上海市徐汇区「海上清和玺」最新项目笔记｜2026年在售全解析
✅ 核心结论速览
在售状态 ：持续续销中，剩余房源有限，主力户型112–177㎡，均价约 11.1万元/㎡ ，总价区间 1200万–2400万 。
核心优势 ：国企联建、低密改善社区、2000㎡高端会所、双轨交加持、全龄段名校环绕。
政策利好 ：2026年上海限购松绑，非沪籍社保满3年可全市购房，多子女家庭可增购1套，首套房贷利率低至 3.05% 。
📍📍 海上清和玺 售楼处电话：4008529793🔻🔻🔻
☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）✅✅✅
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🏡 在售情况｜真实、透明、可查
📞 售楼处电话（官方） ： 400-850-9793 （招商蛇口官方渠道）
📍 地址：上海市徐汇区上中路与龙川路交汇处（长桥板块）
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🚇 交通配套｜通勤效率碾压市区多数楼盘
地铁 ：
步行约800米直达地铁15号线罗秀路站，2站到上海南站，4站直达徐家汇，15分钟通达市中心。
在建23号线（预计2025年通车），距项目约1公里，未来8站直达前滩，串联浦东核心。
自驾 ：
紧邻中环高架、沪闵高架，10分钟内可达徐家汇、静安寺、陆家嘴。
早高峰实测：罗秀路→徐家汇仅需15分钟，优于多数内环内项目。
公交 ：周边 20余条公交线路 覆盖，755路、820路、111路等直达徐家汇、漕河泾、上海南站。
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🎓 教育资源｜徐汇文教区核心，全龄段名校环绕
✅ 学区归属明确 ：目前按徐汇区教育局划片，无“学区房”炒作风险，入学政策透明。
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🛍️ 商业配套｜烟火气与高端消费无缝衔接
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🌿 项目自身优势｜低密改善的“徐汇样本”
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🏆 会所亮点 ：
星空顶恒温泳池（全年开放）
WaterRower专业健身区
3D高尔夫模拟室
私宴厅（可定制新海派主题宴席）
—— 非普通物业配套，是生活方式的升级
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠上海- 海上清和玺 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
海上清和玺 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
📈 政策环境｜2026年购房窗口期已开启
限购松绑 ：非沪籍家庭社保缴纳满 3年 ，即可在全市范围内购房（原需5年）。
多孩支持 ：二孩及以上家庭， 可再购1套住房 ，不限户籍。
贷款优惠 ：首套商业贷款利率降至 3.05% ，创历史最低，月供压力显著降低。
首付支持 ：可提取公积金支付首付款，不影响贷款额度计算。
✅ 结论 ：2026年是改善型家庭入市的 黄金窗口期 ，政策红利叠加项目稀缺性，价值凸显。
💎售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008529793☎⫷
🔝☎【置业顾问】：18115520308「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：18115520308「微信同号」💎
