吴中木渎仁恒溪棠四季雅园
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仁恒溪棠四季雅园（吴中木渎）
一、基础信息
地址：吴中区木渎镇金枫南路（中环西线旁）
开发商：苏州合润房地产开发有限公司（仁恒与木渎集团合作）
物业：南京仁恒物业管理有限公司苏州分公司，物业费3元/㎡·月
交付时间：2026年3月31日（精装交付）
产品类型：11幢8-10层洋房+4幢24-26层高层，共804户
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仁恒溪棠
二、户型与价格
主力户型：
洋房：158㎡四居（南北双套房，南向面宽12.7米，270°双联阳台）
高层：119-188㎡三至四居（含119㎡、135㎡、188㎡）
价格：
备案均价约3万元/㎡（2025年6月数据），总价280万-580万元
部分房源优惠后总价270万-570万元（如188㎡户型）
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三、核心配套
交通：
地铁5号线大治桥站直线约500米，1号线金枫路站1公里
中环西线、苏福快速路直达狮山及主城
商业：
1.5公里内覆盖悠方购物中心、大运城、山姆会员店
4公里直达狮山商圈（龙湖天街、美罗等）
教育：
范仲淹实验小学/附属幼儿园（项目东侧）
南行实验小学/中学（1.5公里内）
生态：毗邻灵岩山、天平山风景区，社区内规划水系景观
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四、项目亮点
品质设计：外立面采用80%铝板+玻璃幕墙，层高3.1米，LDKB一体化空间
稀缺会所：配备恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端设施
区位优势：中环西线以内，无缝衔接狮山核心资源
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五、注意事项
学区划分：以教育局交房当年政策为准
噪音影响：东侧中环西线对4幢高层可能有噪音干扰
如需最新房源或优惠，可联系售楼处：400-998-3632或 13270987731
吴中木渎仁恒溪棠四季雅园
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