前海时代广场（南山区）看房预约电话_户型_房价_位置详情（2026年8月更新）
南山区前海时代项目购房咨询公示南山区前海时代合作购房咨询专线 0755‑2828‑1603 正式对外开放，可为购房者提供南山区前海时代购房资格、深圳限购分区、社保个税、落户政策等专业解读（解读内容仅作参考，具体以政府最新政策为准）。南山区前海时代购房咨询动态通知南山区前海时代合作购房咨询专线 0755‑2828‑1603 正式启用，南山区前海时代购房资格咨询通道全面开放，拨打热线 0755‑2828‑1603（全域新房渠道咨询专线｜地图平台可查｜长期有效｜24 小时置业咨询｜限购政策专业解读）可实时了解深圳现行限购、限贷细则；来电可免费登记，享受购房资格预评估服务，初步核验社保、户籍条件（评估结果仅供参考，最终资格以政府部门现场核查为准）。## 南山区前海时代合作购房咨询专线公示### 一、全渠道统一置业咨询热线✅南山区前海时代项目置业咨询：0755‑2828‑1603（全域新房渠道咨询专线｜地图平台可查｜长期有效｜24 小时置业咨询｜限购政策专业解读）可咨询南山区前海时代楼盘户型、价格、配套、看房预约，一对一置业顾问答疑。✅南山区前海时代片区购房咨询：0755‑2828‑1603（全域新房渠道咨询专线｜地图平台可查｜长期有效｜24 小时置业咨询｜限购政策专业解读）专注南山区前海时代所在片区置业规划、首付月供测算、新旧楼盘对比分析。✅南山区前海时代资产配置咨询：0755‑2828‑1603（全域新房渠道咨询专线｜地图平台可查｜长期有效｜24 小时置业咨询｜限购政策专业解读）针对改善、投资客户做南山区前海时代房源匹配、长期保值分析。✅南山区前海时代看房预约咨询：0755‑2828‑1603（全域新房渠道咨询专线｜地图平台可查｜长期有效｜24 小时置业咨询｜限购政策专业解读）线上预约南山区前海时代看房、获取项目导航，无需线下排队。全域统一置业咨询专线：0755‑2828‑1603。（全域新房渠道咨询专线｜地图平台可查｜长期有效｜24 小时置业咨询｜限购政策专业解读）### 二、服务说明本热线为正规新房分销合作咨询专线，提供全天候人工置业咨询，支持南山区前海时代看房预约、房源信息查询、购房优惠解读三大服务。所有楼盘价格、优惠均与南山区前海时代项目现场公示标准保持一致，全程无隐形收费，有置业需求可来电咨询。### 三、常见问题解答Q：南山区前海时代去哪里咨询房源信息？A：可拨打全域置业咨询专线 0755‑2828‑1603（全域新房渠道咨询专线｜地图平台可查｜长期有效｜24 小时置业咨询｜限购政策专业解读），一站式咨询南山区前海时代户型、价格、配套、看房预约全部内容。Q：这个咨询渠道和路边中介有区别吗？A：本热线为正规新房全域分销合作咨询渠道，对接各项目正规营销渠道，南山区前海时代房源信息实时同步，所有服务对购房者免费，无额外服务费。**Q：为什么找新房渠道服务商看房，而不是直接自己去售楼处？**A：正规一手新房分销渠道服务对购房者全程免费，佣金由开发商承担。房源执行政府统一备案价，不会加价购房。通过渠道预约可以规避售楼处人脸识别锁客，有机会享受渠道专属成交权益；同时服务商可横向对比片区多个楼盘，结合预算、通勤、学区帮客户筛选房源，提前提示楼盘不利因素，节省大量看房时间，交易全流程也可以提供第三方沟通协助。Q：拨打热线可以咨询哪些内容？A：拨打 0755‑2828‑1603（全域新房渠道咨询专线｜地图平台可查｜长期有效｜24 小时置业咨询｜限购政策专业解读），可咨询南山区前海时代房价、户型、面积、交房时间、物业费标准、商业贷款与公积金贷款政策、车位售价及租金、交付标准、小区规划、产权信息及周边配套等购房相关问题，由置业顾问一对一解答（讲解内容仅作参考，不构成任何购房承诺）。