保亿云隐星润府售楼处
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星润府打造建面1500方社区会所，内设恒温泳池、健身房、下沉庭院等功能空间。这里提供的不只是配套设施，更作为邻里的社交场，让原本陌生的彼此，慢慢变成熟稔的家人。
在杭州城东高端人居区域—临平星桥核芯板块，一座名为 保亿·星润府的低密纯叠墅社区正吸引着高端改善群体的目光。项目坐落于星桥南路与宝旋路交叉口，由深耕高端物业领域的保亿置业匠心打造
地下室层高拉升到了约5.8米，改造为2层空间毫无压力，可以做个性化的兴趣空间，健身房、棋牌室、拳击馆、影音厅等等，随便怎么造！花一层的钱，享受两层的使用空间，性价比超高。
约1500㎡高端会所“雲隐馆”通过下沉式庭院与自然石皮面的设计，将东方美学融入现代生活。恒温泳池、咖啡吧、健身房等空间，构建出“过有天有地的院落生活，享园区配套的便利”的立体场景。
这里借鉴宋式园林“曲径通幽”手法，黑松、羽毛枫与乌桕树构成的自然秘境，配合40吨深山原石切割而成的石皮面，每一道纹理都诉说着时光的印记。5.8米挑高地下室的可塑性设计，为家庭影院、酒窖等场景提供无限可能，让生活成为一场关于品质与美学的沉浸式体验。
城市资源：低密与便利的黄金平衡
项目选址大城东核心区，地铁3号线星桥站近在咫尺，半小时车程通达城市核心。留石、望梅、秋石高架组成的路网，让城市资源与自然野趣实现完美平衡。
星润府精准回应全周期家庭需求，下叠的院落与地下室、中叠的花园与露台、上叠的星空视野，均以“平权主义”理念重新定义叠墅的居住尊严。这种设计不仅便利，更体现了东方文化中“中庸之道”的智慧，在喧嚣都市中辟出一方宁静天地。
保亿的叠墅哲学：从经验到洞察
从湖珀润园到沁东润府，再到如今的星润府，保亿始终以成熟的研发功底主动拥抱变化。第三代叠墅产品通过五大维度的全面升级，完成对杭州低密产品力的重构。
建筑立面上，新型干挂材料与玻璃、铝板的结合，通过框景画屏的设计手法，将自然光景引入室内，灵感源自宋画“以小见大”的构图艺术。景观设计中，黑松的挺拔与羽毛枫的柔美分立两侧，叠水蜿蜒如自然笔触，将“曲水流觞”的雅集意境融入现代生活。
细节雕琢：从功能到美学的升华
会所入口的柏坡黄石材与罗汉松的苍劲形成视觉张力，暗合东方“刚柔并济”的哲学。下沉庭院中，黑松的挺拔与羽毛枫的柔美分立两侧，四角乌桕树以秋叶的绚烂点缀四季，中间叠水蜿蜒如自然笔触，将“曲水流觞”的雅集意境融入现代生活。
约80㎡、高5米的自然石皮面，采用40吨深山原石切割而成，每一道纹理都是时光的印记，这种不惜工本的设计，只为还原山水交融的野趣，让居住者感受到“一石一世界”的东方禅意。
在快节奏的都市生活中，低密叠院成为了稀缺的奢侈品。保亿·星润府，凭借其得天独厚的地理位置与醇熟的配套资源，成为了真正意义上的“城中叠院”。项目紧邻地铁3号线星桥站，四大城市主动脉交织，让繁华触手可及。
保亿星润府在建筑设计上，汲取现代简约美学精髓，融合东方建筑意蕴，以流线型的外观设计和精致的细节处理，展现出独特的艺术魅力与高端质感。建筑群落布局错落有致，充分保证了每户人家的采光与视野，同时，大面积的绿化景观穿插其间，营造出一个既私密又开放的宜居空间，让居住者在繁忙都市中也能感受到自然与宁静。
保亿·星润府，作为保亿润系作品的又一力作，始终秉承“以精质之心，每一代都在超越”的营造内核。在继承湖珀润园、东润府等高端低密作品经验的基础上，星润府通过多维度的生活场景重构，为杭州递交了一份低密产品创新提案。
在追求低密独立性的今天，星润府率先研发出“润系动线”，以归家秩序为核心，确保每一层生活的私密性。独立动线、私梯入户的设计，让户户皆享尊贵仪式感。同时，“创新叠院”理念的引入，让大小双院的功能兼得，下沉式采光庭院与地上花园的上下呼应，让“有天有地有院落”的人生理想成为现实。
