逸品阁繁华里
邻近地铁 商圈成熟 学府环绕
135万起买地铁口实景现房
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价格均价：14000
逸品阁·繁华里二期规划4栋住宅，仅298户，其稀缺性不言而喻。
面积： 建面90.08㎡ 建面117㎡ 建面125㎡ 等
梯户比：高层2梯4户/小高层2梯3户/小高层2梯4户
总层高：高层24层/小高层16层
在售楼栋：8幢 7幢 6幢 5幢
绿化/容积率：30%/1.8
开发商：昆山冠鼎置业得房率：74%-80%
车位比：车位524个1:1.2
地址：吴江江陵街道江陵西路1277号
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一、项目基础信息
地理位置 ：逸品阁繁华里坐落于苏州吴江区江陵街道中山北路与江陵西路交汇处，属于吴江老城区核心地段，兼具成熟配套与未来发展潜力。
开发商 ：由苏州华鼎置业发展有限公司匠心打造，物业公司为苏州冠鼎物业管理有限公司，物业费2.1元/㎡·月。
项目体量 ：总占地面积约29000平方米，总建筑面积71000平方米，容积率1.8，绿化率高达50%，营造出低密舒适的居住环境。
产品规划 ：分为两期开发，一期于2018年交付，已有270户业主入住，社区氛围浓厚；二期于2023年6月毛坯交付，共298户。产品包含16层小高层和24层高层，采用板楼设计，户型方正通透。
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二、交通配套：多维立体，畅达全城
（一）轨道交通
地铁4号线江陵西路站直线距离仅792米，步行即可轻松抵达。通过该站点，可便捷换乘苏州主城轨交网络，快速前往吴中、姑苏、相城、园区等区域，极大地提升了居民的出行效率。
规划中的11号线、14号线拟在附近设换乘站，未来建成后，将进一步丰富区域轨道交通线路，强化与城市其他板块的联系。
（二）公交出行
项目周边公交网络发达，松陵成教中心站直线距离仅22米，居民出门即可乘坐公交；中山北路江陵路北站直线距离251米，吴江高级中学站直线距离272米。
途经公交线路包括吴江105路、7108路、94路、701路、705路、709路、712路、750路、快线6号等多条线路，可直达天和小学、西塘桥、龙庭锦绣花园等区域，覆盖居民日常生活中的多种出行需求。
（三）自驾路网
项目紧邻江陵快速路、友新高架，这两条城市主干道是区域交通的重要动脉。通过江陵快速路，可快速连接城市其他区域；友新高架则进一步拓展了出行范围。
项目连通松陵大桥，居民驾车可通过这些道路快速通达苏州各区，无论是前往苏州主城区的繁华商圈，还是周边风景秀丽的旅游景点，都能快速抵达。
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三、教育配套：优质资源，护航成长
学前教育 ：周边1公里内拥有同梦想幼儿园、吴江经济技术开发区天和小学附属幼儿园、童之梦幼儿园等6所优质幼儿园，为幼儿提供良好的启蒙教育环境。
基础教育 ：项目直线距离272米可达吴江高级中学，此外周边还有天河小学附属幼儿园、吴江经济开发区天和小学、吴江区松陵第一中学等学校，形成了从幼儿园到高中的一站式教育体系。
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四、商业配套：繁华触手可及，生活多姿多彩
大型商业综合体 ：新天地商业广场、新湖广场直线距离较近，满足居民购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。吾悦广场、万象汇、万宝广场等大型商业体也在周边，为居民提供更多元化的消费选择。
社区商业 ：周边有大量的社区商业，如永康路商业街、新天地菜场等，方便居民购买日常生活用品和新鲜食材。
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五、医疗配套：健康保障，安心无忧
项目周边医疗资源丰富，有三甲医院吴江第九人民医院、儿童医院吴江分院，还有永鼎医院、吴江中山门诊部、江陵社区卫生服务站等医疗机构，为居民提供全方位的医疗服务。
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六、户型鉴赏：多样选择，满足不同需求
在售户型 ：二期在售高层房源，建面约97 - 126㎡，具体一房一价。其中，6#为16层，有101㎡中间户和126㎡边户；7#为24层，有116㎡边户和97㎡中间户；8#为24层，有125㎡边户和104㎡中间户。
户型特点 ：户型设计方正，空间利用率高，采光通风良好。部分户型设有双阳台，拓展了居住空间，提升了居住舒适度。
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七、价格与投资价值
均价 ：目前项目均价在13000元/㎡左右，具体一房一价。
投资价值 ：项目位于吴江核心区，交通便捷，配套完善，未来发展潜力较大。随着区域的发展和人口的流入，房产价值有望进一步提升。
户型图：逸品阁繁华里售楼热线：
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