▰▰ 杭州萧山#伟星·滨映时代府 火热销售中 ▰▰ 在杭州“拥江发展”与“萧滨一体化”战略的双重赋能下，伟星·滨映时代府作为义桥板块五年土地断供后的唯一新盘，正成为滨江外溢客群和本地改善家庭的焦点。
项目坐拥时代大道与地铁18号线（规划）双交通动脉，以超流体建筑立面、无边界泳池社区和全龄化架空层泛会所，打造了一个兼具“快通勤、慢生活”特质的品质住区。
作为伟星集团深耕杭州的第三部作品，滨映时代府总建筑面积约12万平方米，规划19幢10-17层小高层与高层住宅，容积率2.2，绿地率高达35%。
项目主打建面约95-130㎡精装三至四房，精装均价约18600元/㎡，预计2026年交付，是杭州楼市中难得的准现房项目。
三江汇畔，时代动脉，伟星·滨映时代府以“1字头单价+3万级品质”的极致反差，重塑杭州品质人居价值标杆。ᨏᨐ🔴 伟星·滨映时代府 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🛑#伟星·滨映时代府 滨南品质天花板
🌈17000左右💰每平省近￥4000
🛑实景所见所得⚡秒杀超配泳池住区
✅滨江南 单价1字头精装 一字头高配
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🛑高配生活全剧透🏠95方流量神户型
🛑1字头的房价🏝️1梯队的泳池园林
✅低首付-130㎡ 名额仅最后几席
01 品牌实力：伟星集团的匠心传承与品质保障
伟星集团始创于1976年，是一家拥有六大产业、两大上市公司的民营企业巨头，连续多年入选“中国民营企业500强”。依托雄厚实业背景，伟星房产在过去30年中稳健发展，业务遍布八省，开发了100多个精品项目，在临海、芜湖等市场占有率均为TOP1。
在杭州市场，从申花星瓒颂锦府的五开五罄，到浦沿咏滨名邸与义桥滨映时代府的双子辉映，伟星每一步都走得很稳健。重返杭州便以星瓒颂锦府斩获杭州十大高端项目殊荣，彰显了其卓越的产品力。
伟星房产以“精质匠心”为产品理念，深度挖掘市场真实需求。项目团队拥有30年实业背景，工程品质与物业服务口碑突出。这种对品质的坚持，使滨映时代府一经面世便备受关注。
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02 地段优势：双动脉交通与战略发展红利
伟星·滨映时代府位于萧山义桥板块，正处于“萧滨一体化核心区”重大发展机遇期。作为“中国视谷”与“三江创智新城”核心承载地，义桥正高效承接滨江产业外溢红利，已吸引华为、吉利等知名企业入驻。
项目紧邻城市主干道时代大道，通过时代高架可快速连接滨江核心区。规划中的地铁18号线被誉为“换乘之王”，设15个换乘站点横穿萧滨核心区域，项目周边规划站点步行可达。
根据《湘湖·三江汇未来城市先行实践区规划》，该区域定位为“数字孪生之城”，政府投资超200亿建设“三江汇绿心公园”。随着这些重磅规划的持续落地，义桥板块正迎来前所未有的发展机遇。
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03 产品设计：超流体美学与全生命周期空间
项目建筑外立面采用超流体设计理念，融合大面积玻璃、浅色铝板和金属百叶。这种通常用于高端改善盘的配置，在同区域刚需项目中极为罕见，高级灰基调简约大气，呈现出现代而富有质感的外观效果。
社区整体采用南低北高布局，19幢建筑错落有致，最大楼间距近70米，既保证了城市天际线的和谐美感，又确保了每家每户充足的日照与通风。建筑单体的圆角弧度经过精心打磨，赋予建筑更加丰富的层次感和通透阔境。
项目主打建面约95-130㎡三房至四房产品，满足不同家庭结构需求。95㎡三房户型实现南向三开间设计；130㎡四房户型创新双阳台设计，南向三开间面宽超过约9米。所有户型均注重采光与通风，打造宜居的居住环境。
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04 配套设施：无边界泳池与全龄化生活场景
