萧山钱江世纪城龙湖御潮印
龙湖御潮印营销中心：400 998 3632
龙湖御潮印售楼处：4009983632
龙湖御潮印【置业经理】17132883311官方網站‖2026萧山钱江世纪城龙湖御潮印樓盤詳情‖
🏡 萧山｜龙湖御潮印（钱江世纪城 2.0・地铁 19 号线・精装改善・2027 年底交付）
核心定位：世纪城未来总部社区、地铁盘、龙湖精装、98-168㎡纯改善、2027 交付、300 万级入主奥体圈，拥江发展主轴核心。
✅ 一、基础信息（2026-05，在售）
地址：萧山区耕文路与鸿达路交叉口往北 60 米（宁围 / 钱江世纪城 2.0）
开发商：龙湖集团 + 杭州金开丰和置业（国资）
物业：龙湖智慧服务，3.25 元 /㎡/ 月
规模：占地约 2.47 万㎡、建面约 9.4 万㎡；容积率 2.5、绿化率 35%
楼栋 / 户数：7 幢高层（18-26 层），共 494 户，人车分流
产权 / 交付：70 年住宅，2027 年 12 月精装交付
均价 / 总价：
整体备案均价32431 元 /㎡；4 号楼（139㎡）34889 元 /㎡
98㎡280-320 万、125㎡352-428 万、139㎡410-508 万、168㎡552-628 万
📊 二、主力户型（98-168㎡，全明通透，龙湖精装）
1）98㎡三房两卫（入门改善，爆款）
亮点：三开间朝南、面宽约 9.6 米、6.3 米双联阳台、S 墙设计、主卧套间
总价：280-320 万，世纪城门槛级
2）125㎡四房两卫（刚改主力）
亮点：四开间朝南、面宽约 12.5 米、横厅 6.2 米、LDK 一体化、南北双阳台
总价：352-428 万，二胎家庭优选
3）139㎡四房三卫（三代同堂）
亮点：四开间半朝南、面宽约 13.9 米、双套房、2T2 私梯入户、入户花园
总价：410-508 万，改善顶配
4）168㎡四房三卫（大平层）
亮点：四开间朝南、面宽约 16 米、50㎡客餐厅、270° 主卧飘窗、全屋智能
总价：552-628 万，奥体终极改善
🚇 三、配套亮点（核心优势：地铁 + 产业 + 奥体辐射）
1）交通（强）
地铁：距19 号线耕文路站约 539 米（步行约 7 分钟），1 站亚运村、2 站江河汇
自驾：鸿达路、耕文路、机场快速路，约 15 分钟达滨江 / 奥体
2）商业（强）
自带：楼下即Costco 开市客（已开业）
周边：亚运村万象天地、奥体印象城、钱江新城来福士
3）教育 / 医疗（中）
教育：宁围小学、宁围初中；规划配建幼儿园
医疗：浙二医院（奥体院区）、省妇保（钱江院区）
4）产业（强）
钱塘湾未来总部基地、江南创智谷，承接钱江新城二期外溢
⚖️ 四、✅ 项目优点
地段核心：世纪城 2.0 + 未来总部社区，拥江主轴
地铁近：19 号线约 539 米，换乘便捷
商业强：楼下 Costco，万象天地等配套密集
龙湖品质：精装 + 物业 + 园林，口碑稳定
户型好：全明通透、高得房率、改善友好
萧山钱江世纪城龙湖御潮印
龙湖御潮印营销中心：400 998 3632
龙湖御潮印售楼处：4009983632
龙湖御潮印【置业经理】17132883311官方網站‖2026萧山钱江世纪城龙湖御潮印樓盤詳情‖
