太仓浏河和悦新宸
首付15万 上海北 精装洋房住区
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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价格：均价12000起
容积率：2.0
绿地率：37%
交付标准：精装
总体量：约1802套
总建面：约17.24万平方米
总占地：约9.07万平方米
总栋数：26栋为洋房7-9-11层-高层18-23-27层
面积段：洋房 106平、118平；高层 75平、89平、97平
物业类型：洋房、高层
开发商：象屿 ｜中南 ｜
物业：象屿物业
装标：中央空调加新风系统
爱家物业类型：洋房、高层
得房率高层约82%，洋房约84%
位置：太仓市浏河镇346国道与郑和大街交叉口
沪浏同城一体化发展，与上海接壤的天然地理位置，使得浏河在临沪板块中占有特殊地位。高铁太
仓
站将构建“1地铁+5高铁”枢纽交通路网，半小时一站入虹桥。
❍示意图
2020年7月，沪苏通铁路一期正式通车；苏锡常城际铁路、沪苏通二期、南沿江高铁，嘉闵线北延段
正在火热施工中；嘉闵线北延伸段，由上海嘉定北站引出，最终抵达太仓站，建成后能够实现与上海
轨道交通2号线、9号线、12号线等9条城市轨道,以及上海市域线机场联络线的换乘。22年8月份全
面开工的沪苏通二期，“按照设计速度200公里/小时计算，不考虑停靠站因素，未来可通过沪苏通
铁路，半小时抵达浦东国际机场。”（信息来源：太仓融媒微信公众号）这也意味着，太仓浏河与上海的距离连接更紧密，双城生活得到稳固支撑。
作为浏河热盘的【和悦新宸】，依托浏河整体的便捷交通优势，在沪浏跨城通勤中也受到不少“关
照”和便利。项目距太仓站约6KM，自驾或拼车前往高铁站十分便利。家门口的公交车一站对接浏
河汽车站，也可以选择电动车出行。每天早上6:45开始有大巴来往7号线美兰湖地铁站，沿着7号线可以到顾村、大场、静安寺等，也能在顾村公园换乘15号线去普陀。基本覆盖跨城白领们的通勤地点。
❍示意图
假如你在上海北工作就可以选择自驾，从浏河出发，通勤时间未必比上海通勤族时间要长。特别是在
S7二期开通后，从【和悦新宸】行驶到S7，再一路向南到外环很便捷。
值得一提的是，浏河与宝山，只有一桥之隔，实至名归一步上海，离沪不离城。在距离上海仅3公里
的太仓浏河镇，目前房价仅是上海及其边缘新房的二分之一。无论是新老上海人，青年置业客、还
是上海分房养老客户，都能以自己能承受的心理价位买到高品质的住房，同时还不影响上班。
从2021年起，房地产开始进入大转折时代。置业者们也由狂热期进入冷静期，融入了更多的理性思
考。尤其在市场不少房企爆雷之后，“房企实力”成了置业者们考察的重中之重；“国企房”则成为
许多置业者的头号选择。
和悦新宸由国企象屿、中南和爱家联手打造，品质方面在市面上有口皆碑。严峻市场中，为何国企房
会成为“口碑良好、质量过硬、精益求精”的代名词？作为浏河热销盘，和悦新宸或许可以给你一个
答案。
究其原因还是离不开高品质产品本身。和悦新宸洞悉人居需求，以与时俱进的思维洞察都市居住理念，将
品质与实用进行融合演绎，成功打造出解决置业者痛点的好户型。
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
交通：嘉闵线，太浏快线等三横三纵交通网，G15 S48 S7，高铁太仓站、浏河客运站
商业:老街商圈、听海路商圈、吉麦隆、好买得、京润发、肯德基
学校：明德幼儿园、明德小学、明德初中、规划幼儿园小学，西北工业大学及西交利物浦大学太仓校区
医疗：浏河人民医院——上海交通大学附属第九人民医院；瑞金医院太仓分院
生态：浏河古镇、浏河公园、江滩湿地公园、长江口旅游度假区
和悦新宸108㎡飞机户型，凭其优越的产品力搭载俘获不少置业者的青睐，其最大亮点就是居中设置
客厅，空间足够开阔。因为宽大的客厅，总会让人觉得面积更显大。
户型整体有点类似棋盘构造，方正通透，108㎡做了标准三室，拥有客厅开间，配备两个卫生间，空间
利用率来说非常给力，还有一个十分实用的空间，在位于进门玄关旁边的位置，设计了储物空间，可
以放置生活里所有的小物件，孩子的玩具等。
❍样板间实景图
餐厅的空间也是不在话下，与客厅一样，足够开阔的餐厅位于整个房间的中心位置，对于平日里的宴请
或是亲朋偶尔的小聚，都是富富有余的。更为难得的是，108㎡户型做到了南北通透，整座房子的采光、通风等级再上一个台阶。
❍样板间实景图
三个房间的飘窗皆配送矮飘窗设计，可以说是又偷到了不少面积。这样不管是在后期安装打造收纳柜、
或是平时作休闲空间使用的时候，都更为安全和实用。
太仓浏河和悦新宸
首付15万 上海北 精装洋房住区
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