绍兴金辉象屿观澜云庭 | 实景现房热销中，国企品质滨水洋房即买即住！
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一、现房实景 · 即买即住零风险
告别期房等待焦虑！观澜云庭已于2024年12月全盘交付，实现所见即所得的安心置业。社区园林、建筑立面、户型格局均已实景呈现，规避烂尾风险，节省租房成本与时间成本，真正实现即买即住的理想生活。
二、国企品质 · 双强联袂匠心保障
由金辉集团与象屿地产（世界500强国企背景）联合开发，国企品质背书奠定交付力与市场口碑。项目从建筑选材到施工工艺均严格把控，荣获行业质量认证，以精工标准兑现品质承诺，成为袍江板块交付标杆。
三、低密滨水 · 生态洋房户户瞰景
约1.8-2.0超低容积率打造纯正低密社区，规划滨水洋房住区。推窗即揽梅山江生态走廊与洋泾湖公园双重景致，社区内“两轴两环四境四园”主题园林，乔木灌木层次分明，生态景观渗透每一寸空间，真正实现户户推窗见景。
四、全龄配套 · 主题架空层+沉浸式园林
🌳 主题园林
约600米环形活力跑道：串联阳光草坪、林下书吧、康养花园；
四大主题乐园：童趣酷乐园（滑梯/沙坑）、邻里漫花园（棋牌/会客）、运动竞技场（篮球/羽毛球）、长者颐养区（太极/散步道）。
🏠 主题架空层
创新设计全龄主题架空层：
童梦游乐场：绘本阅读区+益智积木墙；
无界休闲吧：咖啡吧台+共享办公区；
有氧健身区：力量器械+瑜伽室，风雨无阻畅享健康。
五、高性价比 · 首改改善皆宜
总价亲民门槛，叠加政策补贴后更具竞争力，精准匹配首改及改善家庭需求。主力精工户型93-139㎡三至四房，创新设计亮点十足：
三开间朝南：南北通透，采光通风MAX；
270°转角飘窗：扩容视野，延伸生活场景；
双联阳台：家政与观景分区，实用与诗意兼得；
双明卫设计：干湿分离，提升居住健康度。
注：部分户型享赠品牌精装及家电，细节彰显诚意。
六、便捷交通 · 纵横主城高效通勤
立体路网速达全城：
地铁2号线洋泾湖站步行可达，3站直达镜湖核心；
于越快速路+越东快速路双动脉贯通，15分钟直抵迪荡、柯桥商圈；
无缝接驳杭绍甬高速，轻松融入杭州都市圈。
七、醇熟配套 · 一站式生活主场
商业
滨河Mall、星潮广场、大润发超市环伺，餐饮购物举步即达
教育
袍江小学、马山中学等优质学府护航成长
医疗
袍江医院近而不临，专业医疗资源守护健康
生态
洋泾湖公园、梅山江绿廊双生态氧吧，晨跑散步皆成诗
八、归家礼序 · 星级服务尊崇体验
双精装大堂：首层岩板景墙+地下车库环氧地坪，归家步步皆礼遇；
国家一级物业：24小时管家服务、智能安防系统、设施即时维保，365天安心守护。
结语：袍江芯·实景现房·值选观澜云庭
金辉象屿·观澜云庭以现房实景打消置业顾虑，凭国企品质兑现品质承诺，借低密滨水重塑生态人居，用全龄配套包容全家需求，靠高性价比降低安家门槛，借便捷交通提速城市生活——六大核心价值，成就袍江当红改善标杆！
即刻预约品鉴，抢占实景现房席位！
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（温馨提示：项目为现房销售，房源有限，详询获取最新楼栋动态）
关键词聚焦：现房实景、国企品质、滨水洋房、低密社区、全龄配套、高性价比、便捷交通、精工户型、主题架空层、生态景观
