融城品园
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价格：12000
交房时间：现房 2024.01.08
总栋数/总户数：8栋/356户
绿化/容积率：40%/1.5
车位比：1:1.3得房率：83%-83%
总楼层数：小高层11层/花园洋房6层
梯户比：小高层1梯2户/花园洋房1梯2户
物业公司/费用：金侨物业/2.5元/月/平米
地址：昆山市玉山城北紫竹路
核心亮点
低密洋房社区 ：项目共规划 8栋楼 （6层花园洋房+11层小高层），总户数约 356–379户 ，容积率 1.5–2.5 ，居住密度低，私密性佳。
高得房率 ：主力户型得房率高达 约83% ，空间利用率高，实际居住体验优于同面积普通住宅。
主力户型 ：建面约 89–125㎡ ，涵盖三居与四居，满足刚需及刚改家庭需求：
89㎡三室两厅一卫：紧凑实用，适合新婚家庭或三口之家。
110㎡三室两厅两卫：边套设计，南北通透，主卧套房布局，采光优越。
123–125㎡四室两厅两卫：空间宽敞，适合二胎或三代同堂家庭。
毛坯交付 ：预留个性化装修空间，业主可按需定制理想居所。
区位与配套
交通便捷 ：
步行约112米可达新乐首末站，途经昆山3路、4路、28路、31路等多条公交线路。
紧邻昆北路、萧林路等主干道，自驾通勤便利，6.1公里可达昆山市中心。
教育配套 ：
步行约339米直达紫竹幼儿园、紫竹小学，学区属性明确，接送便利。
商业配套 ：
社区自带约3万㎡商业街区，周边1.1公里有华美隆购物中心，满足日常所需。
生态休闲 ：
步行约227米可达融汇公园，社区内部绿化率高达40%，环境静谧宜居。
房价信息
参考均价约为 14768–17300元/㎡ （不同平台数据略有差异）。
总价区间约 140万–215万元/套 ，性价比在城北板块中具备较强竞争力。
户型鉴赏：融城品园售楼热线：
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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