苏州新区科技城拾月璟庭
拾月璟庭售楼处热线☎4009983632✔✔
拾月璟庭营销中心热线☎400-998-3632✔✔
拾月璟庭项目经理：13270987731（同微信）✔✔
拾月璟庭售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
拾月璟庭
一、基础信息
项目定位：科技城低密纯改善社区，苏高新"璟"系产品
开发商：苏州新军捷置地有限公司（苏高新股份旗下）
位置：高新区科技城青山路（科技城管委会南约200米）
规模：23栋12-15层小高层
总户数：639户
容积率：1.45
绿化率：37%
物业：苏州新永物业（3.26元/㎡·月）
交付时间：部分楼栋2025年9月交付，其余2026年3月交付
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二、在售详情
主力户型与价格
170㎡四居室：总价450-522万元，南向四开间设计，双明卫套房
197㎡四居室：总价534-607万元，大横厅+双联阳台，功能间灵活
230㎡四居室：总价634-730万元，南向面宽超14米
价格动态：参考均价32337元/㎡，特惠房源24000元/㎡起（限指定楼栋）
产品细节
精装标准：大金中央空调、威能地暖、松下新风系统
梯户比：两梯两户，得房率82-86%
外立面：玻璃幕墙+铝板，科技城首个全铝板住宅项目
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三、核心优势
交通配套：
有轨电车1号线龙山路站（750米）
规划地铁9号线青山路站（仅50米，预计2025年启动建设）
自驾：太湖大道、中环西线快速路环绕
教育医疗：
科技城第四实验小学（872米）、新区实验初中青城山路校区
三甲苏州科技城医院（2.3公里）
生态商业：
毗邻诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园
1.2公里内梦之城、龙湖星悦荟等商业体
售楼处电话：400-998-3632（预约看房享专属折扣）
项目地址：高新区科技城青山路33号（导航"科技城管委会"向南200米）
苏州新区科技城拾月璟庭
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