上海青浦区新长宁·水韵名邸
新长宁·水韵名邸营销中心：400 998 3632
新长宁·水韵名邸售楼处：4009983632
新长宁·水韵名邸【置业经理】15021170693官方網站‖2026上海青浦区新长宁·水韵名邸樓盤詳情‖
新长宁·水韵名邸是位于上海青浦区重固镇的住宅项目，目前处于在售状态，参考均价约3.48 万元/平方米，为精装现房 。
房子卖得怎么样 ？
户型与面积：项目主推82㎡至 133㎡的户型，涵盖两房到四房，适合刚需及改善家庭 。
两房：建面约 82㎡，总价约 249 万元起 。
三房：建面约 92-111㎡，总价约 267 万元起 。
四房：建面约 133㎡，总价约 460 万元左右 。
交付状态：项目已于2025 年 4 月精装交付，属于实景现房，即买即住，无需等待期房建设 。
住得方不方便 ？
交通出行：
轨道交通：距离在建的上海示范区线赵重公路站约 800 米，未来通车后便捷度将提升；距离17 号线赵巷站约 2.3 公里，可换乘 2 号线、10 号线 。
自驾路网：紧邻崧泽高架、沪渝高速，自驾约15 分钟可达大虹桥区域 。
社区接驳：部分信息显示项目提供往返17号线赵巷站的免费接驳车，方便日常通勤 。
生活配套：
商业：周边 3 公里内有宝龙城市广场、奥特莱斯、米格天地等商业体，社区自带邻里商业 。
教育：附近有重固幼儿园、重固小学、重固中学等，具体对口学区需以教育部门公布为准 。
医疗：邻近复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦区中医医院等 。
楼盘有什么亮点 ？
国企开发：由上海新长宁集团（长宁区属国企）全资或旗下公司开发，资金实力稳健，交付风险较低 。
低密环境：容积率仅2.0，绿化率35%，规划为 8 栋 12-14 层小高层，居住密度较低 。
得房率高：采用一梯两户、无连廊设计，得房率约78%-82%，空间利用率较高 。
滨水景观：北侧紧邻天然河道，部分房源可享受滨水景观，社区内部有中央绿地 。
上海青浦区新长宁·水韵名邸
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