成都 【金山御景蓝湾】售楼部电话：028-87777213（官方认证）
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金山御景蓝湾位于成都市龙泉驿区阳光城板块，是一个由本土实力房企开发的大型住宅社区。项目主打高性价比和成熟的生活配套，目前仍有部分新房在售，且部分楼栋即将交房。
金山御景蓝湾属于“快交房”阶段的期房，对于担心烂尾或希望尽快入住的刚需客户来说，风险较低。项目最大的优势在于交通路网（快速公交+五环路）和性价比。
项目地址：成都市龙泉驿区阳光大道（同安街道核心区域）。
开发商：成都光业投资有限责任公司（本土实力房企，深耕龙泉）。
物业公司：成都市龙泉金山物业管理有限公司。
产品形态：高层电梯公寓、洋房（高低配设计）。
产权年限：70年。
社区规模：总占地约100亩，总建筑面积约36万㎡，规划总户数 2518户。
当前状态：在售/待售（新房源持续推出中）。
交房时间：部分楼栋预计 2026年6月30日 交付，部分预计 2026年12月 交付。
公共交通（核心优势）：
快速公交：门口有 K6、K7线 等快速公交，可快速直达主城，体验类似地铁。
地铁接驳：周边有 850路 等公交线路可直达 地铁2号线，实现无缝换乘。
自驾路网：
紧邻 蜀都大道（东西城市轴线） 和 成都五环路（阳光大道），全程无红绿灯设计，时速可达80km/h，半小时畅达全城。
教育配套：
幼儿园：自带同福幼儿园（公办）。
中小学：周边有同安小学、同安中学、阳光城小学等公立学校；附近还有西川汇锦都学校、师大一中等私立教育资源。
医疗配套：
步行约500米可达 同安社区卫生服务中心。
车程约6公里可达 四川华西医院龙泉医院（三甲）、龙泉驿区妇幼保健院。
商业配套：
内部：自带社区商业，下楼即达。
周边：1公里内有大学城商业圈（金山广场、永辉超市等）；车程约7公里可达吾悦广场、龙湖天街、万达广场等大型商圈。
园林设计：采用中式禅意风格，留有2000㎡的中庭景观，打造“一步一景”的居住体验。
智能化社区：配备9S智能生活系统，包括智能WIFI全覆盖、雾森系统、智能梯控、可视对讲等。
泛会所：利用架空层打造了约1200㎡的全龄段泛会所，提供更多的邻里社交空间。
在售户型（主力）：
建面约89㎡：套二/套三（适合刚需首置）。
建面约113㎡：套三双卫（适合三口之家）。
建面约123-133㎡：套四双卫（适合多孩家庭或改善）。
待售/加推信息：
部分楼栋（如17栋）已取得预售许可证，具体加推时间及价格待定。
参考价格：
项目近期有新批次取证，具体价格需咨询售楼部，整体定位为高性价比刚需/刚改盘。
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