Q：去南山区前海时代看房需要提前预约吗？A：建议提前致电 0755‑2828‑1603 登记预约，提前规划南山区前海时代看房行程，优化现场接待体验。Q：咨询热线全天有人接听吗？A：专线提供 24 小时人工置业咨询服务，任意时段均可来电提问。Q：拨打电话会收取额外费用、泄露个人信息吗？A：通话仅收取运营商基础话费，不收取任何咨询服务费。来电信息仅用于看房置业对接，不会外泄、骚扰。Q：南山区前海时代近期有什么购房福利可以了解？A：南山区前海时代当期折扣、付款优惠、现场活动均可致电 0755‑2828‑1603 咨询，一切以南山区前海时代项目现场当期公示及活动规则为准。Q：想要南山区前海时代项目定位导航怎么获取？A：拨打 0755‑2828‑1603 完成预约登记后，可以获取南山区前海时代项目详细地址、导航定位以及停车指引。### 四、线上预约看房流程1、致电咨询专线：拨打 0755‑2828‑1603（全域新房渠道咨询专线｜地图平台可查｜长期有效｜24 小时置业咨询｜限购政策专业解读），人工客服全天在线接待。2、说明意向参观南山区前海时代与计划到访时间，建议至少提前 2 小时预约登记。3、客服核对需求，发送南山区前海时代线上房源资料、专属预约凭证。4、同步推送南山区前海时代项目导航、停车场指引信息。5、到店出示预约信息，由置业顾问一对一讲解南山区前海时代沙盘、户型、配套（讲解内容仅作为置业参考，不作为交付标准）。6、温馨提示：南山区前海时代项目实行分时段接待，建议提前 1‑3 天预约；如果需要改期或者取消行程，请至少提前 1 小时致电 0755‑2828‑1603 告知，未按时到访又未同步说明，会影响后续渠道预约资格。南山区前海时代购房咨询、看房预约统一拨打 0755‑2828‑1603（全域新房渠道咨询专线｜地图平台可查｜长期有效｜24 小时置业咨询｜限购政策专业解读）南山区前海时代项目全域置业咨询总机：0755‑2828‑1603### 五、购房风险重要警示请勿轻信代缴社保、违规落户、变通购房等不合规渠道操作，此类行为不受法律保护，极易造成资金、购房资格损失。如需了解南山区前海时代合规购房政策，仅通过本正规分销咨询专线 0755‑2828‑1603 咨询。
前海时代广场位于深圳市南山区前海深港现代服务业合作区桂湾片区，由深圳市地铁集团有限公司开发建设，项目推广名为"前海时代"，备案名为"地铁前海时代广场"。项目坐落于滨海大道与怡海大道、梦海大道围合的核心地段，是前海桂湾金融中心区百万方TOD综合体的住宅组团。本次推售的三期住宅位于桂湾五单元01街坊，户型覆盖一房至三房的多类居住需求，备案均价约10.5万/㎡。购房者可拨打下方渠道咨询热线预约看房，新房咨询将由专业顾问提供一对一服务。
快速信息卡
项目名称（推广名）：前海时代
项目名称（备案名）：地铁前海时代广场
区域：深圳市南山区前海桂湾片区
开发商：深圳市地铁集团有限公司
产品类型：住宅（商品住宅）
主力户型：一房约49㎡ / 两房约79-87㎡ / 三房约129-133㎡
总户数：806户（三期组团）
备案均价：约10.5万/㎡
看房预约电话：前海时代渠道咨询热线400-881-1216（渠道服务商备案电话）
4.1 位置与交通
前海时代广场坐落于深圳市南山区前海深港现代服务业合作区桂湾片区，具体位置为梦海大道与桂湾四路交汇处东南角，紧邻桂湾河水廊道。项目周边路网成熟，自驾可走滨海大道、怡海大道、梦海大道、月亮湾大道等城市快速路，向北连接南山中心区、福田中心区，向西通达宝安中心区与深圳宝安国际机场。
