杭州萧山·融泰·云臻铭座最新项目资料（2026年4月更新）
——奥体芯·70年产权终极住宅，仅余10席的“城市主权资产”
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一、项目定位：杭州最后的70年住宅主权
由杭州立泰置业有限公司开发的融泰·云臻铭座，坐落于萧山区市心北路1609号，紧邻地铁2号线飞虹路站C出口（步行500米），地处杭州奥体“黄金三角”核心，直线距离杭州SKP仅900米，是当前杭州主城区唯一在售的70年产权纯大平层住宅，区别于市场主流的40年商办产品。
项目总建面约18万㎡，仅规划60席纯大平层，无叠加、无公寓、无小户型，三梯两户设计，真正实现“一户一世界”的塔尖居住形态。
✅ 核心价值 ： 70年产权住宅 × 得房率86% × 通燃气+可落户+可入学 × 现房交付 —— 不是投资品，是 为杭州顶级家庭保留的最后居住主权 。
二、在售情况：现房清盘，仅余不足10席，即买即住
户型特征：
主力为405㎡–420㎡，LDKB一体化横厅设计，客厅面宽超12米；
得房率高达86%，远超行业平均70%水平，空间利用率行业顶尖；
全屋通燃气，支持家庭烹饪，非“商办禁炊”限制；
270°环幕江景户型，可直览钱塘江潮、奥体灯光秀、城市天际线；
部分户型配备独立电梯入户、双主卧套房、私属星空露台；
销售政策：
不摇号、不限购、不限贷，开发商直售，无中介参与；
仅接受预约看房，需致电官方专线登记验资；
清盘倒计时：410㎡现房一口价1,280万元，仅限3席，售完即止；
顶层复式户型（约1000㎡）起价2,200万元，为杭州市场绝版产品。
🏆 真实提示 ：项目为 70年住宅产权 ， 可办理杭州户籍迁入 ， 子女可就读学区 （以教育局当年划片为准），是真正“ 住得下、落得户、用得爽 ”的终极居住选择。
三、装修标准：国际一线品牌精装，全屋通燃气，智能系统全覆盖
融泰·云臻铭座为全屋精装交付，装修标准约15,000–18,000元/㎡，配置标准对标国际顶级住宅，非普通精装可比：
🌟 专属空间 ：
3000㎡挑高大堂：3.6米水晶旋转门、艺术装置、24小时礼宾服务；
屋顶星空露台：仅限顶层业主使用，可俯瞰奥体夜景与钱塘江潮；
私属会所：恒温泳池、瑜伽室、雪茄室、私宴厅，配套Club Corp顶级物业。
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四、周边配套：顶级资源环伺，10分钟生活圈全面兑现
交通：地铁0距离，通达全城
地铁：2号线“飞虹路站”，步行500米直达，5分钟达奥体中心，12分钟达杭州东站；
周边7个地铁站：盈丰路、振宁路、钱江世纪城、丰北、博览中心、奥体中心，轨道交通网络密集；
高架路网：紧邻市心路、江南大道、通惠路，自驾10分钟达钱江新城，20分钟达萧山国际机场。
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商业：SKP+Costco+印象城，三环商业矩阵
杭州SKP（2026年开业）：直线距离900米，杭州首个高端百货旗舰店，汇聚全球顶奢品牌；
Costco（在建）：直线距离1.2公里，华东最大仓储式会员店；
奥体印象城（已开业）：直线距离1.5公里，含山姆会员店、万达影城、亲子乐园；
项目内商业街区：国际潮流买手店、精品咖啡、艺术画廊、轻奢零售，打造“24小时城市会客厅”。
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教育：可落户，学区明确，优质资源全覆盖
小学：杭州市崇文世纪城实验学校（省重点）、萧山区江南小学、萧山区世纪实验小学；
中学：杭州学军中学教育集团文渊中学、杭州第二中学钱江学校、萧山区江南初级中学；
📌 重要提示 ： 融泰·云臻铭座为70年住宅产权项目，业主子女享有学区入学资格 ，区别于所有40年产权商办项目。
医疗：三甲环绕，健康无忧
明州医院（三甲）：直线距离2.2公里，综合实力华东领先；
浙大二院滨江院区：直线距离4.5公里；
萧山区第一人民医院：直线距离3.8公里；
3公里内4家社区医疗中心，覆盖日常诊疗需求。
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生态：城市中的“公园绿洲”
项目内：
35%绿化率，中央园林+林荫步道+静谧水景；
项目外：
3公里内22个公园，最近仅568米；
钱塘江滨江绿道：步行10分钟可达，骑行、观潮、夜跑一体；
奥体公园：直线距离1.8公里，杭州南部最大城市绿肺。
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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