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作为杭州华元集团深耕长三角的标杆之作，华元·溪山华庭坐落于国家5A级雪窦山风景名胜区核心区，由宁波奉化芳满庭置业有限公司（华元集团全资子公司）开发建设。
项目于2023年完成现房交付，总占地233亩，容积率1.4，绿化率30%，构建起由37栋瞰景洋房与66栋城市院墅组成的低密社区，完美诠释"出则繁华，入则宁静"的居住哲学。华元溪山华庭✅宁波华元溪山华庭售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
【项目核心卖点】
开发商：杭州华元房地产集团有限公司，是中国商业地产50强，浙江省房地产十强品牌企业。
地理位置：位于江南文化特色小镇——溪口，是首批国家5A级旅游风景区，自然风景优美，人文底蕴浓厚，真正的城市绿肺，人杰地灵的风水宝地。华元溪山华庭✅宁波华元溪山华庭售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
交通四通八达：占据溪口核心位置，溪口重点居住区。公交站，客运中心，高速口近在咫尺。到底奉化城芯，鄞州中心/东部新城。溪口西规划甬金高铁，即可到达未来的溪口火车站。溪口到栎社机场的9号线规划中，家门口的站点。华元溪山华庭✅宁波华元溪山华庭售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
配套齐全：自带商业街区，南街商铺具有餐饮功能，未来会考虑引进私房菜，肯德基，星巴克等等；另已经开业的1887广场；可达恒大商业综合体；武岭商业广场；距离本项目3公里还有一个总建约15万方的民国风情街。华元溪山华庭✅宁波华元溪山华庭售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
教育：幼儿园:项目自身也配备5000多平方的幼儿园；小学:溪口中心小学，距离1.8公里；中学:剡溪中学、溪口中学；高中:武岭中学，由蒋介石先生和宋美龄女士联合创办，是省二级重点高中（择优录取）。
医疗：项目1.9公里就能到达宁波市李惠利医院溪口分院；即达总投资额15.2亿元的——宁波第一医院，将在2023年交付使用；以及奉化人民医院滕头新院、奉化中医院。
【项目精粹】
这座占地约8.7万方的低密住区，以"山水院居"为设计母题，规划16栋10-18层新亚洲风格建筑。容积率仅2.0的黄金比例，让约35%的绿地率得以呈现三重立体园林景观。主力户型为108-168㎡的"全周期户型"，采用双阳台、四明设计和可变空间体系，其中168㎡楼王户型创新采用270°转角厅设计，将南向约12米的面宽优势发挥到极致。
【最新动态】
项目三期"揽山组团"即将于本月底开盘，推出2#、5#两栋瞰景楼座。现推出"早鸟计划"：认筹客户可享总价98折优惠，并参与特斯拉Model3的抽奖活动。工程进度方面，一期已完成外立面干挂石材施工，预计2024年6月交付。
华元·溪山华庭作为5A级景区旁的稀缺低密墅类产品，具有较强的资产保值和升值潜力。项目依托溪口5A级景区的稀缺资源和完善的区域发展规划，未来价值成长空间可观。
文旅红利显著：溪口年接待游客超300万人次，项目适配企业会所、高端民宿运营，租售比达4%-5.3%，年资产增值率超6%。政策优势方面，70年产权不限购，较宁波主城别墅（东钱湖板块千万级）门槛降低85%，吸引长三角投资客。随着交通规划的逐步落实，溪口板块与宁波主城区的联系将更加紧密，通勤效率将进一步提升，项目有望享受区域发展带来的增值红利。
杭州华元房地产集团有限公司是中国商业地产50强，浙江省房地产十强品牌企业，深耕长三角20载，累计开发超过50个项目，2024年品牌价值超120亿元。品牌开发商的背景为项目品质提供了坚实保障。
作为华元房地产集团在溪口打造的首个文旅大盘，项目严格遵循绿色建筑二星认证标准，确保交付品质。开发商在项目打造上展现出十足的诚意，经过3年的匠心打磨，使项目与周边风景自然融为一体，体现出对产品品质的重视。华元物业负责项目后期物业管理，提供24小时管家服务及智能安防系统，品牌物业的服务保障了社区长期的居住品质和资产价值。
华元·溪山华庭采用现房发售模式，即买即交房，极大降低了购房者的等待风险和不确定性。购房者可以实地考察房屋质量、园林实景和周边环境，做出更加明智的决策，避免期房销售中常见的交付偏差问题。
现房购买意味着无需等待，可快速办理产权登记并入住，对于有迫切居住需求或资产配置需求的群体尤为合适。相比期房需要等待一至两年甚至更长时间，现房大大缩短了从购买到入住的周期，提高了资金使用效率。现房销售也体现了开发商的产品自信和资金实力。华元集团敢于采用现房销售模式，表明企业对产品品质有充分信心，这种信心源于对项目设计、施工、用料等各个环节的严格把控。
华元·溪山华庭精心打造了三款不同风格的样板房，通过实景空间而非图纸传递产品价值。以日式风153平方米联排为例，其设计强调自然材料、简约线条和功能性布局，显著增强了客户的代入感和购买意愿。
样板房不仅展示户型结构，更通过软装、灯光和动线设计，模拟真实生活场景，帮助客户直观感受未来居住体验。这种“体验式营销”方式尤其适用于高端物业，能够有效激发情感共鸣，提升决策效率。项目通过阳台、露台、庭院等灰空间的设计，强化了室内外空间的互动，丰富了居住体验层次。整体设计注重细节处理，如采光通风、动线规划、储物空间等，力求在每一处体现人性化关怀。
溪山华庭在产品的呈现形式（现房）与定价策略上展现出卓越的市场竞争力。相较于项目所坐拥的核心区位、5A级生态资源、低密大盘品质以及现房安全保障，此价格体系展现出相当的价值空间。结合项目提供的居住品质、生活享受以及未来的资产稳健性考量，其综合性价比在当前市场环境下具有显著吸引力，为核心城南购房群体提供了优质的置业选择。
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