星悦兰庭
盛泽蓝幕系豪宅 实验小学旁
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价格：毛坯12000精装15000
层高：高层24-25层/小高层16-20层
在售楼栋：6# 5# 12# 11# 9# 2#
开发商：中锐集团 | 大悦城控股 | 天地源股份
项目产品：建筑面积约 113-131-143-170㎡学府宽奢大宅
住宅产权：70 年
交付标准：毛坯/精装交付（中央空调+新风系统）
物业公司：大悦城控股物业
项目地址：中国·苏州·盛泽绸都大道与舜湖西路交汇处
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1. 基础信息
开发商 ：中锐集团 | 大悦城控股 | 天地源股份（三大房企联合开发）
物业公司 ：大悦城控股物业
交房时间 ：2024年6月（已交付，现房销售）
容积率 ：1.8，绿化率42%，车位配比1:1.67（地上108个，地下1119个）
物业费 ：2.25元/㎡·月
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2. 交通配套
主干道与快速路 ：
紧邻绸都大道与舜湖西路双主干道，30min直达苏州主城区。
自驾可快速衔接沪渝高速、苏震桃公路，通达上海、湖州等地。
公共交通 ：
周边1公里内10个公交站点，最近站点距离约300米，途经747路、771路等线路，直达盛泽医院、商业中心等。
轨道交通 ：
沪苏湖高铁盛泽站（建设中），未来1小时直达上海，融入长三角一小时经济圈。
城际交通 ：
苏南硕放国际机场、上海虹桥/浦东机场环绕，出行便捷。
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3. 教育配套
全龄段优质学校 ：
幼儿园：盛泽新城实验小学附属幼儿园（在建，一路之隔）。
小学：盛泽新城实验小学（步行可达，2023年9月投入使用）。
中学：北京师范大学附属中学（规划中）。
其他学校：盛泽第二中学、盛泽实验小学（距离约2.2公里）。
教育优势 ：板块内教育资源密集，满足从幼儿园到中学的全龄需求，家长无需担忧接送问题。
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4. 商业配套
核心商圈 ：
2公里内汇聚国际会展中心、万丽酒店、凤凰荟购物中心、财富中心购物公园等，提供高端购物、餐饮、娱乐体验。
东方商业广场、义百利购物中心等日常消费场所，满足生活所需。
社区商业 ：小区内部规划商业街，引入便利店、生鲜超市等，下楼即可购物。
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5. 医疗配套
三甲医院 ：
盛泽医院（江苏省人民医院盛泽分院），三级综合性公立医院，距离约1.8公里，步行可达。
吴江区中医医院（距离约8.6公里），提供中医特色医疗服务。
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6. 休闲与生态配套
公园绿地 ：
紧邻62万方潜龙渠公园，步行约600米即可到达，享受自然景观与休闲空间。
镜湖公园（距离约9公里），适合自驾出游。
社区景观 ：
绿化率42%，打造中央景观轴与园林空间，营造静谧宜居环境。
户型鉴赏： 星悦兰庭售楼热线：
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3室2厅2卫131m2
3室2厅2卫113m2
4室2厅2卫143m2
4室2厅3卫170m²
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