚。项目所在的银湖板块是杭州传统低密豪宅区，作为主城后花园，坐享银湖科技城产业升级红利。
板块内汇聚数字经济、智能制造等新兴产业，产城融合加速区域价值跃升。据《富阳区“十四五”规划》，项目所在板块被列为“银湖生态宜居示范区”，未来5年限制大规模开发，稀缺性进一步凸显。银湖科技城作为杭州“拥江发展”战略支点，承载未来科技城产业外溢，区域价值持续攀升。
银湖1号踞守城西科创大走廊和钱塘江金融港湾枢纽，板块内汇聚77家规模以上企业、9家上市公司，5年内计划再引入超300家高新企业，区域发展动能强劲。这种产业集聚效应为区域资产价值提供了坚实支撑，使银湖1号成为连接滨江、未来科技城和富阳主城的黄金三角节点。
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02 建筑规划：现代都市的山居美学典范
银湖1号以“凝聚与张力”为设计理念，建筑立面采用玻璃幕墙与横向线条交织，打造无限延伸的视觉美感。项目由gad绿城设计团队操刀，外立面风压变形性能达9级，确保建筑安全与美观并存。
项目总建筑面积约4.78万㎡，容积率2.5，建筑密度29.7%，绿地率20%。这种低密度开发保证了社区的舒适性与私密性。项目由三栋办公楼和一栋商业楼以及裙房商业构成，致力于规划一个与周边城市环境相融合的交通便捷以及别具一格的高品质现代化办公、商业园区。
建筑高度82米，错落布局丰富城市天际线，裙房商业与办公空间分区独立，形成开放与围合共生的现代都市聚落。三面玻璃幕墙设计带来270度全景视野，LOW-E玻璃的应用不仅提升视觉效果，更优化了建筑节能性能。整体建筑风格简约现代且富有科技感，与周边山景完美融合。
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03 空间设计：310㎡空中宽境的空间哲学
银湖1号主力户型为建面约310㎡的精装大平层，采用一层一户设计，保障居住纯粹性与私密性。户型布局上，创新性地实现了“总裁办公室+会客厅+宴会厅+休憩室”的多功能复合布局，满足高端生活与社交需求。
空间设计上，项目注重通透性与实用性兼备。南北双阳台设计，五房三厅四卫布局，主卧套房+双次卧+多功能书房的设计，充分考虑了高净值家庭的生活需求。客厅面宽约8.4米，可灵活隔出私人茶室或家庭图书馆。
约40㎡主卧套房带独立衣帽间，南向双阳台长约6.4米，配以景观飘窗，打造出美术馆级陈列空间。东边套采用四房两厅三卫布局，配置双主卧；西边套则为四房两厅四卫，三间套房朝南，满足不同家庭结构需求。项目层高达到约3.85米，营造出开阔大气的空间感。
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04 精工细节：国际一线品牌缔造的奢华体验
银湖1号的精装标准达到约6000元/㎡，选用国际一线品牌配置，细节处处彰显品质。厨房嵌入式烤箱、智能食物管理系统一应俱全，卫浴空间配置汉斯格雅境雨花洒、地暖除雾镜柜等高端设备。
精装细节上，全屋采用天然大理石地面，墙面融合艺术涂料与黑胡桃木饰面，致敬曼谷丽思卡尔顿酒店美学。德国旭格系统窗、瑞士劳芬卫浴、杜拉维特智能马桶等国际品牌的选用，确保居住品质的全面提升。
项目配备智能家居系统全覆盖，霍尼韦尔新风系统、瑞士静音地暖、声控电动窗帘等智能设备，实现一键切换山居模式的可能性。厨房嵌有美诺蒸烤箱，主卫配杜拉维特智能马桶与岩板双台盆，兼顾实用与美学。精装品质不仅体现在材料选择上，更体现在施工工艺与细节处理中，确保每一位住户都能享受到真正意义上的拎包入住体验。
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05 生态环境：90%森林覆盖率的天然氧吧
银湖1号坐拥90%森林覆盖率的生态环境，北依522公顷午潮山国家森林公园，南眺黄公望森林公园，负氧离子浓度达主城3倍，推窗即见青山如黛。项目直面西湖群山连绵线，晨昏云海与都市灯火交替上演，构成一幅天然画卷。
周边4A级景区环伺，直线距离约2公里可达杭州野生动物世界，约3公里内覆盖富春山居国际高尔夫球场、银湖公园等生态资源。每日鲜氧环绕，使居民能够充分践行“公园20分钟效应”健康哲学。
项目位于凤仪山海拔约80米的半山之上，楼体总海拔高度约216米，是杭州少见的生态半山豪宅。这种半山位置既保障了私密性，又提供了极佳的观景视角。银湖1号融合城市繁华与自然静谧，通过地铁6号线4站直达之江、7站至滨江，满足商务与休闲双重需求，实现“工作日城市精英，周末山居隐士”的生活方式。
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06 交通配套：立体路网畅达杭城全域
