余杭闲林板块别墅——华著璟珹里——营销中心！
华著璟珹里售楼中心：400 998 3632
华著璟珹里营销中心：4009983632
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华著璟珹里是位于杭州余杭闲林板块的低密唐风院墅项目，由余杭交投与华景川集团联合开发，目前处于在售状态 。
这房子在哪，是谁盖的
项目备案名为华著・璟珹里，实际推广名常叫璟珹里
地块位于余杭区闲林街道福严路与泰闲路交汇处附近 。
开发商是余杭区属国企余杭交投集团联合全国百强房企华景川集团打造，双强合作资金更稳，交付风险相对较低 。政府招标公告也确认了项目总户数230套，容积率仅1.5，属于城西稀缺的低密纯墅区 。
房子长啥样，大概多少钱
主打唐风中式风格，外立面用真石材加香槟金铝板，有飞檐斗拱等传统元素 。户型涵盖叠墅、平层和合院，建面约154-246㎡，其中叠墅154-246㎡、宽幕平层约177㎡、唐风合院约245㎡ 。参考均价约26488元/㎡，精装总价370万起，部分房源参考总价在400-700万区间，具体一房一价需以售楼处为准 。
周边配套咋样，有啥优缺点
周边有闲林埠老街、吾悦广场等商业，对望西溪湿地，背靠西湖群山，生态资源不错 。优势是低密纯粹、唐风产品稀缺、国企背书交付稳；劣势是无近距地铁，公共交通到主城耗时较长，周边城市界面一般，合院为毛坯交付需额外装修成本 。
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