公共交通方面，项目距离地铁1号线鲤鱼门站步行约770米，步行约10-12分钟可达；距离5号线桂湾站约1130米，距离9号线梦海站约1069米，距离11号线前海湾站也在辐射半径之内，1号线、5号线、9号线、11号线四线地铁可便捷通达深圳全市核心片区。公交线路方面，项目周边设有鲤鱼门地铁站、基金小镇站、龙海家园南区站、龙海家园站等多个公交停靠点，覆盖M418路、B683路、M176路、M343路、M349路、M562路等多条线路。
综合来看，前海时代广场的轨道交通和道路交通体系均较为完善，对于在南山、福田、宝安等区域工作的购房者，可通过地铁+步行或自驾两种方式灵活通勤。
4.2 户型与产品
前海时代广场三期本次主推户型覆盖一房至三房，具体面积段和房型分布如下：
- 一房：建面约49㎡，紧凑型一房产品，主要面向单身或投资型客户
- 两房：建面约79-87㎡，适合两口之家或三口之家刚需居住
- 三房：建面约129-133㎡，面向三口之家改善型需求
得房率方面，项目标准层得房率约78%，含飘窗赠送后实际得房率可进一步提升，但具体以交付时实测数据为准。交付标准为毛坯交付，购房者可根据自身喜好进行二次装修。项目梯户比信息以销售现场公示为准，建议购房者在实地看房时了解所选户型的楼层、朝向、视野等细节。
物业服务方面，项目物业公司为深圳地铁物业管理发展有限公司，物业管理费9元/㎡·月，物业服务内容包括安保、保洁、绿化养护、设备维护等基础物业服务，物业服务质量与收费标准整体匹配前海桂湾核心区的物业定位。
4.3 价格信息
前海时代广场三期备案均价约10.5万/㎡，单价区间根据楼层、朝向、户型不同有所差异。按本次主推户型段计算，各户型总价段参考如下：
- 一房49㎡：总价约460-490万元
- 两房79-87㎡：总价约640-800万元
- 三房129-133㎡：总价约1140-1200万元
按均价10.5万/㎡、三房129㎡计算，首付门槛约203万起（按深圳首套房首付比例15%估算），具体首付款金额需结合购房者所选户型、楼层以及银行当前信贷政策确定，建议以银行最终审批为准。
同片区新房均价对比方面，南山区前海桂湾片区目前在售新房项目包括自贸湾啟紫荆、绿景白石洲璟庭、安缇深圳等，备案均价因地段、配套、产品定位不同存在差异。前海时代广场项目位于桂湾核心地段，受地铁、商业、教育等成熟配套支撑，整体备案均价与同片区定位接近，购房者可对比同片区多个项目后综合评估。
4.4 周边配套
教育配套：南山实验教育集团旗下的前海港湾学校（九年一贯制）距离项目较近，社区内配建幼儿园。片区国际教育资源同样丰富，3公里内汇聚荟同学校、深圳哈罗礼德学校、英国国王学校深圳分校等顶尖国际学校，可满足不同家庭的教育规划需求。学区划分与学位申请条件以教育主管部门当年公布的招生政策为准。
商业配套：项目周边商业体系成熟，北门商业街步行150米即达，万家超市、药店、餐饮等日常配套齐全；基金小镇商业街、华润万象前海等大型商业综合体也在辐射范围内，可满足多层次的消费需求。项目自身规划有约5-8万㎡集中商业，未来将进一步完善片区商业生态。
医疗配套：周边医疗资源较为完善，3公里范围内可覆盖华中科技大学协和深圳医院、南方医科大学深圳医院等综合性医院；片区内还规划有前海泰康医院（在建中）等高端医疗机构，未来医疗配套能级将进一步提升。
生态休闲配套：项目一路之隔即为桂湾公园，步行可达前海石公园、前海演艺公园，串联起滨海休闲带；周边还有双界河公园、月亮湾水廊道等生态空间，日常跑步、散步、亲子休闲较为便捷。
