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这是一个位于龙泉驿区柏合板块的高性价比刚需盘。项目最大的亮点是“准现房/现房销售+超低门槛”，目前大部分楼栋已基本呈现或交付，非常适合预算有限、急需入住或寻求保值的购房者。
风险极低：项目主体已封顶，外立面已呈现，部分楼栋已交付，对于担心期房烂尾的购房者来说，是“所见即所得”的安全选择。
价格极具竞争力：在成都新房均价普遍破万的背景下，该项目单价不到1万，且有小户型，是很多预算有限群体的“上车首选”。
成熟生活圈：位于柏合镇成熟生活区，烟火气足，生活成本低。
项目地址：成都市龙泉驿区柏学中路666号（吉利汽车厂对面）。
开发商：成都吉成投资有限公司。
物业公司：成都中电物业管理有限公司（物业费 2.15元/㎡/月）。
产品形态：高层住宅（部分楼栋带底商）。
产权年限：70年。
社区规模：占地约90亩，总建筑面积约14.75万㎡，规划总户数 1884户，容积率 2.46，绿化率 20%。
当前状态：在售/清盘中（部分楼栋已于2024年底交付，目前主要销售剩余房源及车位）。
交房时间：部分批次已交房，后续批次预计2026年内交付。
公共交通：
公交：周边有 571、851、L013、896 等多路公交，可接驳地铁。
地铁：距离最近的地铁站（如4号线西河站/明蜀王陵站）车程较远，主要依赖公交换乘或自驾。
自驾路网：
紧邻 柏学中路、车城东七路，自驾可通过驿都大道或成龙大道快速接入绕城高速，通勤龙泉城区或主城较方便。
教育配套：
幼儿园：周边有龙泉驿区东华幼儿园（步行约200米）。
中小学：成都市龙泉驿区柏合九年制学校（步行约1.9公里），周边还有柏合小学等。
商业与医疗：
商业：自带社区底商、周边有柏合镇菜市、超市等，满足基本生活需求；大型购物需前往万达广场或东安湖商圈。
医疗：周边有航天医院、龙泉第一人民医院、龙泉妇幼保健院等（车程范围内）。
生态环境：
周边有 东风渠绿道公园（约700米）、儿童友好公园（约800米），生态环境尚可。
参考均价：约 7800 - 9600元/㎡（价格因楼层和户型不同波动较大）。
在售户型（主力）：
建面约58-68㎡：两室两厅一卫（刚需首选，总价低，适合过渡或单身/情侣居住）。
建面约74-84㎡：三室两厅一卫/两卫（主力户型，适合三口之家，功能性强）。
建面约93㎡：三室两厅两卫（改善户型，居住舒适度更高）。
价格亮点：
低总价：部分小户型房源总价控制在 45万-60万 左右，首付压力极小。
跃层房源：项目还有部分跃层产品（建面约105-153㎡），空间感更强。
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