杭州余杭区东海闲湖城御龙湾
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总价539万级准现房排屋重构杭州城西低密生活范式
坐拥15万方私家闲湖与未来科技城双核资源。
以下是核心价值解析：
最新动态
· 收官加推：御龙湾40-68幢共58套房源，主力建面171-243㎡，总价539万起（243㎡最高1270万），毛坯交付，2026年1月实景交付。
· 稀缺属性：板块唯一准现房排屋，地下室层高5.4米全赠送，最大花园达220㎡。
三大核心优势
1.私家湖景霸权：
独占约20个足球场大小闲湖，环湖1.5公里游步道、黄龙饭店滨水商业（恒温泳池/餐饮/SPA），形成闭环度假式生态圈。
2.未科价差红利：
对比未来科技城核心区6万+/㎡房价，本项目单价仅3.1万/㎡起，价差超60%，171㎡三房成本等同未科75㎡公寓。
3.拓展空间革命：
· 171㎡户型实得超400㎡（含5.4米地下室+露台），可改五房满足多代同堂；
· 243㎡边套配置L型星空露台，主卧层高3.3米穹顶设计。
黄金配套矩阵
· 交通动脉：
地铁3号线全丰站800米，12号线（在建）接驳未科核心，运溪高架25分钟直达杭州西站。
· 教育高地：
小区内配三之三双语幼儿园+育海外国语学校（2025中考重高率55%），目送式教育链稀缺。
· 商业集群：
自建5万㎡闲湖天地商业街，3km内覆盖西溪印象城、在建万象城及吾悦广场三大顶流商圈。
· 产业赋能：
紧邻阿里巴巴全球总部、之江实验室，高净值租客支撑资产保值。
御龙湾以“私家湖岸+准现房排屋+未科外溢”三重价值，成为精英家庭珍藏城西的硬通货资产。其539万可控门槛与243㎡边套稀缺资源，正为改善客群提供主城芯最后的上车机遇。58席收官倒计时，收藏窗口加速关闭。