作为一个“1字头”项目，伟星·滨映时代府配备了高规格无边界露天泳池，这一配置在同价位楼盘中有明显优势。泳池成为社区夏季的活力中心，大人和孩子可以一起嬉水，享受清凉。
项目精心打造多个主题架空层，设置约4米层高，规划了童享书吧、轻氧健身、第二客厅等多元空间。这些架空层成为全龄段业主的社交场所，下楼即享。社区还配备多内容儿童游艺场地、萌宠玩乐区域、康养乐园等，满足从儿童到长者不同年龄段居民的需求。
项目采用“一环、两轴、多组团”的花园式景观布局，以江南园林归家礼制为蓝本，营造“一进堂、二进庭、三进院”的归家动线。每一步都是景致的变换，营造出强烈的仪式感。
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05 建筑工艺：玻璃幕墙豪宅专家的精工细作
伟星房产以“玻璃幕墙豪宅专家”著称，其外立面工艺有口皆碑。项目复刻了4万+项目星瓒颂锦府的风格，运用大面积玻璃结合浅色铝板线条，搭配金属百叶，勾勒出圆润而不失硬朗的优雅曲线。
社区入口采用三进式礼序，“一进堂、二进庭、三进院”层层递进的归家礼序，体现了世家门第的气度与仪式感。这种对标星级酒店的设计，让每一天的归家都充满仪式感。
项目是板块内少有的纯商品住房小区，无回租无自持，保障了社区圈层的纯粹性。这种纯粹的居住氛围，是许多改善型购房者看重的重要因素，业主之间拥有更为相投的生活理念和良好的生活氛围。
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06 社区环境：度假式生活体验与生态资源
项目坐拥三江汇流稀缺生态资源，位于钱塘江、浦阳江、富春江三江汇流之处，周边环绕杨岐山、湘湖等自然景观，构成了“依山傍水，江园相映”的生态栖居大境。直线距离浦阳江滨水公园仅约300米，业主可轻松享受滨水休闲生活。
小区内部绿化率高达35%，采用一环、两轴、多组团的花园式景观布局，南北双主题花园空间，打造鲜氧密布的全龄度假景观。这种内外兼修的生态环境设计，让居民在繁华与宁静之间找到平衡点，享受到高品质的生活体验。
项目周边10公里范围内可达湘湖景区（国家4A级），为居民提供了周末休闲的好去处。清源廉文化主题公园、钱塘江诗词展示馆等都在周边，提供丰富的文化休闲选择。
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07 价格价值：1字头价格与3万级品质的极致反差
项目均价约17800元/㎡，最低房源单价仅13770元/㎡，几乎是杭州主城区的门槛价。与滨江动辄3万+的房价相比，义桥板块具有明显的价格差优势。对于预算有限但又不想妥协生活品质的滨江青年来说，这是一个性价比极高的选择。
与亲民价格形成鲜明对比的是项目的高配配置：无边界泳池、4米层高架空层、一环两轴多组团景观体系等，这些通常只有在高端楼盘才能看到的配置，伟星·滨映时代府都一一配备。项目还推出针对滨江产业人群的专项补贴政策，进一步提升了性价比。
目前板块房价与富春湾新城处于同一梯度，是名副其实的价值洼地。随着“萧滨一体化”进程加速和地铁18号线的建设，项目有望享受区域发展带来的增值红利。
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08 呈现方式：准现房实景展示与品质眼见为实
项目预计2026年3月精装交付，是杭州楼市中难得的准现房项目。当前主体已封顶，实景园林、泳池等公共设施已呈现，让业主能够提前感受未来生活场景。这种“所见即所得”的体验，增强了市场信心。
社区内部多个功能区已实景呈现，包括无边界泳池、江南园林景观等同价位项目中属罕见配置。项目展示出的实景园林、架空层泛会所等公共设施，让购房者能够亲眼见证未来生活品质。
相较于期房，伟星·滨映时代府的准现房属性大大降低了购房者的等待时间和风险。品质眼见为实，让购房者能够规避期房风险，直接体验未来生活场景。
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