银湖1号享有地铁+快速路的双重交通优势。项目直线距离地铁6号线银湖站约800米，可快速直达杭州主城。规划中的地铁12号线（预计2026年通车）将实现与未来科技城的直连，进一步优化通勤效率。
快速路网方面，彩虹快速路西延线、之江大桥、320国道、紫之隧道构建“半小时杭城生活圈”。富闲路连通城西直达未来科技城，形成高效便捷的交通网络。
项目至杭州南站直线距离约15公里，至杭州萧山机场约40分钟车程，可高效链接长三角城市群。银湖首个TOD综合体——虹缤之都综合体已开建，将进一步提升区域交通便利度。项目西接富闲路，北邻九龙大道，东侧为山体公园，既享交通便利，又得自然静谧，真正实现“离尘不离城”的居住理想。
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07 社区配套：全维生活圈下楼即享
银湖1号周边商业配套丰富多元，东面约17万㎡西投银泰城已开业，西面约12万㎡万达广场人潮如织，南面首创奥特莱斯奢侈品云集。项目自身还配备约1.2万㎡商业综合体，下楼即可享受餐饮、购物等一站式服务。
教育资源配置完善，周边2公里内覆盖杭州银湖实验学校（九年制私立名校）、硅谷小学（省内唯一“钱学森班”），更有浙江音乐学院、中国美院等高校环绕。优质的教育资源为业主子女成长提供良好环境。
医疗配套方面，项目附近有3座三甲医院，包括浙江省中医院总院、浙江省人民医院望江山院区、浙大一院之江院区，为居民健康保驾护航。最近的三甲医院车程约15分钟，医疗资源充足。项目自带商业酒店会所，内含高端健身房、恒温泳池、雪茄吧、图书馆等，配套围墙隔断保障私密性。
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08 产品稀缺性：板块惟一的精装大平层
银湖1号是银湖板块惟一在售的豪奢精装大平层，这一稀缺属性使其在市场中具有独特的产品竞争力。作为板块内稀缺的低密山居资产，项目兼具居住与资产配置双重属性，成为改善型客群的首选。
项目以“奢阔山景精装大平层”为核心卖点，融合生态、交通与精装标准，为杭州塔尖圈层定制“主城后花园”的诗意栖居。对比周边住宅产品，银湖1号在装标、空间尺度和景观资源方面都具有明显优势。
区域在售同类竞品断供，近两年低密产品涨幅超25%，地价同比上涨27%，区域价值持续攀升。作为银湖科技城商业大平层，项目以456万起的门槛，重新定义城西改善生活范式。板块内近两年低密产品涨幅超过25%，使银湖1号具有“转手硬通货”的属性。
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09 投资价值：稀缺资产占据价值高地
银湖1号以456万起的门槛，在杭州高端改善市场中展现出极佳性价比。作为板块内惟一在售的豪奢精装大平层，稀缺性不言而喻。项目所在的银湖科技城作为千亿级产业平台，汇聚77家规模企业、9家上市公司，区域增值潜力显著。
银湖板块作为杭州传统低密豪宅区，承载着未来科技城产业外溢与富阳产业升级的双重使命，坐享银湖科技城产业升级红利。随着区域配套不断完善和产业集聚效应凸显，资产价值有望进一步提升。
项目由杭州百富东方产城发展有限公司开发，团队整合国际顶尖设计资源，从建筑规划到精装细节均对标一线城市顶豪标准。这种高品质开发为资产长期价值提供了坚实基础。物业费约5.2元/㎡/月，车位比约1：4，总计356个车位，2026年年底交付，现房保障规避了期房风险。
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银湖1号以“奢阔山景精装大平层”为核心，融合生态、交通、精装与政策优势，为杭州塔尖圈层定制“主城后花园”的诗意栖居。项目预计于2026年12月31日精装交付，物业费为5.2元/㎡/月。仅68席珍藏级现房资产，2026年底交付即享天然气入户。
在这里，推窗即见山峦起伏，云雾缭绕，仿佛置身仙境；夜幕降临，繁星点点，虫鸣如乐，让人忘却尘嚣。自然与科技的协奏曲，奏响了杭州塔尖圈层的诗意栖居，让每一天都成为对美好未来的追求。
作为银湖板块稀缺的低密山居资产，银湖1号既是宜居之所，更是一项值得拥有的稀缺资产 。
银湖1号营销中心热线： ☎️400-998-1136 | 项目地址：杭州市富阳区富闲路与九龙大道交汇处东南角
本文内容仅供参考，具体信息以售楼处实际公示为准
◈东边套：四房两厅三卫，双主卧
◈西边套：四房两厅四卫，三间套房朝南
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