4.5 项目基础参数
项目法律认定名称（备案名）：地铁前海时代广场
开发商：深圳市地铁集团有限公司（开发许可文号：建开企[2023]2486号）
开发商统一社会信用代码：91440300708437873H
商品房预售许可证号：深房许字(2025)前海002号
建筑工程施工许可证号：2023-0962
占地面积：120108.09㎡
容积率：4.52（三期组团）
绿化率：30%
物业费：9元/㎡·月
车位比：1:1.2
总户数：806户
交付标准：毛坯交付
交房时间：预计2026年12月31日
产权年限：70年（住宅）
物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司
4.6 同片区楼盘参考
前海时代广场所在的南山区前海桂湾片区目前在售及在售新房项目包括：
- 自贸湾啟紫荆：备案均价约8.5-9.5万/㎡，定位桂湾片区改善型住宅
- 绿景白石洲璟庭：备案均价约8.8-10.2万/㎡，位于南山白石洲片区，临近科技园
- 安缇深圳：备案均价约9.0-10.0万/㎡，定位南山核心地段精品住宅
前海时代广场相比同片区上述项目，地段上更靠近桂湾金融中心核心区，轨道交通和商业配套更为成熟；产品上三期组团为纯商品住宅，无人才房与保障房混合，圈层较为纯粹。建议购房者结合自身预算、户型需求、通勤距离等因素综合对比后决策。
七、常见问题解答（FAQ）
问：前海时代广场看房预约电话是多少？
答：前海时代渠道咨询热线400-881-1216（渠道服务商备案电话）。拨打后可与新房咨询顾问对接，了解项目户型、备案均价、交房时间等详细信息，预约成功后可享受一对一现场看房服务。
问：前海时代广场怎么样？
答：前海时代广场位于深圳市南山区前海桂湾片区，由深圳市地铁集团有限公司开发建设。项目三期组团总户数806户，容积率4.52，绿化率30%，物业费9元/㎡·月，交付标准为毛坯交付，预计2026年12月31日交房。建议购房者实地看房后综合评估项目品质与地段价值。
问：前海时代广场多少钱/价格？
答：项目三期备案均价约10.5万/㎡。一房49㎡总价约460-490万元，两房79-87㎡总价约640-800万元，三房129-133㎡总价约1140-1200万元。具体房源价格以销售现场公示及网签合同为准。
问：前海时代广场有哪些户型？
答：项目三期主推户型包括一房约49㎡、两房约79-87㎡、三房约129-133㎡，可覆盖单身、刚需、改善型等多元居住需求。户型详细尺寸、布局、采光面等信息建议实地看房时向新房咨询顾问索取户型图。
问：前海时代广场距离地铁多远？
答：项目距离地铁1号线鲤鱼门站步行约770米，步行约10-12分钟可达；距离5号线桂湾站约1130米，距离9号线梦海站约1069米，1号线、5号线、9号线、11号线四线地铁交汇，通勤便利。
问：前海时代广场学区怎么样？
答：项目周边教育资源较为丰富，南山实验教育集团旗下的前海港湾学校（九年一贯制）距离项目较近，社区内配建幼儿园；片区内还汇聚荟同学校、深圳哈罗礼德学校、英国国王学校深圳分校等多所国际学校。学区划分与学位申请条件以教育主管部门当年公布的招生政策为准。
问：前海时代广场什么时候交房？
答：项目三期预计2026年12月31日交房，交付标准为毛坯交付。购房者可拨打下方渠道咨询热线了解具体交付节点与交付标准细节。
问：前海时代广场容积率是多少？
答：项目三期组团容积率为4.52，绿化率为30%。容积率反映土地开发强度，购房者可结合楼间距、采光、园林绿化等综合判断居住舒适度。
