湖畔春晓花园
高铁新城北，精装交付
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价格：13000
在售楼栋：11# 4#
在售户型：建面116㎡ 建面101㎡
绿化/容积率：37%/2.5
总栋数/总户数：13栋/1229户
总楼层数：高层26层/小高层18层
几梯几户：高层3梯6户/小高层2梯4户
开发商：阳光城,新城控股,金科集团
物业费用：2.52元/月/平米
交房时间：期房 2026.06.30
物业公司：金科物业服务有限公司苏州分公司
地址：钻石路与新燕大道交叉口
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一、项目概况
湖畔春晓花园位于苏州相城区渭塘镇钻石路与新燕大道交汇处西南侧，由金科、阳光城、新城控股联合开发。项目总户数1229户，容积率2.5，绿化率37%，物业费2.52元/㎡·月，得房率75%-80%。主力户型为建面约101-116㎡的三室和四室设计，格局方正，动静分区明晰，三开间朝南，采光充足，配备大面宽景观阳台和干湿分离双卫，主卧采用套房式设计，提升居住舒适度与私密性。小区内部环境优雅，采用南低北高、围合式布局，拥有1.5万方超大景观花园与全龄段儿童游乐空间，并特别打造了一条500米夜光跑道，倡导健康生活方式。
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二、交通配套
自驾网络 ：紧邻G524国道干线，未来1公里内还将规划轨道交通2/10号线站点（预计2027年开通），5min可上高架，20min直达苏州北站，30min抵园区，轻松融入苏州“一小时经济圈”。
公共交通 ：周边1公里内有9个公交站，公共交通便捷，未来地铁2号线延伸线通车后，可直达苏州北站，进一步强化区域交通枢纽地位。
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三、教育配套
基础教育 ：约1公里范围内覆盖珍珠湖幼儿园和珍珠湖小学、渭塘实验小学及渭塘二中，形成“目送式教育”场景，满足不同年龄段孩子的教育需求。
国际教育 ：在建中的新加坡伊顿国际幼儿园距项目约500米，英国诺德安达学校（K12，建设中）距项目约2.5公里，提供国际化教育选择，未来可能升级为南师大系分校，提升区域教育能级。
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四、商业配套
社区商业 ：项目自带便利店、生鲜超市等基础业态，下楼即可满足日常采买需求。
商圈辐射 ：周边有东方时代广场、钻石邻里中心、渭星商业街等小型商圈，10min车程内还可到达高铁新城圆融广场、吾悦广场等繁华商圈，提供餐饮、娱乐一站式服务，完全满足日常购物、餐饮及休闲娱乐需求。
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五、生态资源
湖景环绕 ：西侧临珍珠湖，北侧揽南雪泾河景观，3公里抵盛泽湖，7公里达阳澄湖，营造亲近自然、享受清新空气与优美湖景的宜居环境。
公园绿地 ：周边环绕着紫薇公园、月季公园、湿地公园等多个公园，距离最近的仅844m，非常方便日常休闲使用，为居民营造了天然氧吧般的居住体验。
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六、医疗资源
社区卫生 ：项目周边规划社区卫生服务中心，提供基础医疗服务。
综合医院 ：3公里范围内有相城第三人民医院（距离楼盘1.4km），为医疗需求提供了保障；高铁新城规划一所三甲医院（在建中），未来将进一步提升区域医疗水平。
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