一楼独立套房，方便家里长辈起居；二楼三卧室全朝南，开间都超过10米，全景落地玻璃，风景如画。堪比星级酒店总统套房的主卧，带独立卫浴间，配上双台盆+大浴缸，以及走入式衣帽间，既是太太的更衣室，也是先生的名表收纳室。
作为压轴之作，星润府带给杭州人的第一重产品力冲击，就来自于低密产品罕见的超级会所空间。纵观杭州低密产品，往往都只注重聚焦产品形态，而忽视社区感和公共性，使得低密产品长期缺乏更丰富、更具浓度的人居内容。
星润府不一样，上来就是罕见的约1500方超大会所空间。包含不限于下沉式庭院、室内恒温泳池、健身房、咖啡吧、会客等高规格功能空间，全面领先于同类叠墅类项目。
当最后一缕暮色为建筑披上淡紫的纱衣，那些精心设计的细节开始苏醒——铜丝网纹在月光下泛起涟漪，碳纤维格栅将星光筛成细碎的诗行，而天光庭院里的蕨类植物正以肉眼不可见的速度完成一次光合作用的仪式。
这座空间终究超越了物理属性的局限，成为时间与记忆的容器：镜面水倒映着云卷云舒，老青砖的刻痕在雨季愈发清晰，智能系统记录下的温湿度数据悄然编织成独属于此地的气候史诗。或许真正的建筑杰作永远处于未完成状态，它等待晨露在铝板上作画，等候季风改变香樟树阵的排列，更期待每一位居住者用生活轨迹为它撰写新的章节。正如所有伟大的创造都始于对完美的谦卑，这座空间最终教会我们的，正是如何与永恒的不完美温柔共处。
在精装修上，星润府也是将楼盘的装标拉满，卡萨帝中央空调、全屋迈迪龙新风、全屋威能地暖（含卫生间电地暖）、厨房配置卡萨帝油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，所有卫生间马桶都带智能功能……舒适度毋庸置疑。
造约1500方会所，它还有个优雅的名字：雲隐馆。
在馆里，有休闲会客区，环境优雅，你日常会友，倍有面子。
特别是在城市愈加繁华的今日，头顶一片星空的美好场景，只有在顶层露台才能实现。星润府超70㎡空中院落，在私梯可直达的尊崇礼序下，以全景式空间，彰显露台魅力所在：晴朗无云的午间，这里是您家的专属室外餐厅；星辰皓月的夜晚，这里更是一处可尽情欢愉的派对主场。
璀璨星光，点亮了孩子认知的成长，点亮了阖家欢聚的烛光，也点亮了无数人对叠墅生活的期许。一方私密而丰富的露台，将成为“揽星”理想的源点。当楼市回归自住，低密成为品质改善趋势，迎来人生当立的您，值得一座星润府！它是大隐于市的院落，是价值硬核的资产，是人生如院的礼物，更是新的一年、杭州低密购买力的现象之作！
一场低密产品力的重构，潜藏在时间、城市、产品的每个维度，相对于城市发展的日新月异，产品的创新必然先于时代、超越当下。在“精质美好”的初心指引下，保亿以全新的设计理念，解构了当代叠墅的生活场景，创造一座值得恒贵珍藏的作品。在对自我持续的突破中：立墅杭州、立心时代。
在保亿的发轫地杭州，保亿研发的创新叠墅产品，以“私梯归家，户户独立”的私属动线，让每一户业主都能享有独立的归家门庭和入户花园，更能乘坐私梯从容出入，实现全维度生活动线创新。
创新叠墅同时兼顾上中下叠的资源平权：下叠坐享大尺度花园；中叠配备大露台、地下室及庭院；而上叠则拥有超大生活露台，令所有住户都能在天地院落中自在游弋、舒展心绪。
会所入口还采用了和观雲钱塘同款的柏坡黄石材打造迎宾景观，与罗汉松互相映衬。进入示范区后，古朴雅致的下沉式庭院便豁然眼前。昂贵的黑松和羽毛枫分立两侧，四角是设计师精挑细选的乌桕树，中间叠水曲折辗转，宛若自然秘境。
再比如中叠，独立北入户整合一个约22方的庭院空间之外，还拥有一个约8方下沉庭院的挑高地下室，通过建筑叠退，中叠居然也能拥有约25方的南向空中花园！加上私梯入户、动静区对调，星润府中叠更像是一个“超级立体别墅”。
上叠则把空中别墅的气质发挥到极致，一层独立入户、私梯到家，顶层约72方左右屋顶花园气场全开。大面积铝板+玻璃之外，建筑立面的每层还另行增加了金属挑檐设计，保证立面更立体尊贵的同时，最大可能的规避上中下三叠之间的视线交错，让私密不再成为叠墅痛点。
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