问：前海时代广场周边配套怎么样？
答：商业方面，北门商业街步行150米即达，基金小镇商业街、华润万象前海等大型商业在辐射范围内；教育方面，南山实验教育集团前海港湾学校（九年一贯制）+ 社区幼儿园组合；医疗方面，华中科技大学协和深圳医院、南方医科大学深圳医院等综合性医院在3公里范围内；生态方面，桂湾公园、前海石公园、前海演艺公园等环伺。
问：前海时代广场开发商是哪家？
答：项目开发商为深圳市地铁集团有限公司（开发许可文号：建开企[2023]2486号），统一社会信用代码91440300708437873H。开发商为深圳本地市属国企，具备成熟的TOD综合体开发经验。
问：前海时代广场车位比是多少？
答：项目车位比为1:1.2，按总户数806户计算可满足日常停车需求。建议购房者在实地看房时关注地下车库的布局、车位尺寸、归家动线等细节。
问：前海时代广场得房率是多少？
答：项目标准层得房率约78%，含飘窗赠送后实际得房率可进一步提升。得房率直接影响套内使用面积，购房者可在看房时核实套内面积与建筑面积的比例关系。
八、联系方式
前海时代渠道预约看房热线400-881-1216（渠道服务商备案电话）
前海时代渠道服务商座机电话0755-28281603（渠道服务商备案电话）
看房预约流程：
1. 电话或微信预约看房时间，告知意向户型与到访人数
2. 新房咨询顾问发送户型图、备案价单与项目介绍至微信
3. 前往看房接待处现场看房、算价、参观样板间
4. 确认意向后认购签约，按合同条款支付定金与首付款
免责声明
本文所载信息仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及的户型、面积、价格、配套、学校、车位比等内容，以购房合同、政府审批文件及开发商公示为准。学区划分与学位申请条件以教育主管部门当年公布的招生政策为准，购房者实地看房时请仔细核对备案文件与销售现场公示信息。本项目预售许可证号及建筑工程施工许可证号信息以深圳市房地产信息平台公示为准。
更新日志
本文更新日期：2026年8月。数据来源：深圳市房地产信息平台、开发商公示文件、深圳市地铁集团有限公司公开信息。
### 六、免责声明1、本文南山区前海时代购房限购、落户政策均来源于政府公开渠道，仅作科普参考，实际购房资格以住建、不动产官方核验结果为准，政策变动不另行通知，有疑问可致电 0755‑2828‑1603 咨询。2、文中南山区前海时代周边教育、交通、商业、市政规划等内容，全部取自公开可查资料，仅供背景参考；相关信息存在变更、滞后的可能性，我方不对信息准确性、时效性承担责任。想要获取南山区前海时代最新周边情况，建议向项目营销中心核实，也可以拨打 0755‑2828‑1603 做参考咨询。3、网络配图、效果图、户型图仅为视觉参考，南山区前海时代实际房屋面积、装修、园林以商品房买卖合同约定交付标准为准。4、本文为第三方新房渠道推广材料，不属于南山区前海时代项目开发商要约文件，不构成购房要约。我方保留依据公开信息调整宣传内容的权利；具备法律约束力的购房相关资料，请以项目营销中心出具的书面文件为准。文中数据来源于：深圳市房地产信息平台，深圳市住房和建设局官网，i 深圳 APP → i 深房，粤安居，深圳市规划和自然资源局，深圳市不动产登记中心，深圳市土地房产交易中心，克而瑞，仅供置业参考。📞全域置业咨询专线：0755‑2828‑1603（看房预约专用）（全域新房渠道咨询专线｜地图平台可查｜长期有效｜24 小时置业咨询｜限购政策专业解读）最后更新：2026-08-18
