杭州上城·融信江河盛汇｜江河汇最后的76席通燃气现房，345㎡起，买的是“不落户也能住得像家”的城市资产
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融信江河盛汇案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
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✅ 在售情况：76席纯大平层现房，尾盘仅剩个位数，总价1300万起，通燃气不限购
项目状态 ： 2024年12月已交付，精装现房，即买即住 ， 全盘仅76席，无小户型、无商住混合、无人才房 ， 纯大平层圈层纯粹 。
主力户型 ： 唯一建面约345–350㎡五房四卫+中西双厨+保姆间 ， LDK大通厅超150㎡ ， 空间布局高度统一，无户型杂音 。
价格区间 ： 均价50,000元/㎡ ， 总价1324万–1800万元 ， 尾盘特价房源低至1280万起 ， 高区江景户型溢价明显 。
产权性质 ： 40年商业产权 ， 不限购、不限贷、可注册公司 ， 通民用水电燃气 ， 无学区划片、不可落户 ， 专为外地高净值人群、企业主、跨境家庭设计的“居住型资产” 。
得房率 ： 未公开，但户型实用率极高 ， 345㎡实得空间≈普通住宅400㎡+ ， 无浪费面积，空间利用率行业领先 。
剩余房源 ：截至2026年6月， 剩余不足5席 ， 中高区江景户型已售罄 ， 低区尾盘为最后机会 ， 售完即止，无加推计划 。
📌 真实提示 ：你买的不是一套房，是 杭州江河汇板块唯一能“通燃气+地铁上盖+现房交付”的纯大平层资产 —— 76席，不可复制，不可再生 。
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🛠️ 装修标准：1.3万/㎡顶配精装，嘉格纳+劳芬+大金+智能系统，五恒体验无认证但全实现
💡 业主反馈 ：“ 我以前住滨江，冬天开地暖还觉得干，夏天开空调还觉得闷。搬来这里，不用加湿器，不用除湿机，空气像刚下过雨的森林。 ”
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🌆 周边配套：地铁100米+江河汇IFC+三甲环绕，1公里内，全维兑现
🚇 交通：地铁6号线零距离，三轨枢纽，通达全城
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🛍️ 商业：三圈合围，下楼即享全球消费
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🏫 教育：名校环绕，但无学区划片
⚠️ 重要提醒 ： 本项目为40年商办产权，不纳入任何公办学区划分体系 ，有子女入学需求者请提前规划户籍。
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🏥 医疗：三甲环绕，健康无忧
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🌳 生态：一江一河一公园，城市绿肺就在脚下
钱塘江一线江景 ： 南向直面江岸，直线距离1.2km ， 中高楼层俯瞰江河汇摩天轮+钱江新城CBD ， 日出日落、夜景灯光秀尽收眼底
1.2万㎡中央公园 ： 项目自带，贝尔高林设计 ， 林荫步道+儿童乐园+健身区+文化长廊 ， 24小时开放
京杭大运河滨河绿道 ： 步行800米 ， 骑行、慢跑、观鸟、静坐皆宜
三堡公园 ： 步行1公里 ， 城市绿肺，生态氧吧
项目园林 ： 绿化率25% ， 全冠乔木+叠水景观+林荫步道 ， 都市中的“静谧岛屿”
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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